我当初买常德绿地的房子也是对绿地这个大品牌去的，谁成想会成现在这个样子。
绿地小区三期电梯安全隐患大（电梯一直是坏坏修修，修修坏坏，从交房至今反正一直就是修不好，从来没有消停过，我想问问：常德市安监部门是否对绿地三期电梯有过安全检查，到目前为止，小区电梯检验合格标志显示已过期）。
小区入住幼儿园对原有规划说改就改（小区绿化本来就是严重不足，幼儿园入住破坏原有绿化，先后多户业主向市长热线反映多次，所谓的相关领导也是多次到场协调，最后协调的结果就是没有结果，绿化该破坏还是破坏，我们业主也需要绿草地）。
小区物业管理一塌糊涂，三期住户人身安全有隐患（三期本来就没有围墙，物业在各单元大门内从未设置安保人员，门禁形同虚设，谁都能进去，小区监控同样也是形同虚设）。
小区内部道路下雨泥泞不堪，无人管。
小区绿化苗木死了也没人栽种，树被大风吹到，无人管。
小区地下车库渗水严重，简直就是“水帘洞”，无人管。
小区地下停车库到底哪些是人防车位，哪些是可以买卖的，请相关部门将人防车位标出来。
小区周围成垃圾场，无人管。
物业单方面收取停车管理费，不与业主商议，没有任何应对方案，违背相关法律法规，无人管。
希望涉及到的部门组织相关人员对绿地世纪城三期一系列问题予以解决。
回复
帖内置顶 – – 2020-06-15 17:51
网友您好！
关于您反映绿地世纪城小区有关问题，经开区房管局知悉后迅速联系物业公司负责人并了解相关情况，并对有关问题进行促办，具体情况回复如下：
1、关于电梯安全隐患及年检问题。物业公司自2017年7月进驻服务起已签订《电梯维保合同》，有专业团队负责对小区所有电梯的日常保养及维护，期间出现日常需维修情况，物业公司在保障业主日常出行前提下，进行保养维修及配件更换操作，现小区电梯均正常运行；三期R1栋、R2栋楼的年检到期时间为5月31日，物业公司于2020年4月23日已向湖南特种设备检验检测研究院常德分院申请电梯年检，特检院于5月31日前已完成年检工作，年检合格证书及报告于2020年6月14日移交至物业公司，物业公司第一时间已将合格标识张贴至电梯轿厢显眼处。电梯在有效期内已完成年检工作，未违反相关规定。
2、关于幼儿园规划问题。三期幼儿园区的引进及其他工作开展是由绿地世纪城业委会及代表进行洽谈，物业公司未参与。幼儿园按正常手续办理装修建设，在装修巡查发现对损毁绿化私建问题后，当即已下达整改通知及将情况汇报至相关执法部门请示依法拆除及修复处理。后续幼儿园与绿地世纪城业委会双方已签署关于绿化损毁补偿协议。
3、门禁安全问题。三期在建设规划时，属于开放式园区，业主出行由各单元门禁系统管控，现门禁系统完好，物业公司一直有配套安排机动岗2名， 负责三期日常安全巡逻及其他紧急事件安排，对门禁未及时关闭进行复位紧闭工作，保障业主居家安全。
4、小区道路问题。隶属于绿地世纪城三期园区内的道路是完好的，投诉提及的泥泞道路为园区外部市政配套道路，已与区建设管理局对接，进一步处理。
5、关于小区绿化问题。绿地世纪城三期内绿化，现管理权还未移交至物业，由建设单位第三方进行日常养护，物业公司也多次发函，第三方针对未成活绿化5月份已全部完成更换工作，现更换的绿化还需一段时间才会成形。
6、关于地下车库渗水问题。地下车库漏水管理处已安排工程人员进行全面排查，属于幼儿园装修不当导致漏水，已责令幼儿园限期整改。
7、关于停车管理费问题。根据相关法规条例和《前期物业合同》，地下车位属于谁投资谁受益，物业公司收取一定停车管理服务费属于合理范畴；
8、关于小区周边垃圾问题。小区周边垃圾倾倒严重，，物业公司将反馈至区环卫生处进行处理。
常德经开区房管局
2020年6月15日
关于您反映绿地世纪城小区有关问题，经开区房管局知悉后迅速联系物业公司负责人并了解相关情况，并对有关问题进行促办，具体情况回复如下：
