市民留言

龙湖双龙原著是龙湖来常德之后的第一个楼盘，本着龙湖的物业和绿化都非常不错，本人也比较喜欢龙湖这个品牌，相对来说，价格比市内和白马湖地区的价格也不算高，但目前该地区人气不足，基础设施建设投入也都没有跟上来，不知道政府对这块地区是怎么规划的，听开发商说市政府会搬过去，真的吗？一直都住在西边，感觉这些年西边白马湖变化也挺快的，不知道政府对北边的投入会不会也像西边一样大规模投入？整个北部新城是2009-2030年常德城市规划当中的江北中心片区还是站天湖片区啊？有该区块的详规吗

柳城旅客：
      您提出的关于《龙湖双龙原著周边未来发展怎么样》网上留言收悉，现将有关情况回复如下：
      2009年，常德市政府提出了“常德北部新城”的战略构想，北部新城的规划范围为沾天湖和柳叶湖以西，阳山大道以东，石长铁路线以北、以东、沿河大道以西区域。根据2011年省人民政府批转的《常德市城市总体规划(2009-2030)》，在月亮大道以北、年寿路以西、万寿路以南、朗州路以东区域规划了行政办公用地，同时在北部新城片区规划了医院、学校、体育等公共设施用地。目前，我局正在组织编制《常德市江北城区控制性详细规划(修编)》，北部新城片区在规划范围内，该规划还未报市人民政府审批，待该规划报市人民政府审批后，我局会将规划成果在常德市政府门户网站进行批后公告。
       根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂所和清理办公用房的通知》(中 办 发[2013]17号)文件要求，现已全面停止新建党政机关楼堂馆所，市人民政府暂未有选址新建的计划。
      感谢您对自然资源规划工作的关心和支持！

龙湖的商业配套与物业管理历来算是不错的，不知道常德的这个盘是咋搞的？

龙湖的房子质量不错，市政府 市民中心都要过去，未来的黄金地段

https://m.fang.com/news/changde/0_33740054.html?sf_source=ttcollaborate&

心路：龙湖的商业配套与物业管理历来算是不错的，不知道常德的这个盘是咋搞的？回到原帖

龙湖不是维权的代名词吗

龙湖过两个街区在财富广场的后边市民之家的斜对面是吾悦广场，投资30亿的商业综合体。市民之家对面是行政中心，政府许多机构会搬过去。周边几个大地块都是大型居民区，有湘雅，有吾悦，学校有郡德，长房也会修小学，不远还有柳叶湖一中。背靠柳叶湖太阳山沙滩公园卡乐星球，北部以后是武陵区的中心区域，发展潜力很足，我目前的计划也是在北部买套新房，市区以后环境最好的居住区就是北部新城了，那边的规划比现在的市区好太多了。

短期内，公立学校读书肯定是不会太方便

只能说呵呵了

龙湖到处维权··不过哪个楼盘没问题！

周磊3034：龙湖过两个街区在财富广场的后边市民之家的斜对面是吾悦广场，投资30亿的商业综合体。市民之家对面是行政中心，政府许多机构会搬过去。周边几个大地块都是大型居民区，有湘雅，有吾悦，学校有郡德，长房也会修小学，不远还有柳叶湖一中。背靠柳叶湖太阳山沙...回到原帖

规划是好的，没有人口，人口是城市发展的源泉，没有人口一切都是空淡

沐甜：规划是好的，没有人口，人口是城市发展的源泉，没有人口一切都是空淡回到原帖

人口是吸引过来的，你需要好的产业好的项目甚至好的居住环境才能吸引人定居。北上广深虹吸周边省市你不能说它的人口都是凭空变出来的。而且现在市内买房的很多都是在一二线无法置业的年轻人，这些人未来都可能回乡创业发展。好的规划才是城市发展的源泉，人口才会源源不断涌入而不是流失掉。

楼主有没有业主群

北部新城未来发展应该是常德最好的区域了

周磊3034：龙湖过两个街区在财富广场的后边市民之家的斜对面是吾悦广场，投资30亿的商业综合体。市民之家对面是行政中心，政府许多机构会搬过去。周边几个大地块都是大型居民区，有湘雅，有吾悦，学校有郡德，长房也会修小学，不远还有柳叶湖一中。背靠柳叶湖太阳山沙...回到原帖

你说的那个么得广场修到甘露寺这边了。城东五年大修，今年是第二年！还有，市委不会搬。

江二毛：你说的那个么得广场修到甘露寺这边了。城东五年大修，今年是第二年！还有，市委不会搬。回到原帖

开发商说的是政府搬过去，就在新政务中心边上？

柳城旅客：开发商说的是政府搬过去，就在新政务中心边上？回到原帖

开发商还说阿里总部，华为，腾讯总部，富士康，康师傅都会搬过来

江二毛：你说的那个么得广场修到甘露寺这边了。城东五年大修，今年是第二年！还有，市委不会搬。回到原帖

吾悦广场是吾悦广场，投资30亿，新城还在和政府谈，地还没有拿，甘露寺那边的是甘露寺商业综合体，名字还没有定，但是融创已经拿地了，都在出方案了。市委不搬很正常，市委广场才改造完，不过市内大部分政府机构会搬到一起，哪块地也已经规划好了。

