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公示您自己回复的工程竣工备案表就有这么难吗？
我的大忙人，就您没有回复了，在忙些啥呀，在拯救世界吗？
全网可全都看着的哦，别想着蒙混过关哦。
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帖内置顶 – – 2021-07-08 10:39
网友“红日之光”：
您好，您所咨询的问题已收悉。我局高度重视，现回复如下：
1.依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；和国务院第279号《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定。“富新瞰江南项目”于2021年3月完成五方责任主体的竣工验收，我局质安站实施了竣工验收监督，达到了竣工条件，该项目竣工验收合格、交付不违法。
2.我市多年来对住宅项目竣工验收交付有两种方式：一种是满足以上法律法规规定的情况，即完成竣工验收且合格即可交付；另一种是由开发企业和购房者双方合同约定，合同中如约定需完成联合验收及备案，则交付时开发企业必须出示相关证明，否则业主可拒绝收房。经核实，该项目预售合同中没有约定交付条件为联合验收和备案，所以竣工验收合格后交付不违反合同约定。
3.关于对相关竣工验收备案文件条文的解释：住建部2号令《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正），湖南省住建厅《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》等文件中主要是对备案管理的程序、资料等进行了明确，并未明确工程只有在完成竣工验收备案的情况下才能交付。
目前该项目的联合验收已于6月2日由建设单位发起并由我局组织相关部门进行了现场核查，预计本月中下旬可完成联合验收和备案。该项目虽尚未下发备案表，但其交付符合法律法规规定。我局也正在督促建设单位抓紧办理备案手续。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年7月7日
您好，您所咨询的问题已收悉。我局高度重视，现回复如下：
1.依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；和国务院第279号《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定。“富新瞰江南项目”于2021年3月完成五方责任主体的竣工验收，我局质安站实施了竣工验收监督，达到了竣工条件，该项目竣工验收合格、交付不违法。
2.我市多年来对住宅项目竣工验收交付有两种方式：一种是满足以上法律法规规定的情况，即完成竣工验收且合格即可交付；另一种是由开发企业和购房者双方合同约定，合同中如约定需完成联合验收及备案，则交付时开发企业必须出示相关证明，否则业主可拒绝收房。经核实，该项目预售合同中没有约定交付条件为联合验收和备案，所以竣工验收合格后交付不违反合同约定。
3.关于对相关竣工验收备案文件条文的解释：住建部2号令《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正），湖南省住建厅《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》等文件中主要是对备案管理的程序、资料等进行了明确，并未明确工程只有在完成竣工验收备案的情况下才能交付。
目前该项目的联合验收已于6月2日由建设单位发起并由我局组织相关部门进行了现场核查，预计本月中下旬可完成联合验收和备案。该项目虽尚未下发备案表，但其交付符合法律法规规定。我局也正在督促建设单位抓紧办理备案手续。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年7月7日
楼上你应该称呼他们为青天大老爷们，请你们睁开眼睛看看吧。解决广大人民群众的事情，急人民之所急，想人民之所想才是上策。
你认真，他就没辙了！
依我看如果他要公示出来应该需要时间，要临时去补了。一大堆的问题他也焦头烂额的，平时又不按规矩办事，就只能临时抱佛脚了。俗称泥巴萝卜七一截开一截，实在混不过关了，就让你爱咋咋滴。
网友“红日之光”：
您好，您所咨询的问题已收悉。我局高度重视，现回复如下：
1.依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；和国务院第279号《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定。“富新瞰江南项目”于2021年3月完成五方责任主体的竣工验收，我局质安站实施了竣工验收监督，达到了竣工条件，该项目竣工验收合格、交付不违法。
2.我市多年来对住宅项目竣工验收交付有两种方式：一种是满足以上法律法规规定的情况，即完成竣工验收且合格即可交付；另一种是由开发企业和购房者双方合同约定，合同中如约定需完成联合验收及备案，则交付时开发企业必须出示相关证明，否则业主可拒绝收房。经核实，该项目预售合同中没有约定交付条件为联合验收和备案，所以竣工验收合格后交付不违反合同约定。
3.关于对相关竣工验收备案文件条文的解释：住建部2号令《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正），湖南省住建厅《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》等文件中主要是对备案管理的程序、资料等进行了明确，并未明确工程只有在完成竣工验收备案的情况下才能交付。
目前该项目的联合验收已于6月2日由建设单位发起并由我局组织相关部门进行了现场核查，预计本月中下旬可完成联合验收和备案。该项目虽尚未下发备案表，但其交付符合法律法规规定。我局也正在督促建设单位抓紧办理备案手续。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年7月7日
您好，您所咨询的问题已收悉。我局高度重视，现回复如下：
1.依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；和国务院第279号《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定。“富新瞰江南项目”于2021年3月完成五方责任主体的竣工验收，我局质安站实施了竣工验收监督，达到了竣工条件，该项目竣工验收合格、交付不违法。
2.我市多年来对住宅项目竣工验收交付有两种方式：一种是满足以上法律法规规定的情况，即完成竣工验收且合格即可交付；另一种是由开发企业和购房者双方合同约定，合同中如约定需完成联合验收及备案，则交付时开发企业必须出示相关证明，否则业主可拒绝收房。经核实，该项目预售合同中没有约定交付条件为联合验收和备案，所以竣工验收合格后交付不违反合同约定。
3.关于对相关竣工验收备案文件条文的解释：住建部2号令《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正），湖南省住建厅《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》等文件中主要是对备案管理的程序、资料等进行了明确，并未明确工程只有在完成竣工验收备案的情况下才能交付。
目前该项目的联合验收已于6月2日由建设单位发起并由我局组织相关部门进行了现场核查，预计本月中下旬可完成联合验收和备案。该项目虽尚未下发备案表，但其交付符合法律法规规定。我局也正在督促建设单位抓紧办理备案手续。
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常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2021年7月7日
从这些年住建局不作为，是否可以推测为其与开发商，物业公司早已狼狈为奸呢？不然呢？反正我买的房没有一件质量问题向住建局反映后得到了解决。物业乱象是越投诉越猖狂。
招点能干活干实事的人吧
