我们是澧县汇景中央小区业主，小区阳光物业和业主委员会勾结一起，任意欺凌业主。业主委员会的选举未公开透明，在绝大多数业主不知情的情况下产生业主委员会，对此我们强烈要求罢免业主委员会，重新选举业委会主任。
阳光物业动不动就以业主未交物业费为由停水，业主找物业胡经理理论，经理态度非常恶劣，反映给房管局物管股也不管，并且胡经理在物管股对反映情况的业主大吵大叫。
本小区里面公摊面积和电梯里到处都是商业广告，广告收入不公开不途明。
物业任意收取业主装修押金，并且数目巨大，装修前必须缴纳5000元装修押金，无任何法律依据。
小区里面各种设施坏了没人及时维修，楼道灯和电梯按钮经常性坏，没人巡查检修。
，阳光物业在本小区把业主当成待宰羔羊，任意为之，我们强烈要求公安机关严厉打击这种任意停业主水涉恶的行为，让我们业主有个起码生活保障。
阳光物业动不动就以业主未交物业费为由停水，业主找物业胡经理理论，经理态度非常恶劣，反映给房管局物管股也不管，并且胡经理在物管股对反映情况的业主大吵大叫。
本小区里面公摊面积和电梯里到处都是商业广告，广告收入不公开不途明。
物业任意收取业主装修押金，并且数目巨大，装修前必须缴纳5000元装修押金，无任何法律依据。
小区里面各种设施坏了没人及时维修，楼道灯和电梯按钮经常性坏，没人巡查检修。
，阳光物业在本小区把业主当成待宰羔羊，任意为之，我们强烈要求公安机关严厉打击这种任意停业主水涉恶的行为，让我们业主有个起码生活保障。
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回复
帖内置顶 – – 2020-08-13 08:55
网友：
您好！
收悉诉求，现答复如下：
经6月份县扫黑办线索交办，我中心对汇景中央小区物业公司进行了全方位调查取证，并将结果呈报给了县扫黑办，调查结果为非涉黑涉恶企业。现就你反映相关问题回复如下：
1、业主委员会成立与物业公司没有关系，是在街道社区指导下成立的。
2、物业公司并没有停水停电行为，是业主自己用水完了后，需要再次买水，如果欠缴服务费的业主，物业拒绝为其服务；物业服务是提供服务，业主享受服务，就应该缴纳服务费，供水本身不属于物业服务范畴，只是历史建设遗留下来的设备，物业承担了零利润增压供水服务，也没有额外增加服务费，业主欠缴物业服务费，物业拒绝为其服务也是行使的正当权益；今年大部分业主欠缴物业费，物业公司每月都是在拨款维持小区的服务，但公司已经没有资金拨款交水电费了，造成小区公共用电停电，给积极缴纳服务费的业主，造成极大地影响，物业公司上报业委会后，业委会针对小区的实际情况，做出的决定，并在小区进行了公示。
3、据了解，汇景中央小区有部分业主与物业公司和业主委员会存在较大的误会，导致纠纷矛盾不断，物业经理在解释过程中嗓音较大，并不像其人所说态度恶劣。
4、小区的公摊面积，与物业没任何联系，商业广告收入由业委会收取，物业不存在插手行为。
5、为了确保业主装修规范，不给其他有关联的业主造成影响，履行业主规约，物业收取业主保证金3000元，确保装修公司在装修期间能够规范操作，收取装修公司保证金2000元，这都只装修满一年后，经物业公司和其他有关联的业主确认后，物业公司无条件的退回，并在交房时签订了协议。
6、小区的任何设施，都有专业人员进行维护保养，并且都是及时维修，公司配置了专业的电工，对上报的所有故障，都会及时解决，对举报小区的设施没人及时维修和保养。
澧县住房保障服务中心
2020年8月13日
澧县县长热线
您好！
收悉诉求，现答复如下：
经6月份县扫黑办线索交办，我中心对汇景中央小区物业公司进行了全方位调查取证，并将结果呈报给了县扫黑办，调查结果为非涉黑涉恶企业。现就你反映相关问题回复如下：
1、业主委员会成立与物业公司没有关系，是在街道社区指导下成立的。
