有长沙安家的朋友反应，省城已购车位管理费比常德好多小区还便宜，开始以为那怎么可能呢？现实就是真有这么回事（看图说话），也希望常德有关部门能切实替广大人民群众办好实事、做好主。
回复
帖内置顶 – – 2020-01-19 17:41
市民朋友：
您好！您反映的关于“已购车位管理费”的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、2010年，常德市物价局根据湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅联合行文的《湖南省物业服务收费管理办法》（湘价服〔2010〕76号）文件，出台了《常德市物价局、常德市房地产管理局关于市城区贯彻落实<湖南省物业服务收费管理办法>的实施意见》（常价服[2010]71号）。该文件通过物业收费成本监审等程序，将普通住宅前期物业服务收费管理中的室内固定停车场小车最高收费标准定为每月每车60元。
二、以上60元/月的住宅小区车辆停放服务收费指导价格标准为前期物业服务收费期间收取的最高价格，并不是规定只能按照60元/月的标准收取。具体收费标准由前期物业招投标确定，如三一翡翠湾小区的地下车位服务收费标准就为30元/月。另外，成立业主委员会后的地下车位服务费由业主委员会和物业公司协商确定，不受政府指导价限制。
三、2010年我市车位数量高于车辆数量，核算成本偏高。随着家用汽车更多涌入市场，目前来看，车辆数量应该高于车位数量，核算成本也应该会相应下调。根据2019年1月1日新出台的《湖南省物业管理条例实施细则》，我市正在制定新的物业收费管理相关规定，目前正处在收费成本核算阶段，预计2020年年中出台我市新的物业收费管理相关规定。
特此回复。感谢您对我委工作的关心和支持！
常德市发展和改革委员会
2020年1月17日
您好！您反映的关于“已购车位管理费”的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、2010年，常德市物价局根据湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅联合行文的《湖南省物业服务收费管理办法》（湘价服〔2010〕76号）文件，出台了《常德市物价局、常德市房地产管理局关于市城区贯彻落实<湖南省物业服务收费管理办法>的实施意见》（常价服[2010]71号）。该文件通过物业收费成本监审等程序，将普通住宅前期物业服务收费管理中的室内固定停车场小车最高收费标准定为每月每车60元。
二、以上60元/月的住宅小区车辆停放服务收费指导价格标准为前期物业服务收费期间收取的最高价格，并不是规定只能按照60元/月的标准收取。具体收费标准由前期物业招投标确定，如三一翡翠湾小区的地下车位服务收费标准就为30元/月。另外，成立业主委员会后的地下车位服务费由业主委员会和物业公司协商确定，不受政府指导价限制。
三、2010年我市车位数量高于车辆数量，核算成本偏高。随着家用汽车更多涌入市场，目前来看，车辆数量应该高于车位数量，核算成本也应该会相应下调。根据2019年1月1日新出台的《湖南省物业管理条例实施细则》，我市正在制定新的物业收费管理相关规定，目前正处在收费成本核算阶段，预计2020年年中出台我市新的物业收费管理相关规定。
特此回复。感谢您对我委工作的关心和支持！
常德市发展和改革委员会
2020年1月17日
长沙有优惠政策吸引人才，大常德多的是人才，当然不能收费低
一般车位面积也就11平到14平米左右，物业管理费按照正常收费最多30元。
常德和长沙还是蛮大不同的，长沙留住的是人才，常德留不留，在常的不留也会在常，不想在常的也留不住
刚刚在常德市发改委官网上发帖问情况，首先就是注册麻烦，好不容易注册好了 登录了3-4次才进去，之后就是写帖子，终于写完了，已提交，结果网页丢失，刷新试试，就重新又搞一遍，结果又是网页丢失，如此循环4次，我就放弃了！
呵呵 一下吧
呵呵 一下吧
关于车位管理费的 相关情况 还请有关部门及时回复！！
对于广大市民都能感受到的问题，也是经常小区引发矛盾的问题，还请有关部门能站出来讲一声，这种事情难道非要靠开发商自觉或老百姓抱团搞事才行吗？是不想说还不能说呢？？？
据说常德工资水平比长沙普遍高。
常德人有钱啊。没得办法的事
市民朋友：
您好！您反映的关于“已购车位管理费”的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、2010年，常德市物价局根据湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅联合行文的《湖南省物业服务收费管理办法》（湘价服〔2010〕76号）文件，出台了《常德市物价局、常德市房地产管理局关于市城区贯彻落实<湖南省物业服务收费管理办法>的实施意见》（常价服[2010]71号）。该文件通过物业收费成本监审等程序，将普通住宅前期物业服务收费管理中的室内固定停车场小车最高收费标准定为每月每车60元。
二、以上60元/月的住宅小区车辆停放服务收费指导价格标准为前期物业服务收费期间收取的最高价格，并不是规定只能按照60元/月的标准收取。具体收费标准由前期物业招投标确定，如三一翡翠湾小区的地下车位服务收费标准就为30元/月。另外，成立业主委员会后的地下车位服务费由业主委员会和物业公司协商确定，不受政府指导价限制。
三、2010年我市车位数量高于车辆数量，核算成本偏高。随着家用汽车更多涌入市场，目前来看，车辆数量应该高于车位数量，核算成本也应该会相应下调。根据2019年1月1日新出台的《湖南省物业管理条例实施细则》，我市正在制定新的物业收费管理相关规定，目前正处在收费成本核算阶段，预计2020年年中出台我市新的物业收费管理相关规定。
特此回复。感谢您对我委工作的关心和支持！
常德市发展和改革委员会
2020年1月17日
您好！您反映的关于“已购车位管理费”的问题，我委已收悉，现回复如下：
一、2010年，常德市物价局根据湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅联合行文的《湖南省物业服务收费管理办法》（湘价服〔2010〕76号）文件，出台了《常德市物价局、常德市房地产管理局关于市城区贯彻落实<湖南省物业服务收费管理办法>的实施意见》（常价服[2010]71号）。该文件通过物业收费成本监审等程序，将普通住宅前期物业服务收费管理中的室内固定停车场小车最高收费标准定为每月每车60元。
二、以上60元/月的住宅小区车辆停放服务收费指导价格标准为前期物业服务收费期间收取的最高价格，并不是规定只能按照60元/月的标准收取。具体收费标准由前期物业招投标确定，如三一翡翠湾小区的地下车位服务收费标准就为30元/月。另外，成立业主委员会后的地下车位服务费由业主委员会和物业公司协商确定，不受政府指导价限制。
三、2010年我市车位数量高于车辆数量，核算成本偏高。随着家用汽车更多涌入市场，目前来看，车辆数量应该高于车位数量，核算成本也应该会相应下调。根据2019年1月1日新出台的《湖南省物业管理条例实施细则》，我市正在制定新的物业收费管理相关规定，目前正处在收费成本核算阶段，预计2020年年中出台我市新的物业收费管理相关规定。
特此回复。感谢您对我委工作的关心和支持！
常德市发展和改革委员会
2020年1月17日
期待新的物业收费管理规定！