1、关于电梯安全隐患及年检问题。物业公司自2017年7月进驻服务起已签订《电梯维保合同》，有专业团队负责对小区所有电梯的日常保养及维护，期间出现日常需维修情况，物业公司在保障业主日常出行前提下，进行保养维修及配件更换操作，现小区电梯均正常运行；三期R1栋、R2栋楼的年检到期时间为5月31日，物业公司于2020年4月23日已向湖南特种设备检验检测研究院常德分院申请电梯年检，特检院于5月31日前已完成年检工作，年检合格证书及报告于2020年6月14日移交至物业公司，物业公司第一时间已将合格标识张贴至电梯轿厢显眼处。电梯在有效期内已完成年检工作，未违反相关规定。
2、关于幼儿园规划问题。三期幼儿园区的引进及其他工作开展是由绿地世纪城业委会及代表进行洽谈，物业公司未参与。幼儿园按正常手续办理装修建设，在装修巡查发现对损毁绿化私建问题后，当即已下达整改通知及将情况汇报至相关执法部门请示依法拆除及修复处理。后续幼儿园与绿地世纪城业委会双方已签署关于绿化损毁补偿协议。
3、门禁安全问题。三期在建设规划时，属于开放式园区，业主出行由各单元门禁系统管控，现门禁系统完好，物业公司一直有配套安排机动岗2名， 负责三期日常安全巡逻及其他紧急事件安排，对门禁未及时关闭进行复位紧闭工作，保障业主居家安全。
4、小区道路问题。隶属于绿地世纪城三期园区内的道路是完好的，投诉提及的泥泞道路为园区外部市政配套道路，已与区建设管理局对接，进一步处理。
5、关于小区绿化问题。绿地世纪城三期内绿化，现管理权还未移交至物业，由建设单位第三方进行日常养护，物业公司也多次发函，第三方针对未成活绿化5月份已全部完成更换工作，现更换的绿化还需一段时间才会成形。
6、关于地下车库渗水问题。地下车库漏水管理处已安排工程人员进行全面排查，属于幼儿园装修不当导致漏水，已责令幼儿园限期整改。
7、关于停车管理费问题。根据相关法规条例和《前期物业合同》，地下车位属于谁投资谁受益，物业公司收取一定停车管理服务费属于合理范畴；
8、关于小区周边垃圾问题。小区周边垃圾倾倒严重，，物业公司将反馈至区环卫生处进行处理。
常德经开区房管局
2020年6月15日
帖内置顶 – – 2020-06-11 11:04
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
我看不是物业不管，是开发商遗留的问题
好多人买房子都是冲着大品牌去的，小城市大部分的大品牌建设的商品房都是贴牌货，最后还是苦了小老百姓
描述：小区公共停车位现状
图片：微信图片_202006110927082.jpg
描述：小区垃圾成堆
图片：微信图片_202006110927086.jpg
描述：小区内部道路水坑
图片：微信图片_202006110927085.jpg
描述：小区内部道路水坑
图片：微信图片_202006110927084.jpg
描述：小区垃圾成堆
图片：微信图片_202006110927083.jpg
描述：地下车库常年渗水
图片：微信图片_202006110927081.jpg
描述：电梯停当之一
图片：微信图片_20200611092708.jpg
从外观上面看就像破烂楼盘，房子底子差，修修补补停不下来呀。
什么阶段买的这房子，这房子住的人多？
什么阶段买的这房子，这房子住的人多？
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门处理，请您静待回应，我们将及时回复您的诉求。
这是2018年的房子。
描述：触屏版
图片：1591849373
大品牌是大品牌，强龙干不过地头蛇啊
常德绿地世纪城三期地面停车位这么个种树方法是哪里学过来的？？
