我是名郡国际小区的一名业主，普通老百姓攒了半辈子的积蓄，买了名郡国际的房子，原本是件开心的事情，但是因为迟迟办不了产权证而苦恼，买房到现在4年多了，我自己跑过政府职能部门多次，回复的是不能办，毫不夸张的说法，现在连相关部门的看门老大爷都知道，名郡国际的房产证办不下来。也找过开发商多次，每次回复的是在办中，在办理中，，这一拖就拖了4年多，，小区里面也有人组织去政府部门找过，，在市长信箱，也有人发信求助过，到目前为止，还得不到解决，，作为老百姓，我的想法就是，没有产权证，这个房子就不是真正属于我的。。为什么这个楼盘都卖了这么久，还不能办理产权证，究竟是那里出来问题？？请政府相关部门能够介入，并确实处理，不要总是回复在协调，在处理，到最后还是没有结果，，不要让老百姓的期盼总是落空，谢谢！！
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帖内置顶 – – 2020-09-25 11:23
关于名郡国际房产证有关问题的回复
网友：
你好！来件收悉，现将您反映的情况回复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条中“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，常德邵商置业有限公司开发建设的“名郡国际“小区需先办理“名郡国际”小区“栋证”后，才能为小区业主办理不动产转移分户登记。
（二）根据《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，常德邵商置业有限公司至今未向我局申请办理“名郡国际”小区的“栋证”。鉴于该小区已有多名业主向我局反映办证情况，我局本着便民、利民的原则，通知该公司及时办理“名郡国际”小区的不动产登记，该公司回复我局：“名郡国际”小区建设项目还未通过规划核验和住建局的验收，暂满足不了办理“栋证”的前置条件。现鼎城区已成立集中化解房地产办证信访突出问题专项领导小组，目前已将该楼盘纳入问题楼盘进行处理，针对该楼盘的问题准备出台相应的措施，即时解决房屋办证问题，相信不久就会得到解决。
常德市鼎城区自然资源局
2020年9月25日
网友：
你好！来件收悉，现将您反映的情况回复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条中“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，常德邵商置业有限公司开发建设的“名郡国际“小区需先办理“名郡国际”小区“栋证”后，才能为小区业主办理不动产转移分户登记。
（二）根据《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，常德邵商置业有限公司至今未向我局申请办理“名郡国际”小区的“栋证”。鉴于该小区已有多名业主向我局反映办证情况，我局本着便民、利民的原则，通知该公司及时办理“名郡国际”小区的不动产登记，该公司回复我局：“名郡国际”小区建设项目还未通过规划核验和住建局的验收，暂满足不了办理“栋证”的前置条件。现鼎城区已成立集中化解房地产办证信访突出问题专项领导小组，目前已将该楼盘纳入问题楼盘进行处理，针对该楼盘的问题准备出台相应的措施，即时解决房屋办证问题，相信不久就会得到解决。
常德市鼎城区自然资源局
2020年9月25日
我的房产证办了，没办土地证…… 
鼎城还有个义务呢，想当初想着法子让你买现在过去两年了。
不是！城郊
桥南滴楼盘有问题的太多了………
还是那句话，常德就没有一个灵醒的楼盘。
桥南江南城市化！ 
同为名郡国际的业主，顶楼主，等政府有关部门回应
到底是什么原因？为什么几年了还办不了不动产证？办不了证的楼盘为什么可以销售呢？
一句话， 钱没交齐，估计办证继续等。
关于名郡国际房产证有关问题的回复
网友：
你好！来件收悉，现将您反映的情况回复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条中“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，常德邵商置业有限公司开发建设的“名郡国际“小区需先办理“名郡国际”小区“栋证”后，才能为小区业主办理不动产转移分户登记。
（二）根据《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，常德邵商置业有限公司至今未向我局申请办理“名郡国际”小区的“栋证”。鉴于该小区已有多名业主向我局反映办证情况，我局本着便民、利民的原则，通知该公司及时办理“名郡国际”小区的不动产登记，该公司回复我局：“名郡国际”小区建设项目还未通过规划核验和住建局的验收，暂满足不了办理“栋证”的前置条件。现鼎城区已成立集中化解房地产办证信访突出问题专项领导小组，目前已将该楼盘纳入问题楼盘进行处理，针对该楼盘的问题准备出台相应的措施，即时解决房屋办证问题，相信不久就会得到解决。
常德市鼎城区自然资源局
2020年9月25日
网友：
你好！来件收悉，现将您反映的情况回复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条中“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，常德邵商置业有限公司开发建设的“名郡国际“小区需先办理“名郡国际”小区“栋证”后，才能为小区业主办理不动产转移分户登记。
（二）根据《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，常德邵商置业有限公司至今未向我局申请办理“名郡国际”小区的“栋证”。鉴于该小区已有多名业主向我局反映办证情况，我局本着便民、利民的原则，通知该公司及时办理“名郡国际”小区的不动产登记，该公司回复我局：“名郡国际”小区建设项目还未通过规划核验和住建局的验收，暂满足不了办理“栋证”的前置条件。现鼎城区已成立集中化解房地产办证信访突出问题专项领导小组，目前已将该楼盘纳入问题楼盘进行处理，针对该楼盘的问题准备出台相应的措施，即时解决房屋办证问题，相信不久就会得到解决。
常德市鼎城区自然资源局
2020年9月25日
常德有让人省心的楼盘吗？
