市民留言

您好！
        请问已购入2年的房子，已交商业贷款2年，能转为公积金贷款，或者商业和公积金组合贷款吗？
        现常德的公积金贷款政策是怎样的呢？能发个网址给我们查查吗？
        打扰了！
                                                                                                     谢谢！

网友：
       您好！您的留言已收悉！现回复如下：
       商业银行住房贷款可以转住房公积金贷款，此类贷款不受购房时间的限制，但受贷款次数限制，需要结合您家庭的住房贷款次数、征信情况、住房公积金账户余额、住房公积金缴存基数、商业银行贷款结清数等综合考虑是否可以贷款及贷款额度，您可登录常德市住房公积金官网了解“商转公”的条件和所需资料，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603 。
       感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
                                                                        常德市住房公积金管理中心                        
                                                                                  2021年9月7日

记得之前有过相关答复，转为公积金贷款需要先还清商业贷款才行，至于有钱还清的话还需要转公积金贷款干啥的这个问题，那就得问问相关部门了

网友：
       您好！您的留言已收悉！现回复如下：
       商业银行住房贷款可以转住房公积金贷款，此类贷款不受购房时间的限制，但受贷款次数限制，需要结合您家庭的住房贷款次数、征信情况、住房公积金账户余额、住房公积金缴存基数、商业银行贷款结清数等综合考虑是否可以贷款及贷款额度，您可登录常德市住房公积金官网了解“商转公”的条件和所需资料，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603 。
       感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
                                                                        常德市住房公积金管理中心                        
                                                                                  2021年9月7日

正义使者：记得之前有过相关答复，转为公积金贷款需要先还清商业贷款才行，至于有钱还清的话还需要转公积金贷款干啥的这个问题，那就得问问相关部门了回到原帖

相关部门这个回复绝了，给你指了一条死路。

一夜之秋：相关部门这个回复绝了，给你指了一条死路。回到原帖

可以找银行过桥，需要费用，不过省直公积金出新政，可直接转，市直不知道什么时候可以。

常德市住房公积金管理中心贷款业务办理指南

4. 商业银行个人住房贷款转住房公积金委托贷款的，按住房公积金委托贷款程序申请，需借款人提供该笔贷款所购房屋不动产登记证明，贷款金额不超过借款人商业银行个人住房贷款剩余本金余额或最后一次还款金额，且不超过住房公积金委托贷款的单户最高额度，商转公为第二次住房公积金委托贷款的，最高限额与全市个贷率挂钩。



是这样说的。。。貌似可以转

一夜之秋：相关部门这个回复绝了，给你指了一条死路。回到原帖

官方回复
常德市住房公积金管理中心

网友：

您好！您的留言已收悉！现回复如下：

办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：。

我们正在借鉴外中心好的经验和做法，与商业银行、不动产中心协调相关事宜，在新的政策未出台之前，您仍需按现有政策的要求来申请贷款，给您带来的不便敬请谅解！

感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

常德市住房公积金管理中心

2021年8月31日