我们是常德奥百广场水榭花城中城13栋1至3楼的商铺业主，湖南奥百商业投资管理公司的法人张恒立长期霸占我们的商铺收租金，又不给我们付租金，尚欠我们330户业主的租金大约两千万左右，他们涉黑诈骗后人去楼空。我们于2020年5月15日，向市区公安局市区扫黑办的交了举报材料。廖15873689818
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帖内置顶 – – 2020-07-06 17:37
网友：
您好！您反映的情况我局已经获悉，现回复如下：
（一）商铺情况：湖南奥百商业投资有限公司所经营的建筑系水榭花城中城13号楼商业裙楼1-5层，商业项目名为常德奥百奥特莱斯。由湖南金钻置业投资有限公司开发，由上海蛙跳企业顾问有限公司负责销售，由湖南奥百商业投资管理有限公司负责经营奥百奥特莱斯项目。
（二）业主情况：2014年开始，300余名业主在金钻置业有限公司购买商铺，之后陆续与湖南奥百商业投资管理有限公司签订，委托其管理及租赁。协议约定300余名业主在金钻置业有限公司购买的商铺，由湖南奥百商业投资管理有限公司进行管理与租赁，并付给业主相应的租金。
（三）租金情况：合同签订后，因湖南奥百商业投资管理有限公司无法履行所签订的合同，拖欠业主租金以及分红致使购买商铺的业主无法实现盈利。2018年起，陆续有业主到常德市公安局武陵分局丹阳派出所报案称,金钻置业投资有限公司与湖南奥百投资管理有限公司涉嫌商业欺诈。经查，300余名业主系从湖南金钻置业投资有限公司购买商铺，之后与湖南奥百商业投资管理有限公司签订租赁合同，租给湖南奥百商业投资管理有限公司经营奥百奥特莱斯相关项目，后因湖南奥百投资管理有限公司无法履行合同所约定的内容，湖南金钻置业管理有限公司发布通告，通告约定商铺租赁事宜由湖南金钻公司予以协商处理。
（四）涉嫌商业欺诈情况：关于湖南奥百商业投资管理有限公司虚假宣传以及商业欺诈问题，属于该公司在营销过程中的一种经营手段与策略，由此产生的纠纷属于商业纠纷，不属于刑事案件。且该公司前期支付了300余名业主三个多月的租赁费用。后因该公司无继续履行合同的能力，在金钻置业公司发现此事后，立即发布通告，予以协商处理，无商业欺诈行为。
综上所述，2019年5月31日，常德市公安局武陵分局做出了不予立案的决定。通过对线索的核查，公安机关认为湖南金钻置业投资管理有限公司、湖南奥百商业投资管理有限公司、上海蛙跳企业营销顾问有限公司上述行为不构成犯罪。建议有关部门引导业主走法律程序。
常德市公安局武陵分局
2020年7月2日
您好！您反映的情况我局已经获悉，现回复如下：
（一）商铺情况：湖南奥百商业投资有限公司所经营的建筑系水榭花城中城13号楼商业裙楼1-5层，商业项目名为常德奥百奥特莱斯。由湖南金钻置业投资有限公司开发，由上海蛙跳企业顾问有限公司负责销售，由湖南奥百商业投资管理有限公司负责经营奥百奥特莱斯项目。
（二）业主情况：2014年开始，300余名业主在金钻置业有限公司购买商铺，之后陆续与湖南奥百商业投资管理有限公司签订，委托其管理及租赁。协议约定300余名业主在金钻置业有限公司购买的商铺，由湖南奥百商业投资管理有限公司进行管理与租赁，并付给业主相应的租金。
（三）租金情况：合同签订后，因湖南奥百商业投资管理有限公司无法履行所签订的合同，拖欠业主租金以及分红致使购买商铺的业主无法实现盈利。2018年起，陆续有业主到常德市公安局武陵分局丹阳派出所报案称,金钻置业投资有限公司与湖南奥百投资管理有限公司涉嫌商业欺诈。经查，300余名业主系从湖南金钻置业投资有限公司购买商铺，之后与湖南奥百商业投资管理有限公司签订租赁合同，租给湖南奥百商业投资管理有限公司经营奥百奥特莱斯相关项目，后因湖南奥百投资管理有限公司无法履行合同所约定的内容，湖南金钻置业管理有限公司发布通告，通告约定商铺租赁事宜由湖南金钻公司予以协商处理。
（四）涉嫌商业欺诈情况：关于湖南奥百商业投资管理有限公司虚假宣传以及商业欺诈问题，属于该公司在营销过程中的一种经营手段与策略，由此产生的纠纷属于商业纠纷，不属于刑事案件。且该公司前期支付了300余名业主三个多月的租赁费用。后因该公司无继续履行合同的能力，在金钻置业公司发现此事后，立即发布通告，予以协商处理，无商业欺诈行为。
综上所述，2019年5月31日，常德市公安局武陵分局做出了不予立案的决定。通过对线索的核查，公安机关认为湖南金钻置业投资管理有限公司、湖南奥百商业投资管理有限公司、上海蛙跳企业营销顾问有限公司上述行为不构成犯罪。建议有关部门引导业主走法律程序。
常德市公安局武陵分局
2020年7月2日
帖内置顶 – – 2020-06-19 15:35
网友您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
遇到这种事真的是郁闷。
哎......
