市民留言

请问贵局城拆拆迁户，直接选择货币补偿，在购二手房缴契税时，契税是直接减免还是先征后退？办税具体需要提供哪些资料？能享受此项减免政策的时间期限是多久？盼贵局回复解答，谢谢！

要拆迁办的给你出示一个拆迁证明。

直接货币安置，再买房有契税减免？

我只听说过拆迁换房原址安置，小面积换大面积，可以减免原来面积的税费。多出的面积需要缴税。

magicqcf：直接货币安置，再买房有契税减免？

我只听说过拆迁换房原址安置，小面积换大面积，可以减免原来面积的税费。多出的面积需要缴税。回到原帖

正解

尊敬的网友：
    您好！
    对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。需要资料：拆迁公告、拆迁协议、旧的房产证、土地使用证、新的合同、发票、身份证。由于拆迁种类情况不一样，详情可咨询0736-7258339、7258709。
    感谢您对税收工作的关心与支持，祝您生活愉快！

                                                                               国家税务总局常德市税务局
                                                                                     2019年7月20日