2、物业公司并没有停水停电行为，是业主自己用水完了后，需要再次买水，如果欠缴服务费的业主，物业拒绝为其服务；物业服务是提供服务，业主享受服务，就应该缴纳服务费，供水本身不属于物业服务范畴，只是历史建设遗留下来的设备，物业承担了零利润增压供水服务，也没有额外增加服务费，业主欠缴物业服务费，物业拒绝为其服务也是行使的正当权益；今年大部分业主欠缴物业费，物业公司每月都是在拨款维持小区的服务，但公司已经没有资金拨款交水电费了，造成小区公共用电停电，给积极缴纳服务费的业主，造成极大地影响，物业公司上报业委会后，业委会针对小区的实际情况，做出的决定，并在小区进行了公示。
3、据了解，汇景中央小区有部分业主与物业公司和业主委员会存在较大的误会，导致纠纷矛盾不断，物业经理在解释过程中嗓音较大，并不像其人所说态度恶劣。
4、小区的公摊面积，与物业没任何联系，商业广告收入由业委会收取，物业不存在插手行为。
5、为了确保业主装修规范，不给其他有关联的业主造成影响，履行业主规约，物业收取业主保证金3000元，确保装修公司在装修期间能够规范操作，收取装修公司保证金2000元，这都只装修满一年后，经物业公司和其他有关联的业主确认后，物业公司无条件的退回，并在交房时签订了协议。
6、小区的任何设施，都有专业人员进行维护保养，并且都是及时维修，公司配置了专业的电工，对上报的所有故障，都会及时解决，对举报小区的设施没人及时维修和保养。
澧县住房保障服务中心
2020年8月13日
澧县县长热线
帖内置顶 – – 2020-08-04 10:09
网友：
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。
感谢您对我们工作的信任和支持。
澧县县长热线
2020年8月4日
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。
感谢您对我们工作的信任和支持。
澧县县长热线
2020年8月4日
物业还敢停水，把法律当做什么！
不能姑息，死磕到底
网友：
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。
感谢您对我们工作的信任和支持。
澧县县长热线
2020年8月4日
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。
感谢您对我们工作的信任和支持。
澧县县长热线
2020年8月4日
我是小区居民，对于汇景中央物业的一些行为很愤慨，一楼停车场的归属暂且不论，以下行为个人觉得不合理：
1、动不动要停居民的水，2、顺丰、邮政等没给物业交费的快递无法放入小区快递室，3、电梯安全隐患，4、一楼通道时常有瓷砖掉落不维护，5、物业广告收入及物业管理费用去向从不公示
1、动不动要停居民的水，2、顺丰、邮政等没给物业交费的快递无法放入小区快递室，3、电梯安全隐患，4、一楼通道时常有瓷砖掉落不维护，5、物业广告收入及物业管理费用去向从不公示
停水就过了点。
这个物业公司很牛皮。经理嗓门大 仗着有点关系把业主不放在眼里，把一个服务公司变成欺压业主的团伙。
这种剧情还将反复在我们的生活中上演，
归根结底老百姓需要廉价物业服务，
但是目前物业基本是捆绑开发商强制高价物业服务，
服务对不起价格吧，
买房子的时候所有楼盘宣传动不动就是帝景御宅仙居，
我们无产阶级的后代哪有福消受什么帝啊、贵啊什么鬼，
踏踏实实请个保安守个夜、清洁工打扫下不就得了么，
非得逼着住户养一堆大爷吹空调吹得恨不得一天又26个小时，
可怜业主许多省吃俭用一个夏天过完空调舍不得开两天，
什么时候业主能当家作主，
什么时候老百姓能住上人性化设计的住宅，
现在的房子配叫房子吗，
一个个鸽子笼而已。。。
归根结底老百姓需要廉价物业服务，
但是目前物业基本是捆绑开发商强制高价物业服务，
服务对不起价格吧，
买房子的时候所有楼盘宣传动不动就是帝景御宅仙居，
我们无产阶级的后代哪有福消受什么帝啊、贵啊什么鬼，
踏踏实实请个保安守个夜、清洁工打扫下不就得了么，
非得逼着住户养一堆大爷吹空调吹得恨不得一天又26个小时，
