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尊敬的市民朋友您好，
您于常德论坛市民留言板块发布的贴子《期房怎么改别人名字》经核实后回复如下：
一、在网上签订了商品房预售合同且进行了备案，符合下列情形的，可进行合同注销或信息变更：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）
3、因房屋质量存在明显问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由相关部门出具的质量鉴定报告）
4、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）
5、在同一商品房开发项目内调换房屋需注销合同的（提供换购商品房销售合同文本及购房款缴入专户的凭证）
6、经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解决网签合同的；（提供法律生效文书）
7、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）
1、在开发商处如实填写《常德市商品房买卖合同备案注销（变更）登记表》及《解除商品房买卖合同协议书》，开发企业盖公章和法人代表签名
2、开发企业代表人和买受人本人携带双方合同原件、身份证原件及复印件、注销（变更）合同理由凭据、《常德市商品房买卖合同备案注销（变更）登记表》及《解除商品房买卖合同协议书》、公司代表人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，到经开区政务中心一楼房产局窗口办理（德山街道办事处大楼一楼）。
感谢您的理解与支持。
常德经开区热线
2021年1月19日
尊敬的市民朋友您好，
您于常德论坛市民留言板块发布的贴子《期房怎么改别人名字》经核实后回复如下：
一、在网上签订了商品房预售合同且进行了备案，符合下列情形的，可进行合同注销或信息变更：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）
3、因房屋质量存在明显问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由相关部门出具的质量鉴定报告）
4、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）
5、在同一商品房开发项目内调换房屋需注销合同的（提供换购商品房销售合同文本及购房款缴入专户的凭证）
6、经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解决网签合同的；（提供法律生效文书）
7、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）
1、在开发商处如实填写《常德市商品房买卖合同备案注销（变更）登记表》及《解除商品房买卖合同协议书》，开发企业盖公章和法人代表签名
2、开发企业代表人和买受人本人携带双方合同原件、身份证原件及复印件、注销（变更）合同理由凭据、《常德市商品房买卖合同备案注销（变更）登记表》及《解除商品房买卖合同协议书》、公司代表人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，到经开区政务中心一楼房产局窗口办理（德山街道办事处大楼一楼）。
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常德经开区热线
2021年1月19日
