市民留言

常德碧桂园三期2、3、4栋为精装房，交房时收取装修服务费500元。
1.该项收费是否备案？
2.常德碧桂园三期也有毛坯房，毛坯房的装修服务费是多少？毛坯房跟精装房的装修服务费是否相同？
3.装修服务费到底是一项什么费用？到底包括哪些服务？
烦请相关领导予以解答，谢谢。

市民朋友：
您好！您反映的“关于碧桂园小区三期装修服务收费的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、根据《常德市前期物业服务收费实施细则》常发改价调[2020]609号规定，装修服务费电梯房130平方米以下400元/套，130平方米以上500元/套；无电梯房130平方米以下200元/套，130平方米以上300元/套。
二、装修服务费主要用于物业企业在业主装修过程中对业主的装修行为进行规范管理、巡视巡察，确保业主装修安全规范，不影响其他业主的房屋使用、不造成楼房整体结构的改变以及不影响小区其他公共场所的规范化管理。
三、精装房改造再装修产生的相关服务费用不在政府管定价范围，业主在对精装房进行改造再装修时产生的相关管理服务费，由物业公司根据管理与清运成本等实际情况和业主协商后酌情收取。
   四、自去年底我市新的前期物业服务收费实施细则出台后，我市城区物业服务收费按新规执行。我委要求碧桂园等已在我委备案的物业企业，在短时间内按新的标准更换备案登记表，对相关收费项目随新政策作出调整。
若您发现该小区有其他违规收费行为，欢迎拨打12315市场监督热线电话投诉举报，维护自身权益。
感谢您对我委工作的关注和支持！

现在都这样的吗？

市发改委等相关部门应将相关的费用项目等用相应的规定都明明白白写清楚，有规矩成方圆。免得群众一个方面问题需要问很多次，搞得处理政务效率也太低了。

  现在都这样操作的了吗 ？  碧桂园听说不怎样，

市民朋友：
您好！您反映的“关于碧桂园小区三期装修服务收费的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、根据《常德市前期物业服务收费实施细则》常发改价调[2020]609号规定，装修服务费电梯房130平方米以下400元/套，130平方米以上500元/套；无电梯房130平方米以下200元/套，130平方米以上300元/套。
二、装修服务费主要用于物业企业在业主装修过程中对业主的装修行为进行规范管理、巡视巡察，确保业主装修安全规范，不影响其他业主的房屋使用、不造成楼房整体结构的改变以及不影响小区其他公共场所的规范化管理。
三、精装房改造再装修产生的相关服务费用不在政府管定价范围，业主在对精装房进行改造再装修时产生的相关管理服务费，由物业公司根据管理与清运成本等实际情况和业主协商后酌情收取。
   四、自去年底我市新的前期物业服务收费实施细则出台后，我市城区物业服务收费按新规执行。我委要求碧桂园等已在我委备案的物业企业，在短时间内按新的标准更换备案登记表，对相关收费项目随新政策作出调整。
若您发现该小区有其他违规收费行为，欢迎拨打12315市场监督热线电话投诉举报，维护自身权益。
感谢您对我委工作的关注和支持！

碧桂园从销售到物业，全是玩套路骗人。大家一定要防之又防，别被碧桂园的那些置业顾问坑了。所以，在常德只要孝敬好婆婆，想怎么豪横都可以。