可怜业主许多省吃俭用一个夏天过完空调舍不得开两天，
什么时候业主能当家作主，
什么时候老百姓能住上人性化设计的住宅，
现在的房子配叫房子吗，
一个个鸽子笼而已。。。
看看
德国黑物业太多
网友：
您好！
收悉诉求，现答复如下：
经6月份县扫黑办线索交办，我中心对汇景中央小区物业公司进行了全方位调查取证，并将结果呈报给了县扫黑办，调查结果为非涉黑涉恶企业。现就你反映相关问题回复如下：
1、业主委员会成立与物业公司没有关系，是在街道社区指导下成立的。
2、物业公司并没有停水停电行为，是业主自己用水完了后，需要再次买水，如果欠缴服务费的业主，物业拒绝为其服务；物业服务是提供服务，业主享受服务，就应该缴纳服务费，供水本身不属于物业服务范畴，只是历史建设遗留下来的设备，物业承担了零利润增压供水服务，也没有额外增加服务费，业主欠缴物业服务费，物业拒绝为其服务也是行使的正当权益；今年大部分业主欠缴物业费，物业公司每月都是在拨款维持小区的服务，但公司已经没有资金拨款交水电费了，造成小区公共用电停电，给积极缴纳服务费的业主，造成极大地影响，物业公司上报业委会后，业委会针对小区的实际情况，做出的决定，并在小区进行了公示。
3、据了解，汇景中央小区有部分业主与物业公司和业主委员会存在较大的误会，导致纠纷矛盾不断，物业经理在解释过程中嗓音较大，并不像其人所说态度恶劣。
4、小区的公摊面积，与物业没任何联系，商业广告收入由业委会收取，物业不存在插手行为。
5、为了确保业主装修规范，不给其他有关联的业主造成影响，履行业主规约，物业收取业主保证金3000元，确保装修公司在装修期间能够规范操作，收取装修公司保证金2000元，这都只装修满一年后，经物业公司和其他有关联的业主确认后，物业公司无条件的退回，并在交房时签订了协议。
6、小区的任何设施，都有专业人员进行维护保养，并且都是及时维修，公司配置了专业的电工，对上报的所有故障，都会及时解决，对举报小区的设施没人及时维修和保养。
澧县住房保障服务中心
2020年8月13日
澧县县长热线
您好！
收悉诉求，现答复如下：
经6月份县扫黑办线索交办，我中心对汇景中央小区物业公司进行了全方位调查取证，并将结果呈报给了县扫黑办，调查结果为非涉黑涉恶企业。现就你反映相关问题回复如下：
1、业主委员会成立与物业公司没有关系，是在街道社区指导下成立的。
2、物业公司并没有停水停电行为，是业主自己用水完了后，需要再次买水，如果欠缴服务费的业主，物业拒绝为其服务；物业服务是提供服务，业主享受服务，就应该缴纳服务费，供水本身不属于物业服务范畴，只是历史建设遗留下来的设备，物业承担了零利润增压供水服务，也没有额外增加服务费，业主欠缴物业服务费，物业拒绝为其服务也是行使的正当权益；今年大部分业主欠缴物业费，物业公司每月都是在拨款维持小区的服务，但公司已经没有资金拨款交水电费了，造成小区公共用电停电，给积极缴纳服务费的业主，造成极大地影响，物业公司上报业委会后，业委会针对小区的实际情况，做出的决定，并在小区进行了公示。
3、据了解，汇景中央小区有部分业主与物业公司和业主委员会存在较大的误会，导致纠纷矛盾不断，物业经理在解释过程中嗓音较大，并不像其人所说态度恶劣。
4、小区的公摊面积，与物业没任何联系，商业广告收入由业委会收取，物业不存在插手行为。
5、为了确保业主装修规范，不给其他有关联的业主造成影响，履行业主规约，物业收取业主保证金3000元，确保装修公司在装修期间能够规范操作，收取装修公司保证金2000元，这都只装修满一年后，经物业公司和其他有关联的业主确认后，物业公司无条件的退回，并在交房时签订了协议。
6、小区的任何设施，都有专业人员进行维护保养，并且都是及时维修，公司配置了专业的电工，对上报的所有故障，都会及时解决，对举报小区的设施没人及时维修和保养。
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2020年8月13日
澧县县长热线