江二毛：开发商还说阿里总部，华为，腾讯总部，富士康，康师傅都会搬过来回到原帖

那你这么抬杠就没意思了，2009至2030常德市城市总体规划确实有说市政府搬迁到朗州北路

记得2018年，龙湖就在卖，销售打电话给我，均价7200吧，在市区买不香吗，现在新烟厂那片，五千多，六千多好几个盘。

fei0736：记得2018年，龙湖就在卖，销售打电话给我，均价7200吧，在市区买不香吗，现在新烟厂那片，五千多，六千多好几个盘。回到原帖

龙湖的物业不错，绿化也都挺好，并不是看上这块地方了

楼上的总结都很到位，一句话：三、四线城市的发展有些难哦。

大雷小雷：目前来说，那地方还是比较荒凉。医，住院倒是方便，就是湘雅有那么贵就是的。食，周边就是农家乐，大部分的外卖都不会送长房那里。住和行，环境还行，路宽，周边也没有大的工业企业，环境不错，开车10分钟能到沙滩公园、柳叶湖，10分钟车程也能到火车站商...回到原帖

现在都不敢大修办公楼了。

大雷小雷：目前来说，那地方还是比较荒凉。医，住院倒是方便，就是湘雅有那么贵就是的。食，周边就是农家乐，大部分的外卖都不会送长房那里。住和行，环境还行，路宽，周边也没有大的工业企业，环境不错，开车10分钟能到沙滩公园、柳叶湖，10分钟车程也能到火车站商...回到原帖

对于年轻人看长远发展来说，那边是以后的市中心，五年周边住宅就能起来，生活配套也很快。至于市政府搬不搬过去不大重要，市民之家已经起来了。各个房企也都开始拿地，运达集团拿下了柳叶湖月光水城的项目。保利的会展中心和大剧院都在修。司马楼旁边柳叶湾地块也已经成交，又是一个比肩保利的大型住宅区。至于吾悦广场落不落实都是时间的问题。那边必然会有大型商业综合体，新城不搞其他公司也会搞。买房子肯定看长远规划，整个北部新城，不管环境还是以后配套都是市内一流水平。

周磊3034：对于年轻人看长远发展来说，那边是以后的市中心，五年周边住宅就能起来，生活配套也很快。至于市政府搬不搬过去不大重要，市民之家已经起来了。各个房企也都开始拿地，运达集团拿下了柳叶湖月光水城的项目。保利的会展中心和大剧院都在修。司马楼旁边柳叶湾地...回到原帖

我不知道你是不是相关从业者，个人觉得你还是过于乐观了。就常德现在这个情况，人口能不能支持这么多市中心我持保留态度。目前来说，万达那块基本算的上是市中心，也是一大商圈，其次就是老城区，以市委市政府为代表的老城区。开发商拿地和是不是中心我觉得没有太多的关系。尤其是大型商业综合体，对于市民，综合体有当然好，没有也可以开车去，与老百姓打交道是柴米油盐学校，君不见当年恒大修了个北正街分校来做配套，万达那块短板就是没有太好的小学和中学，不是说大的公司就搞不起配套教育资源，一个好的学校，真不是财大气粗短期能够搞起来的。当然，买房子也是看长期规划的，所以要结合自身情况去选择，北部新城有市民之家，有在建的会展中心，有规划的奥体中心，环境也不错。

大雷小雷：我不知道你是不是相关从业者，个人觉得你还是过于乐观了。就常德现在这个情况，人口能不能支持这么多市中心我持保留态度。目前来说，万达那块基本算的上是市中心，也是一大商圈，其次就是老城区，以市委市政府为代表的老城区。开发商拿地和是不是中心我觉得没...回到原帖

我只是打算在那边买房，所以了解得比较多。倒不是过于乐观，而是常德有这个实力至少五年能把北部建设得初具规模，你说城西万达哪块现在是市中心，万达广场是15年才封顶的，最后一栋超高也是去年才建设完毕。那一块也是差不多5年就起来了。常德城投公司的实力省内仅次于长沙，固定资产也是数一数二。常德并不是没有本钱去建设，配套建设都是慢慢去规划的，现在北部新城已经修好的有郡德中学，柳叶湖一中，在建的有长房小学，柳叶湖复基小学。人口本身就是靠吸引过来的。好的环境必然能吸引更多人向市区聚集，毕竟常德人口接近600万，市中心武陵区也才不到70万人口。2018年常德新增户籍城镇人口15.75万人。

大雷小雷：我不知道你是不是相关从业者，个人觉得你还是过于乐观了。就常德现在这个情况，人口能不能支持这么多市中心我持保留态度。目前来说，万达那块基本算的上是市中心，也是一大商圈，其次就是老城区，以市委市政府为代表的老城区。开发商拿地和是不是中心我觉得没...回到原帖

而且我觉得不是我乐观，而是你有点悲观，我16年才从广州回常德，那会万达还没开业，万达是九月开业，我6月回来还和我女朋友吐槽万达开在常德哪块人气很差的地方，现在不到五年就被打脸了，白马湖哪块用了不到十年就成了市中心。省内地市基本都在扩张，常德经济总量全省第三，但是建城区全省第六，常德发展还远远不够。

对于没有车的市民来说能不能把公交车的线路多增加几条啊！带动下整个常德城区的发展行不行，包括武陵区，鼎城区，还有德山

大雷小雷：我不知道你是不是相关从业者，个人觉得你还是过于乐观了。就常德现在这个情况，人口能不能支持这么多市中心我持保留态度。目前来说，万达那块基本算的上是市中心，也是一大商圈，其次就是老城区，以市委市政府为代表的老城区。开发商拿地和是不是中心我觉得没...回到原帖

万达边上不是有白马湖中学吗

jimodehaiyu：对于没有车的市民来说能不能把公交车的线路多增加几条啊！带动下整个常德城区的发展行不行，包括武陵区，鼎城区，还有德山回到原帖

其实可以像北京一样修个环路，在城市外围，修个全程没红绿灯的快速度就好了