上次好像维权的被拘了……
网友您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
网友：
您好！您反映的情况我局已经获悉，现回复如下：
（一）商铺情况：湖南奥百商业投资有限公司所经营的建筑系水榭花城中城13号楼商业裙楼1-5层，商业项目名为常德奥百奥特莱斯。由湖南金钻置业投资有限公司开发，由上海蛙跳企业顾问有限公司负责销售，由湖南奥百商业投资管理有限公司负责经营奥百奥特莱斯项目。
（二）业主情况：2014年开始，300余名业主在金钻置业有限公司购买商铺，之后陆续与湖南奥百商业投资管理有限公司签订，委托其管理及租赁。协议约定300余名业主在金钻置业有限公司购买的商铺，由湖南奥百商业投资管理有限公司进行管理与租赁，并付给业主相应的租金。
（三）租金情况：合同签订后，因湖南奥百商业投资管理有限公司无法履行所签订的合同，拖欠业主租金以及分红致使购买商铺的业主无法实现盈利。2018年起，陆续有业主到常德市公安局武陵分局丹阳派出所报案称,金钻置业投资有限公司与湖南奥百投资管理有限公司涉嫌商业欺诈。经查，300余名业主系从湖南金钻置业投资有限公司购买商铺，之后与湖南奥百商业投资管理有限公司签订租赁合同，租给湖南奥百商业投资管理有限公司经营奥百奥特莱斯相关项目，后因湖南奥百投资管理有限公司无法履行合同所约定的内容，湖南金钻置业管理有限公司发布通告，通告约定商铺租赁事宜由湖南金钻公司予以协商处理。
（四）涉嫌商业欺诈情况：关于湖南奥百商业投资管理有限公司虚假宣传以及商业欺诈问题，属于该公司在营销过程中的一种经营手段与策略，由此产生的纠纷属于商业纠纷，不属于刑事案件。且该公司前期支付了300余名业主三个多月的租赁费用。后因该公司无继续履行合同的能力，在金钻置业公司发现此事后，立即发布通告，予以协商处理，无商业欺诈行为。
综上所述，2019年5月31日，常德市公安局武陵分局做出了不予立案的决定。通过对线索的核查，公安机关认为湖南金钻置业投资管理有限公司、湖南奥百商业投资管理有限公司、上海蛙跳企业营销顾问有限公司上述行为不构成犯罪。建议有关部门引导业主走法律程序。
常德市公安局武陵分局
2020年7月2日
您好！您反映的情况我局已经获悉，现回复如下：
（一）商铺情况：湖南奥百商业投资有限公司所经营的建筑系水榭花城中城13号楼商业裙楼1-5层，商业项目名为常德奥百奥特莱斯。由湖南金钻置业投资有限公司开发，由上海蛙跳企业顾问有限公司负责销售，由湖南奥百商业投资管理有限公司负责经营奥百奥特莱斯项目。
（二）业主情况：2014年开始，300余名业主在金钻置业有限公司购买商铺，之后陆续与湖南奥百商业投资管理有限公司签订，委托其管理及租赁。协议约定300余名业主在金钻置业有限公司购买的商铺，由湖南奥百商业投资管理有限公司进行管理与租赁，并付给业主相应的租金。
（三）租金情况：合同签订后，因湖南奥百商业投资管理有限公司无法履行所签订的合同，拖欠业主租金以及分红致使购买商铺的业主无法实现盈利。2018年起，陆续有业主到常德市公安局武陵分局丹阳派出所报案称,金钻置业投资有限公司与湖南奥百投资管理有限公司涉嫌商业欺诈。经查，300余名业主系从湖南金钻置业投资有限公司购买商铺，之后与湖南奥百商业投资管理有限公司签订租赁合同，租给湖南奥百商业投资管理有限公司经营奥百奥特莱斯相关项目，后因湖南奥百投资管理有限公司无法履行合同所约定的内容，湖南金钻置业管理有限公司发布通告，通告约定商铺租赁事宜由湖南金钻公司予以协商处理。
（四）涉嫌商业欺诈情况：关于湖南奥百商业投资管理有限公司虚假宣传以及商业欺诈问题，属于该公司在营销过程中的一种经营手段与策略，由此产生的纠纷属于商业纠纷，不属于刑事案件。且该公司前期支付了300余名业主三个多月的租赁费用。后因该公司无继续履行合同的能力，在金钻置业公司发现此事后，立即发布通告，予以协商处理，无商业欺诈行为。
综上所述，2019年5月31日，常德市公安局武陵分局做出了不予立案的决定。通过对线索的核查，公安机关认为湖南金钻置业投资管理有限公司、湖南奥百商业投资管理有限公司、上海蛙跳企业营销顾问有限公司上述行为不构成犯罪。建议有关部门引导业主走法律程序。
常德市公安局武陵分局
2020年7月2日