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常德绿地世纪城三期地面停车位这种树方法（垃圾桶放置的方法）是哪里学过来的？？是谁教的？？相关部门真的就是看不见吗？？？你们长城物业对小区规范化管理就是这样？？？
描述：触屏版
图片：1592210923
描述：触屏版
图片：1592210923
下雨的时候
网友您好！
关于您反映绿地世纪城小区有关问题，经开区房管局知悉后迅速联系物业公司负责人并了解相关情况，并对有关问题进行促办，具体情况回复如下：
1、关于电梯安全隐患及年检问题。物业公司自2017年7月进驻服务起已签订《电梯维保合同》，有专业团队负责对小区所有电梯的日常保养及维护，期间出现日常需维修情况，物业公司在保障业主日常出行前提下，进行保养维修及配件更换操作，现小区电梯均正常运行；三期R1栋、R2栋楼的年检到期时间为5月31日，物业公司于2020年4月23日已向湖南特种设备检验检测研究院常德分院申请电梯年检，特检院于5月31日前已完成年检工作，年检合格证书及报告于2020年6月14日移交至物业公司，物业公司第一时间已将合格标识张贴至电梯轿厢显眼处。电梯在有效期内已完成年检工作，未违反相关规定。
2、关于幼儿园规划问题。三期幼儿园区的引进及其他工作开展是由绿地世纪城业委会及代表进行洽谈，物业公司未参与。幼儿园按正常手续办理装修建设，在装修巡查发现对损毁绿化私建问题后，当即已下达整改通知及将情况汇报至相关执法部门请示依法拆除及修复处理。后续幼儿园与绿地世纪城业委会双方已签署关于绿化损毁补偿协议。
3、门禁安全问题。三期在建设规划时，属于开放式园区，业主出行由各单元门禁系统管控，现门禁系统完好，物业公司一直有配套安排机动岗2名， 负责三期日常安全巡逻及其他紧急事件安排，对门禁未及时关闭进行复位紧闭工作，保障业主居家安全。
4、小区道路问题。隶属于绿地世纪城三期园区内的道路是完好的，投诉提及的泥泞道路为园区外部市政配套道路，已与区建设管理局对接，进一步处理。
5、关于小区绿化问题。绿地世纪城三期内绿化，现管理权还未移交至物业，由建设单位第三方进行日常养护，物业公司也多次发函，第三方针对未成活绿化5月份已全部完成更换工作，现更换的绿化还需一段时间才会成形。
6、关于地下车库渗水问题。地下车库漏水管理处已安排工程人员进行全面排查，属于幼儿园装修不当导致漏水，已责令幼儿园限期整改。
7、关于停车管理费问题。根据相关法规条例和《前期物业合同》，地下车位属于谁投资谁受益，物业公司收取一定停车管理服务费属于合理范畴；
8、关于小区周边垃圾问题。小区周边垃圾倾倒严重，，物业公司将反馈至区环卫生处进行处理。
常德经开区房管局
2020年6月15日
关于您反映绿地世纪城小区有关问题，经开区房管局知悉后迅速联系物业公司负责人并了解相关情况，并对有关问题进行促办，具体情况回复如下：
1、关于电梯安全隐患及年检问题。物业公司自2017年7月进驻服务起已签订《电梯维保合同》，有专业团队负责对小区所有电梯的日常保养及维护，期间出现日常需维修情况，物业公司在保障业主日常出行前提下，进行保养维修及配件更换操作，现小区电梯均正常运行；三期R1栋、R2栋楼的年检到期时间为5月31日，物业公司于2020年4月23日已向湖南特种设备检验检测研究院常德分院申请电梯年检，特检院于5月31日前已完成年检工作，年检合格证书及报告于2020年6月14日移交至物业公司，物业公司第一时间已将合格标识张贴至电梯轿厢显眼处。电梯在有效期内已完成年检工作，未违反相关规定。
2、关于幼儿园规划问题。三期幼儿园区的引进及其他工作开展是由绿地世纪城业委会及代表进行洽谈，物业公司未参与。幼儿园按正常手续办理装修建设，在装修巡查发现对损毁绿化私建问题后，当即已下达整改通知及将情况汇报至相关执法部门请示依法拆除及修复处理。后续幼儿园与绿地世纪城业委会双方已签署关于绿化损毁补偿协议。
