市民留言

现在南欣公寓比较老旧，开发商破产跑路后，小区没有物业，停车难，下水堵，自来水水压低等各种问题存在，已经列入小区改造计划吗？希望得到有效解决

网友：
      你好！
      感谢你的咨询，老旧小区相关政策如下：城镇老旧小区改造范围：对已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村、产权唯一的单栋别墅等建筑，不属于老旧小区改造范畴，其它2005年12月31日前建成的小区都符合改造范围，但以2000年以前建成的老旧小区优先实施改造。
城镇老旧小区申报流程：
按照相关要求拟计划实施的老旧小区需满足以下5个条件：
1、2005年12月31日前建成；
2、居民同意改造支持率达100%；
3、明确改造后小区物业管理模式；
4、违章建筑物必须全部拆除；
5、居民总出资比例不低于计划总投资5%（每户≥1000元）。
以上5点条件满足后，由小区居民（或业委会）联名向所在社区申报，所在社区对该小区基本情况（建成年代、栋数、户数、面积、出资意愿、拆违意愿等情况）摸底核实后，由社区所在街道向武陵区老旧小区改造指挥部办公室提出申报，武陵区老旧小区改造指挥部办公室审核无误，报武陵区人民政府同意，再上报省市和住建部批准后，根据工作安排纳入次年改造计划。



                                                                              常德市武陵区住房和城乡建设局
                                                                           （常德市武陵区人民防空办公室）
                                                                                        2022年2月24日

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

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网友：
      你好！
      感谢你的咨询，老旧小区相关政策如下：城镇老旧小区改造范围：对已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村、产权唯一的单栋别墅等建筑，不属于老旧小区改造范畴，其它2005年12月31日前建成的小区都符合改造范围，但以2000年以前建成的老旧小区优先实施改造。
城镇老旧小区申报流程：
按照相关要求拟计划实施的老旧小区需满足以下5个条件：
1、2005年12月31日前建成；
2、居民同意改造支持率达100%；
3、明确改造后小区物业管理模式；
4、违章建筑物必须全部拆除；
5、居民总出资比例不低于计划总投资5%（每户≥1000元）。
以上5点条件满足后，由小区居民（或业委会）联名向所在社区申报，所在社区对该小区基本情况（建成年代、栋数、户数、面积、出资意愿、拆违意愿等情况）摸底核实后，由社区所在街道向武陵区老旧小区改造指挥部办公室提出申报，武陵区老旧小区改造指挥部办公室审核无误，报武陵区人民政府同意，再上报省市和住建部批准后，根据工作安排纳入次年改造计划。



                                                                              常德市武陵区住房和城乡建设局
                                                                           （常德市武陵区人民防空办公室）
                                                                                        2022年2月24日

同意100%太难咯