市民留言

尊敬的各位领导：
       本人是原常德青峰煤矿下岗工人，辛辛苦苦积攥了10000元钱，于6月30日在湖南瑞建房地产开发有限公司开发的石门县《中伟-国际公馆》2#楼预付了认购意向金，后来得知《中伟-国际公馆》2#楼根本没有预售资格，凭什么收取客户意向金？7月2日就向湖南瑞建房地产开发有限公司提出申请退还10000元认购意向金，该公司一直以各种理由不予以退还。
        现求助各职能部门，第一，依法依规处理湖南瑞建房地产开发有限公司开发的《中伟-国际公馆》2#楼根本没有预售资格，凭什么收取客户意向金？第二，退还违规收取煤矿工人的血汗钱。

这位网友：
      你好，关于你在“湖南瑞建房地产开发有限公司违规收取意向金，公然不退！”一贴中反映的问题,我办已交办石门住房与保障服务中心调查处理，现回复如下：
      中伟-国际公馆项目由湖南瑞建房地产开发有限公司分期开发，第一期6#、10#、11#已于2020年3月份取得商品房预售许可。经调查核实，你于2020年6月30日认购中伟国际公馆6#103号房源，签订认购协议书。按照认购书约定，该定金如客户本人不按时签约，开发商有权不予退还。后因你意向更换2#栋房源，但开发商并未取得预售许可证，故在认购书上注明“可更换2#栋，价格不满意可退钱”。现2#栋暂未销售，你要求退还定金，开发商未明确表示不退还定金，且该公司目前已启动退款流程，请耐心等待。
      针对以上情况，县住保中心约谈了开发企业，要求企业严格按《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定诚信、守法经营，妥善处理好商品房买卖的退订问题。
       感谢你对我们工作的信任与支持！

                                                  石门县县长热线
                                                 2020年7月23日

这位网友：
       你好，你反映的问题我办已受理，待处理结果出来再上网告知。
       感谢你对我们工作的信任与支持！
                                          石门县县长热线
                                          2020年7月21日

现阶段还是别买预售房了，买现房或者二手毛坯吧，虽然贵一丢丢，但是放心。

同情你，楼主！之前多考察哈嘛！

很多开发商都是这样，没有收你钱的时候，什么都答应你，什么都是你说的对，收钱后，就什么都不行了，这些无良开发商，没有诚信的开发商，希望相关部门严肃处罚并公布于众，不然都这样搞，伤害的是为GDP做贡献的老百姓，也会影响社会稳定

现在有几个开发商卖房前有预售许可证     大家都心知肚明 还不是没人管

这位网友：
       你好，你反映的问题我办已受理，待处理结果出来再上网告知。
       感谢你对我们工作的信任与支持！
                                          石门县县长热线
                                          2020年7月21日

这位网友：
      你好，关于你在“湖南瑞建房地产开发有限公司违规收取意向金，公然不退！”一贴中反映的问题,我办已交办石门住房与保障服务中心调查处理，现回复如下：
      中伟-国际公馆项目由湖南瑞建房地产开发有限公司分期开发，第一期6#、10#、11#已于2020年3月份取得商品房预售许可。经调查核实，你于2020年6月30日认购中伟国际公馆6#103号房源，签订认购协议书。按照认购书约定，该定金如客户本人不按时签约，开发商有权不予退还。后因你意向更换2#栋房源，但开发商并未取得预售许可证，故在认购书上注明“可更换2#栋，价格不满意可退钱”。现2#栋暂未销售，你要求退还定金，开发商未明确表示不退还定金，且该公司目前已启动退款流程，请耐心等待。
      针对以上情况，县住保中心约谈了开发企业，要求企业严格按《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定诚信、守法经营，妥善处理好商品房买卖的退订问题。
       感谢你对我们工作的信任与支持！

                                                  石门县县长热线
                                                 2020年7月23日