市民留言

                           华南光电数千万专项资金去向不明       商品房价买保障房三百多业主维权无门
                  
       2012年中国兵器装备集团有限公司、常德市政府、华南光电集团有限公司（以下简称华南光电）实施华南棚户区改造民心工程。华南光电牵头主导棚改项目，没有对土地进行置换，一直向职工隐瞒实情，2013年、2014年分二批新建322套90㎡--120㎡住房，业主缴清了物业专项维修资金、水、电、网络通信入户费、4%的契税等。两批购房业主均是华南厂组织摇号获取购房资格，首批2013年选房交付首付后，2014年华南厂组织业主与祥源置业（开发商）补签购房合同，合同承诺150天办理房产证，五年后可入市交易。购房业主通过职代会提案、中央巡视组等多种形式诉求办理产权证，2020年3月才能办理产权证，产权证性质竟然是不能交易的保障性安置房，并出现了三个不同版本的产权证，还必须补缴高额土地出让金。据了解，2013年祥源估算建筑成本1050元/㎡，华南厂限定其上浮5%作为利润。实际上两期房屋均价分别达到1800元/㎡和2200元/㎡。兵装同系统的861厂、282厂都没有超过千元每平，房价与同期同地段商品房价格相近，比保障房高出一倍以上。据说兵器装备集团以棚改房三通一平、2栋大学生公寓改造、D区护坡、2栋廉租房的49%的建设成本、物业幼儿园的搬迁改造、水塔山洗澡堂的改造等项目先后拨款了4500万元的专项款。实际上以上项目费用被分摊至购房业主房价中，数千万棚改专项费用被挪用。华南职工群体利益受到严重侵害。敬请上级组织调查落实！

华南生活区棚改项目业主：
      经查询，华南生活区棚改项目由常德市祥源置业有限公司建设开发，共11栋房屋，开发商于2019年10月前来我中心申请办理了首次登记，小区业主可以随时前来我中心申请办理分户登记。根据开发商提交资料该小区房屋为保障性住房，土地性质为划拨，业主提供的《保障性住房配售合同》中也约定该房屋为保障性住房，办证5年后方可入市交易。    
      我中心是依据开发商和小区业主提交的资料依法办理相关登记，信访人所述信访问题我中心正积极协调各相关单位研究解决方案。

                          常德市不动产登记中心

这种怎么说呢，在常德市本土没人处理了  因为有利益关系，

福利还是不错的

房子的事总是难解决的事。。。。一年两年N年。。。。

本来职工工资就不高，花了一辈子的钱买了这样有争议的房子，以后交易什么的受阻，万一家里人得个大病，需要卖房治病，连卖都卖不了。这是个民生大问题。还有牵头的华南厂，出了这样有损职工群众的保障房操作

中国兵器装备集团。常德还有这样高大上的企业？厉害！厉害！

到底是什么利益驱使了莫些人可以违背为人民服务的初衷，使民心工程变了味？

这是什么企业哦。我们伟大的党的宗旨，就是全心全意为人民服务

华南光电属于中国兵装集团，这种涉嫌贪污腐败请直接向中纪委反应！找地方政府没有用！

华南生活区棚改项目业主：
      经查询，华南生活区棚改项目由常德市祥源置业有限公司建设开发，共11栋房屋，开发商于2019年10月前来我中心申请办理了首次登记，小区业主可以随时前来我中心申请办理分户登记。根据开发商提交资料该小区房屋为保障性住房，土地性质为划拨，业主提供的《保障性住房配售合同》中也约定该房屋为保障性住房，办证5年后方可入市交易。    
      我中心是依据开发商和小区业主提交的资料依法办理相关登记，信访人所述信访问题我中心正积极协调各相关单位研究解决方案。

                          常德市不动产登记中心