3、门禁安全问题。三期在建设规划时，属于开放式园区，业主出行由各单元门禁系统管控，现门禁系统完好，物业公司一直有配套安排机动岗2名， 负责三期日常安全巡逻及其他紧急事件安排，对门禁未及时关闭进行复位紧闭工作，保障业主居家安全。
4、小区道路问题。隶属于绿地世纪城三期园区内的道路是完好的，投诉提及的泥泞道路为园区外部市政配套道路，已与区建设管理局对接，进一步处理。
5、关于小区绿化问题。绿地世纪城三期内绿化，现管理权还未移交至物业，由建设单位第三方进行日常养护，物业公司也多次发函，第三方针对未成活绿化5月份已全部完成更换工作，现更换的绿化还需一段时间才会成形。
6、关于地下车库渗水问题。地下车库漏水管理处已安排工程人员进行全面排查，属于幼儿园装修不当导致漏水，已责令幼儿园限期整改。
7、关于停车管理费问题。根据相关法规条例和《前期物业合同》，地下车位属于谁投资谁受益，物业公司收取一定停车管理服务费属于合理范畴；
8、关于小区周边垃圾问题。小区周边垃圾倾倒严重，，物业公司将反馈至区环卫生处进行处理。
常德经开区房管局
2020年6月15日
@常德经开区热线：你们有组织过人员现场查看没，有没有现在办公，我就讲几个简单的问题，小区地上公共停车位也不属于小区内部吗？现在能否使用？停车管理费的收取标准是否和业主协商？？小区内部垃圾堆成那个样子，那也属于小区周边？？关于门禁安全问题，门禁一推就开，要么就是打不开这也是完好？？幼儿园破坏三期绿化，三期大部分业主明确表示不能破坏，你们所谓经开区所谓的相关领导也要让其恢复，为什么又有协议补偿？？？电梯安全问题，三期的电梯故障率包括维修记录你们是否查看？？三期电梯井渗水你们是否了解？？三期电梯经常异响你们是否了解？？三期绿化一直都是无人管的状态你们是否了解？？小区居住感受，希望你们多问一问三期业主，不要单方面的问物业公司。希望你们能正在的有具体办事人员到基层多走动走动，希望你们多了解了解现实情况以后，再做答复。最后希望你们学习学习法律。
@常德经开区热线：你们有组织过人员现场查看没，有没有现在办公，我就讲几个简单的问题，小区地上公共停车位也不属于小区内部吗？现在能否使用？停车管理费的收取标准是否和业主协商？？小区内部垃圾堆成那个样子，那也属于小区周边？？关于门禁安全问题，门禁一推就开，要么就是打不开这也是完好？？幼儿园破坏三期绿化，三期大部分业主明确表示不能破坏，你们所谓经开区所谓的相关领导也要让其恢复，为什么又有协议补偿？？？电梯安全问题，三期的电梯故障率包括维修记录你们是否查看？？三期电梯井渗水你们是否了解？？三期电梯经常异响你们是否了解？？三期绿化一直都是无人管的状态你们是否了解？？小区居住感受，希望你们多问一问三期业主，不要单方面的问物业公司。希望你们相关具体办事人员多到基层走动走动，希望你们多了解了解现实情况以后，再做答复。最后希望你们学习学习法律。
@常德经开区热线：你们有组织过人员现场查看没，有没有现在办公，我就讲几个简单的问题，小区地上公共停车位也不属于小区内部吗？现在能否使用？停车管理费的收取标准是否和业主协商？？小区内部垃圾堆成那个样子，那也属于小区周边？？关于门禁安全问题，门禁一推就开，要么就是打不开这也是完好？？幼儿园破坏三期绿化，三期大部分业主明确表示不能破坏，你们所谓经开区所谓的相关领导也要让其恢复，为什么又有协议补偿？？？电梯安全问题，三期的电梯故障率包括维修记录你们是否查看？？三期电梯井渗水你们是否了解？？三期电梯经常异响你们是否了解？？三期绿化一直都是无人管的状态你们是否了解？？小区居住感受，希望你们多问一问三期业主，不要单方面的问物业公司。希望你们能正在的有具体办事人员到基层多走动走动，希望你们多了解了解现实情况以后，再做答复。最后希望你们学习学习法律。不要一味的从物业公司哪里拿准备好的材料来回复。
