如今全市商业小区众多，每个小区的维修基金基本上在百万以上，大的小区几千万。这么庞大一笔基金，托管单位是谁？基金每年产生的利息有无去向？是否归托管单位所有？
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帖内置顶 – – 2021-09-09 17:18
网友“巷子里的酒”：
您好，您所咨询的问题已收悉。现回复如下:
根据住建部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第一章第四条、第五条规定，及我市编办文件要求，我市市城区物业专项维修资金由常德市住房保障服务中心统一管理，实行专户存储、专项专用、所有人决策、政府监督。
业主在交存维修资金后每年均派息，2018年6月30日前按同期活期利率派息，2018年6月30日后按人民银行一年定期利率派息（交存不足一年的按活期利率派息），且均派到每户账号中，可以通过手机短信或常德市住房保障服务中心官网查询。近期，市住房保障服务中心将启动短信推送，将派息及物业专项维修资金异动情况告之各位业主。
市住房保障服务中心管理物业专项维修资金，每年接受各级部门审计、财政部门的监督，确保物业专项维修资金的安全性，任何部门和个人都没有侵占、挪用维修资金的情况，且实现了物业专项维修资金最大增值保值。
专此回复。
感谢您对维修资金工作的关注和支持！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年9月9日
您好，您所咨询的问题已收悉。现回复如下:
根据住建部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第一章第四条、第五条规定，及我市编办文件要求，我市市城区物业专项维修资金由常德市住房保障服务中心统一管理，实行专户存储、专项专用、所有人决策、政府监督。
业主在交存维修资金后每年均派息，2018年6月30日前按同期活期利率派息，2018年6月30日后按人民银行一年定期利率派息（交存不足一年的按活期利率派息），且均派到每户账号中，可以通过手机短信或常德市住房保障服务中心官网查询。近期，市住房保障服务中心将启动短信推送，将派息及物业专项维修资金异动情况告之各位业主。
市住房保障服务中心管理物业专项维修资金，每年接受各级部门审计、财政部门的监督，确保物业专项维修资金的安全性，任何部门和个人都没有侵占、挪用维修资金的情况，且实现了物业专项维修资金最大增值保值。
专此回复。
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常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年9月9日
这个数额有点吓人，会不会有挪用？过桥？转个手都不少啊
这确实有点不明不白，很大一笔利息钱！
维修基金的使用管理在住建局。
本小区的有公示 一般直接贴在楼栋大厅 一年一百多的利息
确实，至少可以抵点物业费
人家是托管单位，又不是经营单位，钱放在那里，你要他怎么给你赚利息嘛。还是说你认可托管单位可以把你的钱拿去投资？
利息？？？能不贪污你们的维修基金就不错了。
这项资金却是不是个小数目，当时是在房管局交的，买房必须交，这种方案也不知哪些狗屁砖夹想出来的，也不知这么大笔钱现在在何方，老百姓苦呀。
网友“巷子里的酒”：
您好，您所咨询的问题已收悉。现回复如下:
根据住建部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第一章第四条、第五条规定，及我市编办文件要求，我市市城区物业专项维修资金由常德市住房保障服务中心统一管理，实行专户存储、专项专用、所有人决策、政府监督。
业主在交存维修资金后每年均派息，2018年6月30日前按同期活期利率派息，2018年6月30日后按人民银行一年定期利率派息（交存不足一年的按活期利率派息），且均派到每户账号中，可以通过手机短信或常德市住房保障服务中心官网查询。近期，市住房保障服务中心将启动短信推送，将派息及物业专项维修资金异动情况告之各位业主。
市住房保障服务中心管理物业专项维修资金，每年接受各级部门审计、财政部门的监督，确保物业专项维修资金的安全性，任何部门和个人都没有侵占、挪用维修资金的情况，且实现了物业专项维修资金最大增值保值。
专此回复。
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常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年9月9日
您好，您所咨询的问题已收悉。现回复如下:
根据住建部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第一章第四条、第五条规定，及我市编办文件要求，我市市城区物业专项维修资金由常德市住房保障服务中心统一管理，实行专户存储、专项专用、所有人决策、政府监督。
业主在交存维修资金后每年均派息，2018年6月30日前按同期活期利率派息，2018年6月30日后按人民银行一年定期利率派息（交存不足一年的按活期利率派息），且均派到每户账号中，可以通过手机短信或常德市住房保障服务中心官网查询。近期，市住房保障服务中心将启动短信推送，将派息及物业专项维修资金异动情况告之各位业主。
市住房保障服务中心管理物业专项维修资金，每年接受各级部门审计、财政部门的监督，确保物业专项维修资金的安全性，任何部门和个人都没有侵占、挪用维修资金的情况，且实现了物业专项维修资金最大增值保值。
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常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年9月9日
利息方法实在欠妥，杀贫济富啊。
短信不知道怎么查询，管网试了一哈，点击维修资金查询，弹出来还是主页，根本查询不了
反正维修基金交了七八年了，但绝大多数业主都不知道有利息！应做到信息每年一公示！
