市民留言

商贷已经还完；
契税也已交的情况下；
商品房在武陵区；
房地产这边的手续均已办完；
我需要准备哪些材料？
到市民之家还是到育才路的房管局去办理抵押注销手续以及取出房产证。
能否有一份详细的指南，因为实在不想跑市里面问，太远了。
万分感谢~~~

360038984网友：
       您好！您提的问题我中心已收悉。
办理预告抵押注销登记资料：
       1、银行盖章及银行经办人签字的申请表和询问记录（由贷款银行提供）；
       2、权利人身份证明（自然人为身份证原件）；
       3、《他项权利证明》（由贷款银行提供）；
       4、贷款结清证明（由贷款银行提供）。
办理商品房转移登记资料：
       1、商品房小区开发商盖章及其经办人签字的申请表和询问记录（由开发商提供）；
       2、权利人身份证明（验原件收复印件）；
       3、《购房合同》（原件）；
       4、购房发票（原件）；
       5、契税缴纳凭证（原件）。
       若您还其他情况需要了解，可以致电本中心业务受理咨询电话：0736—7223435.
       感谢您对常德市自然资源和规划工作的关注和支持！

好像是向住房和城乡建设局咨询吧。

商贷还完，银行应该有资料给你，银行会告诉你怎么进行下一步的。如果已经出了房产证的，直接去市民之家负一楼就能取到证。

直接去市民之家，拿不到本本，也可以问清楚的

首先：商贷还完之后银行会给你“不动产登记表”、“询问记录”、“结清证明”“他项权证”。“房产证电子版的复印件盖章”然后，到市民之家负一楼撤销抵押，最后就能拿到房产证。（武陵区卖房子的市民）

360038984网友：
       您好！您提的问题我中心已收悉。
办理预告抵押注销登记资料：
       1、银行盖章及银行经办人签字的申请表和询问记录（由贷款银行提供）；
       2、权利人身份证明（自然人为身份证原件）；
       3、《他项权利证明》（由贷款银行提供）；
       4、贷款结清证明（由贷款银行提供）。
办理商品房转移登记资料：
       1、商品房小区开发商盖章及其经办人签字的申请表和询问记录（由开发商提供）；
       2、权利人身份证明（验原件收复印件）；
       3、《购房合同》（原件）；
       4、购房发票（原件）；
       5、契税缴纳凭证（原件）。
       若您还其他情况需要了解，可以致电本中心业务受理咨询电话：0736—7223435.
       感谢您对常德市自然资源和规划工作的关注和支持！