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尊敬的郭县长：
石门县东城区民俗街东方购物城小区（所属楚江街道新厂社区），居民住房修建后小区道路一直未得到改造，天晴一身灰，雨天一身泥，现在提倡旧城区改造，提升城市品位，城区居然还有这样的道路存在，典型的“灯下黑”，此处几十户居民期望能将此条出行之路纳入改造范围，理由如下：1、当年居民购地建房时缴纳了一定金额的城市配套建设费，想必也包含三通一平建设费用；2、目前中央财政有专项旧城改造费用，这条居民出行道路建设名正言顺。谢谢！
东方购物城居民
2020年3月12日
回复
帖内置顶 – – 2020-03-19 16:14
这位网友：
你好，关于你在“石门东城东方购物城居民区道路期望能得到改造！”一贴中反映的问题,我办已交办石门县住房保障服务中心调查处理，现回复如下：
老旧小区改造工作纳入了2019年国务院《政府工作报告》的有关内容并于当年在全国部署实施。但老旧小区改造工作具有较强的政策性，现就东方购物城老旧小区改造有关事情解释如下：
1、东方购物城大部分住房性质不符合老旧小区改造相关政策，不能整体纳入老旧小区改造。根据《住建部办公厅、国家发改委办公厅、财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函[2019]243号）有关规定：老旧小区认定标准应为城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。且以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。经过调查，该区域大部分住房均为居民自建住房且为2000年以后建成的住房，不符合老旧小区改造的相关政策，故不能将该整块区域纳入老旧小区改造。
2、考虑到该整块区域基础设施配套不到位且群众意愿强烈，住保中心、永兴街道和永固社区经过现场调研，经永兴街道申报，将该区域内符合老旧小区的楼栋（2000年前修建、不属于居民自建住房和城中村的楼栋）作为2020年新增项目于2020年3月向上级主管部门进行了申报，现暂未获得审批。
3、由于进入该区域主干道位于小区红线外，即便以上楼栋获得上级主管部门审批，也不能纳入老旧小区改造内容。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月19日
你好，关于你在“石门东城东方购物城居民区道路期望能得到改造！”一贴中反映的问题,我办已交办石门县住房保障服务中心调查处理，现回复如下：
老旧小区改造工作纳入了2019年国务院《政府工作报告》的有关内容并于当年在全国部署实施。但老旧小区改造工作具有较强的政策性，现就东方购物城老旧小区改造有关事情解释如下：
1、东方购物城大部分住房性质不符合老旧小区改造相关政策，不能整体纳入老旧小区改造。根据《住建部办公厅、国家发改委办公厅、财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函[2019]243号）有关规定：老旧小区认定标准应为城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。且以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。经过调查，该区域大部分住房均为居民自建住房且为2000年以后建成的住房，不符合老旧小区改造的相关政策，故不能将该整块区域纳入老旧小区改造。
2、考虑到该整块区域基础设施配套不到位且群众意愿强烈，住保中心、永兴街道和永固社区经过现场调研，经永兴街道申报，将该区域内符合老旧小区的楼栋（2000年前修建、不属于居民自建住房和城中村的楼栋）作为2020年新增项目于2020年3月向上级主管部门进行了申报，现暂未获得审批。
3、由于进入该区域主干道位于小区红线外，即便以上楼栋获得上级主管部门审批，也不能纳入老旧小区改造内容。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月19日
帖内置顶 – – 2020-03-12 15:16
这位网友：
你好，你反映的问题我办已受理，待结果出来再上网告知。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月12日
你好，你反映的问题我办已受理，待结果出来再上网告知。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月12日
这位网友：
你好，你反映的问题我办已受理，待结果出来再上网告知。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月12日
你好，你反映的问题我办已受理，待结果出来再上网告知。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月12日
这位网友：
你好，关于你在“石门东城东方购物城居民区道路期望能得到改造！”一贴中反映的问题,我办已交办石门县住房保障服务中心调查处理，现回复如下：
老旧小区改造工作纳入了2019年国务院《政府工作报告》的有关内容并于当年在全国部署实施。但老旧小区改造工作具有较强的政策性，现就东方购物城老旧小区改造有关事情解释如下：
1、东方购物城大部分住房性质不符合老旧小区改造相关政策，不能整体纳入老旧小区改造。根据《住建部办公厅、国家发改委办公厅、财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函[2019]243号）有关规定：老旧小区认定标准应为城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。且以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。经过调查，该区域大部分住房均为居民自建住房且为2000年以后建成的住房，不符合老旧小区改造的相关政策，故不能将该整块区域纳入老旧小区改造。
2、考虑到该整块区域基础设施配套不到位且群众意愿强烈，住保中心、永兴街道和永固社区经过现场调研，经永兴街道申报，将该区域内符合老旧小区的楼栋（2000年前修建、不属于居民自建住房和城中村的楼栋）作为2020年新增项目于2020年3月向上级主管部门进行了申报，现暂未获得审批。
3、由于进入该区域主干道位于小区红线外，即便以上楼栋获得上级主管部门审批，也不能纳入老旧小区改造内容。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月19日
你好，关于你在“石门东城东方购物城居民区道路期望能得到改造！”一贴中反映的问题,我办已交办石门县住房保障服务中心调查处理，现回复如下：
老旧小区改造工作纳入了2019年国务院《政府工作报告》的有关内容并于当年在全国部署实施。但老旧小区改造工作具有较强的政策性，现就东方购物城老旧小区改造有关事情解释如下：
1、东方购物城大部分住房性质不符合老旧小区改造相关政策，不能整体纳入老旧小区改造。根据《住建部办公厅、国家发改委办公厅、财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函[2019]243号）有关规定：老旧小区认定标准应为城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。且以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。经过调查，该区域大部分住房均为居民自建住房且为2000年以后建成的住房，不符合老旧小区改造的相关政策，故不能将该整块区域纳入老旧小区改造。
2、考虑到该整块区域基础设施配套不到位且群众意愿强烈，住保中心、永兴街道和永固社区经过现场调研，经永兴街道申报，将该区域内符合老旧小区的楼栋（2000年前修建、不属于居民自建住房和城中村的楼栋）作为2020年新增项目于2020年3月向上级主管部门进行了申报，现暂未获得审批。
3、由于进入该区域主干道位于小区红线外，即便以上楼栋获得上级主管部门审批，也不能纳入老旧小区改造内容。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年3月19日
感谢县长热线及时回复，对回复内容阅读了几遍，意思就是不管怎么样都是不能纳入老旧小区改造项目，既然国家规定如此，也罢！但还是有点疑问：当年小区居民购地时是跟政府部门缴纳了一定金额的土地出让金、城市配套设施费，按照相关规定也应该要政府牵头硬化路面，街道社区难道就看得下去？难道城区居民就不需要“幸福屋场”？
