我是福捷华中城业主，向区长您反应一下，福捷华中城房子已经交付一年，但是业主反应的问题开发商物业迟迟不给解决，电梯问题从交房到现在一直都有不断问题发生，反应给物业一直没得到解决，是不是要那天出故障出了人命之后才解决，现在入住率还不到10%，后期入住率高了出了问题这个责任由谁来负责？？？？还有户外过道不下雨都滑，这个问题也反应给物业快一年了，也是迟迟没人解决。现在开始强迫业主购买地下车库，但是问了开发商地下车库没有产权，那请问这个买卖合不合法，不买车位就进不了小区，那业主背上几十年的房贷买个房有什么意义了，最后连家都不能进。物业也是踢皮球，现在业主感觉花钱雇了个祖宗，希望区长能尽快给我们解决，
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帖内置顶 – – 2021-09-08 08:38
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下：
物业企业向我中心回复，华中城地下车位采取租与售相结合的停车管理方式，具体如下：
1.已购车位的业主，到物业服务中心办理相关手续，录入个人车辆相关信息后，车辆自动识别扫码进出；
2.未购车位需要租用停车场的业主，到物业服务中心按个人申请租用车位，办理相关手续，录入个人车辆信息后进出地下车库停车；租用车位业主必须将个人车辆停放在自己租赁车位，不得停放在电动车指定位置和其他车位上；
3.未购与未租的业主，非特殊情况，不得进入地下车位停放，可将车辆停放于地上车位；
4.外来运送材料的车辆和未买未租的业主特殊情况下（如行动不便的老人、病人或车内确有大量物件、重物等），登记后可以驶入地库，2小时以内需将车辆驶出；
5.出租方案：单个车位400元/月，单个车位4500包年。
业主如有疑问可直接向开发企业、物业企业咨询反映。我中心要求开发企业、物业企业负责人给业主做好沟通解释工作，共创和谐小区。
鼎城区住房保障服务中心
2021年9月7日
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物业企业向我中心回复，华中城地下车位采取租与售相结合的停车管理方式，具体如下：
1.已购车位的业主，到物业服务中心办理相关手续，录入个人车辆相关信息后，车辆自动识别扫码进出；
2.未购车位需要租用停车场的业主，到物业服务中心按个人申请租用车位，办理相关手续，录入个人车辆信息后进出地下车库停车；租用车位业主必须将个人车辆停放在自己租赁车位，不得停放在电动车指定位置和其他车位上；
3.未购与未租的业主，非特殊情况，不得进入地下车位停放，可将车辆停放于地上车位；
4.外来运送材料的车辆和未买未租的业主特殊情况下（如行动不便的老人、病人或车内确有大量物件、重物等），登记后可以驶入地库，2小时以内需将车辆驶出；
5.出租方案：单个车位400元/月，单个车位4500包年。
业主如有疑问可直接向开发企业、物业企业咨询反映。我中心要求开发企业、物业企业负责人给业主做好沟通解释工作，共创和谐小区。
鼎城区住房保障服务中心
2021年9月7日
到底是物业的问题还是开放商地问题撒，物业只不过是你请地保姆，保姆难道可以不让主人进家门吗？
所谓买车位，其实买的是它的有期限的使用权。
现在某些开发商不是卖车位了，因为办不到政，他们卖的是''使用权''
哪个小区都一样，我在碧桂园天悦湾买了车位还必须每月按时交管理费才能进，更憋屈
网友
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物业企业向我中心回复，华中城地下车位采取租与售相结合的停车管理方式，具体如下：
1.已购车位的业主，到物业服务中心办理相关手续，录入个人车辆相关信息后，车辆自动识别扫码进出；
2.未购车位需要租用停车场的业主，到物业服务中心按个人申请租用车位，办理相关手续，录入个人车辆信息后进出地下车库停车；租用车位业主必须将个人车辆停放在自己租赁车位，不得停放在电动车指定位置和其他车位上；
3.未购与未租的业主，非特殊情况，不得进入地下车位停放，可将车辆停放于地上车位；
4.外来运送材料的车辆和未买未租的业主特殊情况下（如行动不便的老人、病人或车内确有大量物件、重物等），登记后可以驶入地库，2小时以内需将车辆驶出；
5.出租方案：单个车位400元/月，单个车位4500包年。
业主如有疑问可直接向开发企业、物业企业咨询反映。我中心要求开发企业、物业企业负责人给业主做好沟通解释工作，共创和谐小区。
鼎城区住房保障服务中心
2021年9月7日
您好，您的问题已收悉，现回复如下：
物业企业向我中心回复，华中城地下车位采取租与售相结合的停车管理方式，具体如下：
1.已购车位的业主，到物业服务中心办理相关手续，录入个人车辆相关信息后，车辆自动识别扫码进出；
2.未购车位需要租用停车场的业主，到物业服务中心按个人申请租用车位，办理相关手续，录入个人车辆信息后进出地下车库停车；租用车位业主必须将个人车辆停放在自己租赁车位，不得停放在电动车指定位置和其他车位上；
3.未购与未租的业主，非特殊情况，不得进入地下车位停放，可将车辆停放于地上车位；
4.外来运送材料的车辆和未买未租的业主特殊情况下（如行动不便的老人、病人或车内确有大量物件、重物等），登记后可以驶入地库，2小时以内需将车辆驶出；
5.出租方案：单个车位400元/月，单个车位4500包年。
业主如有疑问可直接向开发企业、物业企业咨询反映。我中心要求开发企业、物业企业负责人给业主做好沟通解释工作，共创和谐小区。
鼎城区住房保障服务中心
2021年9月7日
xiaobin4333：停车场不需要打扫卫生吗？停车场不需要照明吗？回到原帖我又没有说我不交，我的意思是我不交就不让进我自己买的车位，拦在外面，，，，，，这位网友不要乱喷好吗？
