尊敬的鼎城区委领导，各位网友老铁们，大家好：
我们是常德桥南财富广场业主，常德鼎城桥南财富广场小区由常德市银通房地产有限公司在2004年拿地开发，小区的物业一直是开发商内定的常德财富广场经营有限公司管理，该物业公司统治小区17年,小区的业主委员会成员也一直是开发商内定的。
常德鼎城桥南财富广场小区存在的各种问题很多（卫生差，环境不好，开放式管理，治安不好，物业只收钱，不办事），开发商与物业公司是一伙福建人，长期控制小区业主委员会使小区不能竞聘物业，只能由开发商的物业经营管理。同时，开发商与物业公司通过各种手段打压小区业主重新选举业主委员会成员。
经过大部分小区业主多年的努力，包括到区区政府，房管局，社区上访，多方联系，在今年5月进行了ABCD区的业主委员会初选，但是在选举后，暴露出有ABC区的选举人能虚作假，候选人自己冒名顶替，用其它多名业主的身份給自己投票的，具体操作情况如下：
财富广场ABCD区业主共有1497户，目前财富广场2个业主群一共有业主五百多名，未加入业主群的业主大概800-900户，未加入业主群的业主身份信息只有开发商和物业公司有联系方式。本次选举，ABC区的业主委员会候选次是开发商&物业公司指定人，比如上一界的业主委员代表胡荣辉（68岁），严寒等，在物业公司的帮助下，获得了加入业主群的业主身份信息（800-900户），然后ABC区的业主委员会候选假冒未加入业主群业主的身份信息，冒名顶替为自己投票。企图在选举中获胜，使新的业主委员会就是现在物业的傀儡，继续“合法”的压制小区业主。但是，ABC区的这些违法选举的行为，这些伎俩还是被业主发现了。
希望与建议：1，鉴于ABC区在初选中作弊，取消ABC区初选获胜人资格，重选ABC区选举。
2，在这之前ABC区的候选人都不在业主群，不和业主群的业主联系，只和物业暗箱操作。强烈建议所有ABCD区的候选人，必须在业主群公开发布 自己的竞选，接受全体选举与监督。不在业主群的业主不能参加业主委员的选举。
3，物业和开发商有必要公布全体业主身份信息，联系方式。把未进业主群的业主拉到群里。便于公平选举与监督，不能再搞暗箱操作。
我们是常德桥南财富广场业主，常德鼎城桥南财富广场小区由常德市银通房地产有限公司在2004年拿地开发，小区的物业一直是开发商内定的常德财富广场经营有限公司管理，该物业公司统治小区17年,小区的业主委员会成员也一直是开发商内定的。
常德鼎城桥南财富广场小区存在的各种问题很多（卫生差，环境不好，开放式管理，治安不好，物业只收钱，不办事），开发商与物业公司是一伙福建人，长期控制小区业主委员会使小区不能竞聘物业，只能由开发商的物业经营管理。同时，开发商与物业公司通过各种手段打压小区业主重新选举业主委员会成员。
经过大部分小区业主多年的努力，包括到区区政府，房管局，社区上访，多方联系，在今年5月进行了ABCD区的业主委员会初选，但是在选举后，暴露出有ABC区的选举人能虚作假，候选人自己冒名顶替，用其它多名业主的身份給自己投票的，具体操作情况如下：
财富广场ABCD区业主共有1497户，目前财富广场2个业主群一共有业主五百多名，未加入业主群的业主大概800-900户，未加入业主群的业主身份信息只有开发商和物业公司有联系方式。本次选举，ABC区的业主委员会候选次是开发商&物业公司指定人，比如上一界的业主委员代表胡荣辉（68岁），严寒等，在物业公司的帮助下，获得了加入业主群的业主身份信息（800-900户），然后ABC区的业主委员会候选假冒未加入业主群业主的身份信息，冒名顶替为自己投票。企图在选举中获胜，使新的业主委员会就是现在物业的傀儡，继续“合法”的压制小区业主。但是，ABC区的这些违法选举的行为，这些伎俩还是被业主发现了。
希望与建议：1，鉴于ABC区在初选中作弊，取消ABC区初选获胜人资格，重选ABC区选举。
2，在这之前ABC区的候选人都不在业主群，不和业主群的业主联系，只和物业暗箱操作。强烈建议所有ABCD区的候选人，必须在业主群公开发布 自己的竞选，接受全体选举与监督。不在业主群的业主不能参加业主委员的选举。
3，物业和开发商有必要公布全体业主身份信息，联系方式。把未进业主群的业主拉到群里。便于公平选举与监督，不能再搞暗箱操作。
回复
看了你前面的帖子街道办好像给你做出解释了啊！同样的内容同样的人这是发第二遍了。
常德市鼎城区人民政府玉霞街道办事处，
关于你回复的（物业服务公司的续聘或选聘是全体业主的权利，不经业主大会授权，业主委员会没有任何权利与物业服务公司签订物业服务合同）
请问一下，
1：我们也是小区的常住业主，开发商的物业黑暗统治小区十多年以来，我们从来没有开过业主大会，也没有人通知开会，也没有签字授权。哪这个第一届第二届选举的业委员是怎么选的，没有开过业委大会，与物业服务签订的物来合同是哪个授权签字的？
2：你在回复中的第二点也承认，有非业主或租户代替业主投票，请问这样代替投票有业主授权吗？没有授权的票都是无效的吧。根据实际调查，99%代替投票业主都不知情，更别说投票了。
3：部分选举筹备组的人完全不调查，不尊重事实，袒护，包庇为物业代言的选举人，是何居心？
关于你回复的（物业服务公司的续聘或选聘是全体业主的权利，不经业主大会授权，业主委员会没有任何权利与物业服务公司签订物业服务合同）
请问一下，
1：我们也是小区的常住业主，开发商的物业黑暗统治小区十多年以来，我们从来没有开过业主大会，也没有人通知开会，也没有签字授权。哪这个第一届第二届选举的业委员是怎么选的，没有开过业委大会，与物业服务签订的物来合同是哪个授权签字的？
2：你在回复中的第二点也承认，有非业主或租户代替业主投票，请问这样代替投票有业主授权吗？没有授权的票都是无效的吧。根据实际调查，99%代替投票业主都不知情，更别说投票了。
3：部分选举筹备组的人完全不调查，不尊重事实，袒护，包庇为物业代言的选举人，是何居心？
现在最黑的就是这种开发商是自己，物业也是自己。
现在有物业公司根本没有管理好小区，还号称是一级物业，按照一级物业收取物业费。这样的物业早点滚蛋。
同样，上一届业主委员会未能起到监管作用，应该全体引咎辞职。更加没有脸再出来竞选，比如上一届业主委员会主任胡荣辉，今年都68岁了，早到了退休年纪，真的没有必要出来参加竞选了，该让位了。
同样，上一届业主委员会未能起到监管作用，应该全体引咎辞职。更加没有脸再出来竞选，比如上一届业主委员会主任胡荣辉，今年都68岁了，早到了退休年纪，真的没有必要出来参加竞选了，该让位了。
现在住的小区也是这样 开房商和跟开发商的亲戚朋友都住这里的 物业也是受开发商统治的 完全就是开发商说了算 也是不让成立业委会 各种阻挠 地下车库收费不合理 很头痛 现在物业已经成为了各大小区的一毒瘤了
强烈联系省市，全国人大代表，能向全国人大代会提出物业管理议案，从国家层面解决物业问题！现在的物业公司就是典型的寄生虫，
玉霞街道办事处负责人，出来走二步，辩论一下。
