鼎城区住房保障中心：新日世纪城业主请贵中心依法行政，可否？
根据《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》第十四条 本细则所称业主，是指房屋的所有权人，即房屋所有权证或者房屋不动产权证书中载明的权利人。尚未依法办理房屋所有权登记，但符合下列情形之一的，在物业管理活动中享有业主权利、承担业主义务：
（一）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府征收决定等取得房屋所有权的人；
（二）因继承或者受遗赠取得房屋所有权的人；
（三）因合法建造等事实行为取得房屋所有权的人；
（四）基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为已经合法占有建筑物专有部分的人；
（五）法律法规规定的其他情形。
所以确定业主身份不一定必须有产权证。
回复
帖内置顶 – – 2021-11-03 14:45
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下：
房屋所有权证是确定业主身份的情形之一，我中心将会同属地街道办事处严格按照《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》开展相关工作，实际操作中出现的客观原因，我中心及属地街道办事处已与业主代表进行了沟通，请予以理解。
感谢业主对我中心工作的关注与支持。
鼎城区住房保障服务中心
您好，您的问题已收悉，现回复如下：
房屋所有权证是确定业主身份的情形之一，我中心将会同属地街道办事处严格按照《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》开展相关工作，实际操作中出现的客观原因，我中心及属地街道办事处已与业主代表进行了沟通，请予以理解。
感谢业主对我中心工作的关注与支持。
鼎城区住房保障服务中心
所以，我肤浅的认为成立业委会的关键在住保中心。
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下：
房屋所有权证是确定业主身份的情形之一，我中心将会同属地街道办事处严格按照《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》开展相关工作，实际操作中出现的客观原因，我中心及属地街道办事处已与业主代表进行了沟通，请予以理解。
感谢业主对我中心工作的关注与支持。
鼎城区住房保障服务中心
您好，您的问题已收悉，现回复如下：
房屋所有权证是确定业主身份的情形之一，我中心将会同属地街道办事处严格按照《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》开展相关工作，实际操作中出现的客观原因，我中心及属地街道办事处已与业主代表进行了沟通，请予以理解。
感谢业主对我中心工作的关注与支持。
鼎城区住房保障服务中心
