常德朝阳公馆已经建成交房，网上查询了一下朝阳公馆前期物业是常德市世佳物业公司，物业公示的物业费是2元/平，按照常德市新的物业收费标准达到最高4级服务才能收2元/平，请问住建部门世佳物业是几级物业服务等级，物业公示的收费合理吗?
回复帖内置顶 – – 2022-01-18 08:31
网友：
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现回复如下：
经我局核查，“朝阳公馆”项目在预售批准前，经过前期物业招标选定了世佳物业公司进行前期物业服务，并根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（以下简称《细则》）相关规定签定了物业服务合同，按标准收取服务费。
合同的签订，表明该物业公司应根据《细则》提供4级物业服务；而业主可根据《细则》相关规定，监督物业公司提供对应的4级物业服务。若物业公司不能提供4级服务，而收取了2元/㎡的标准，则属于物业公司违规，业主可监督并随时向政府价格主管部门投诉。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月17日
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现回复如下：
经我局核查，“朝阳公馆”项目在预售批准前，经过前期物业招标选定了世佳物业公司进行前期物业服务，并根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（以下简称《细则》）相关规定签定了物业服务合同，按标准收取服务费。
合同的签订，表明该物业公司应根据《细则》提供4级物业服务；而业主可根据《细则》相关规定，监督物业公司提供对应的4级物业服务。若物业公司不能提供4级服务，而收取了2元/㎡的标准，则属于物业公司违规，业主可监督并随时向政府价格主管部门投诉。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月17日
物业服务等级不需要认证了，是你和物业签的合同里面约定的。
80%多的物业满意度呢
网友：
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现回复如下：
经我局核查，“朝阳公馆”项目在预售批准前，经过前期物业招标选定了世佳物业公司进行前期物业服务，并根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（以下简称《细则》）相关规定签定了物业服务合同，按标准收取服务费。
合同的签订，表明该物业公司应根据《细则》提供4级物业服务；而业主可根据《细则》相关规定，监督物业公司提供对应的4级物业服务。若物业公司不能提供4级服务，而收取了2元/㎡的标准，则属于物业公司违规，业主可监督并随时向政府价格主管部门投诉。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月17日
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现回复如下：
经我局核查，“朝阳公馆”项目在预售批准前，经过前期物业招标选定了世佳物业公司进行前期物业服务，并根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（以下简称《细则》）相关规定签定了物业服务合同，按标准收取服务费。
合同的签订，表明该物业公司应根据《细则》提供4级物业服务；而业主可根据《细则》相关规定，监督物业公司提供对应的4级物业服务。若物业公司不能提供4级服务，而收取了2元/㎡的标准，则属于物业公司违规，业主可监督并随时向政府价格主管部门投诉。
专此回复。
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常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月17日
中建2.2元每平的物业费是否违规？
