我于2016年12月购买经开区德山新城小区商品房一套，并与开发商德源公司签订购房合同，房屋在2018年1月交付。按照双方合同约定，出卖人须在交房后180日内，向土地和不动产登记机构申请办理商品房所有权转移登记，协助购房人办理不动产权属证书。然而，德源公司一直拖到2019年7月才协助我办理房产登记，超出双方合同约定12个多月。按照购房合同第二十一条第2款约定，超出约定时间由出卖方按日计算向买受人支付房价款总额万分之1的违约金。事后几次找德源公司相关负责人协商解决，都被以各种理由搪塞推脱，不履行购房合同第二十一条的约定。开发商德源公司作为常德市国有企业，应该是遵纪守法信守合同的典范，不要因小利失信于民，希望德源公司相关领导百忙之中抽出点时间妥善解决问题。
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回复
帖内置顶 – – 2021-09-07 14:57
尊敬的市民：
您好！关于您反映的德山新城兑现购房合同承诺的问题我司已收悉，现回复如下：
1、交房后，我公司安排专人协助户主办理不动产权证；
2、采取先收集资料后集中办理，因该项目较大，户主较多，根据情况采取分批办理。
3、由于有些户主未及时提交资料，导致2019年5月才完善资料收集，随后与不动产中心及时对接办理。
您好！关于您反映的德山新城兑现购房合同承诺的问题我司已收悉，现回复如下：
1、交房后，我公司安排专人协助户主办理不动产权证；
2、采取先收集资料后集中办理，因该项目较大，户主较多，根据情况采取分批办理。
3、由于有些户主未及时提交资料，导致2019年5月才完善资料收集，随后与不动产中心及时对接办理。
常德市德源棚户区改造投资建设有限公司
2021年9月6日
开发商延期办证延期交房基本已是常态，不在仲裁委或者法院折腾几个来回只怕难以维权。
尊敬的市民：
您好！关于您反映的德山新城兑现购房合同承诺的问题我司已收悉，现回复如下：
1、交房后，我公司安排专人协助户主办理不动产权证；
2、采取先收集资料后集中办理，因该项目较大，户主较多，根据情况采取分批办理。
3、由于有些户主未及时提交资料，导致2019年5月才完善资料收集，随后与不动产中心及时对接办理。
您好！关于您反映的德山新城兑现购房合同承诺的问题我司已收悉，现回复如下：
1、交房后，我公司安排专人协助户主办理不动产权证；
2、采取先收集资料后集中办理，因该项目较大，户主较多，根据情况采取分批办理。
3、由于有些户主未及时提交资料，导致2019年5月才完善资料收集，随后与不动产中心及时对接办理。
常德市德源棚户区改造投资建设有限公司
2021年9月6日
购房合同白纸黑字，合同也你们提供的，受买方只有签字的权利，然后你们自己违约，还是什么好说的。
