市房管局领导，
你们好，相信鼎城区江南美景这个楼盘的问题，你们已经接到不少投诉了，但是至今好像尚未解决问题。
我们不知道为什么问题这么难解决，开发商跑路了，后续有人接手，业主买楼也出了钱，还一直在还贷，证明钱还是在流动，问什么房产证一直下不来呢？ 我们家因为该无良开发商欠债不还，无奈在他的诱导下又补了十几万购入了该小区的一套两房，因为他欠债不还，知道18年年底我们无奈之下只能接受全款换一套房，现在房产证还没有，也没个说法，到底什么时候能有房产证，法律规定现房能立即拿到房产证，为什么这种问题楼盘问题开发商的小区可以一直在卖，开盘之前难道没有相关部门去审核资质吗？ 成为了问题楼盘以后，再去解决，然而还是听见你们说正在解决，没有结果，走司法程序的额外成本谁出？开发商本身就是老赖，你们所谓的司法能解决吗？ 房子还是能继续卖，买房钱到底谁收走了？ 问题为什么又得不到解决，这个小区这么多业主，难道法律在我们国家就是这么实行的吗？ 希望你们能给个答复，到底什么时候解决房产证。没法按揭，没法卖出，现在利息已难以负担。
你们好，相信鼎城区江南美景这个楼盘的问题，你们已经接到不少投诉了，但是至今好像尚未解决问题。
我们不知道为什么问题这么难解决，开发商跑路了，后续有人接手，业主买楼也出了钱，还一直在还贷，证明钱还是在流动，问什么房产证一直下不来呢？ 我们家因为该无良开发商欠债不还，无奈在他的诱导下又补了十几万购入了该小区的一套两房，因为他欠债不还，知道18年年底我们无奈之下只能接受全款换一套房，现在房产证还没有，也没个说法，到底什么时候能有房产证，法律规定现房能立即拿到房产证，为什么这种问题楼盘问题开发商的小区可以一直在卖，开盘之前难道没有相关部门去审核资质吗？ 成为了问题楼盘以后，再去解决，然而还是听见你们说正在解决，没有结果，走司法程序的额外成本谁出？开发商本身就是老赖，你们所谓的司法能解决吗？ 房子还是能继续卖，买房钱到底谁收走了？ 问题为什么又得不到解决，这个小区这么多业主，难道法律在我们国家就是这么实行的吗？ 希望你们能给个答复，到底什么时候解决房产证。没法按揭，没法卖出，现在利息已难以负担。
回复
近来有关房产证的问题较多哟
[心路于2019-03-22 16:31编辑了帖子]
哎 
网友“happyhelen ”：
你好，你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理，如有回复将立即反馈。
鼎城区区长热线
你好，你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理，如有回复将立即反馈。
鼎城区区长热线
诶呀，我们小区鼎城鼎卫豪苑也得不到房产证，一拖再拖，卖也卖不掉，住里面开发商联合物业天天乱收费，这样费那样费的，要死了……
感觉鼎城房产市场就是一个乱摊子，到处都是问题，没有一个楼盘不出问题！
反正如果开放商和银行扯皮，比如开放商跑路，开发商把房子抵押给银行贷款，房产证就会扯皮。
有结果了吗？
网友“happyhelen ”：
你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：
“江南美景”项目由常德市安业房地产开发有限公司开发建设，属“自筹共建”棚改项目。2016年1-5月期间，项目1、2#楼工程主体封顶后，我局依照《城市商品房预售管理办法》的有关规定，对开发企业提出的商品房预售许可申请，严格审查了法定条件和法定要件，作出了预售许可的行政决定。在后续建设过程中，因开发企业资金不足、前期工程款结算等纠纷，项目停工，引发了以安置回迁户和施工方为主的多次集访维权事件，已列入我区问题楼盘。为化解各方矛盾，切实保障购房业主的合法权益，区政府成立了专项工作小组，并引进其他自然人注资续建。目前，前期债务和工程款结算纠纷正在清理之中，后续配套建设基本完成，但尚不具备竣工验收备案条件，暂无法办理不动产权登记手续。
特此回复
鼎城区房地产管理局
2019年3月27日
你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：
“江南美景”项目由常德市安业房地产开发有限公司开发建设，属“自筹共建”棚改项目。2016年1-5月期间，项目1、2#楼工程主体封顶后，我局依照《城市商品房预售管理办法》的有关规定，对开发企业提出的商品房预售许可申请，严格审查了法定条件和法定要件，作出了预售许可的行政决定。在后续建设过程中，因开发企业资金不足、前期工程款结算等纠纷，项目停工，引发了以安置回迁户和施工方为主的多次集访维权事件，已列入我区问题楼盘。为化解各方矛盾，切实保障购房业主的合法权益，区政府成立了专项工作小组，并引进其他自然人注资续建。目前，前期债务和工程款结算纠纷正在清理之中，后续配套建设基本完成，但尚不具备竣工验收备案条件，暂无法办理不动产权登记手续。
特此回复
鼎城区房地产管理局
2019年3月27日
鼎城区区长热线：网友“happyhelen ”：感谢回复， 有常德论坛这个窗口也算是我们人民群众和政府有了沟通渠道。
你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：
“江南美景”项目由常德市安业房地产开发有限公司开发建设，属“自筹共建”棚改项目。2016年1-5月期间，项目1、2#楼工程主体封...回到原帖
但是债务和工程款的纠纷 大概什么时候能解决呢？如果是开发商挪用资金违法犯罪，应该由法律严厉制裁他，他所造成的问题不应该有业主承担吧，业主一分钱也没少出，按道理有了预售证什么的，那么这个楼盘的资质不存在不能办房产证，因为这是政府给的许可，业主才敢买，出了钱，买了房自然要办产权证明。 现在出现了问题，首先结合鼎城区其他几个问题楼盘来看，政府应该严格审查开发商的资质，资金，等到问题出来了说办不了房产证等等已经没有任何意义，其次是在发现有问题的过程中，楼盘还是在继续销售，那钱去哪里了？反正不太理解为什么资金问题一直在解决，这些业主买房是真的很不容易了，一辈子的积蓄，但是还得不到应有的保障。 能给出一个具体的解决时间吗？ 要长期无望的等待下去吗？
无下文了吗？
问得好
