市民留言

      近日所在小区催缴2019年度全年物业费，我去缴纳了，共计2000多元，可是物业公司拒绝刷银行卡，只收现金，通过微信和支付宝交费的，全部落入了个人帐户。并且自来水高层加压费从5楼（含）起收取200元。还拒绝开具发票。以上所言全部属实，如需提供证据，我愿意现场配合，提供全部证据。

是哪一个小区哪一个物业公司？ 为什么不注明

不用问哪个小区，大部分都这样，交了就手写收据一张，没的发票。能奈几何

这种帖子不需要解决什么问题，只是发发牢骚

缴的方式不那么重要，不多收就好。

有没有一家物业管理公司能把所有账目公开？收了多少物业管理费，小区广告位收入，公共区域（比如会所，游泳池）外包收费多少，这部分本属于业主的公共所有的区域外包有没有进行公开的招标？人员工资、福利、水电费等各项开支又是多少？  完全做到公开透明，估计没有一家吧。

我们物业还收的三百呢，不知道这些问题到底有没有政府职能部门管没？

德伯：有没有一家物业管理公司能把所有账目公开？收了多少物业管理费，小区广告位收入，公共区域（比如会所，游泳池）外包收费多少，这部分本属于业主的公共所有的区域外包有没有进行公开的招标？人员工资、福利、水电费等各项开支又是多少？  完全做到公开透明，...回到原帖

物业无权收取小区广告位广告费，如果收了，是违法行为。收了多少物业费他倒是不需要公开账目，这是他自己的公司运营状况，自己的账。

市民朋友，您反映的问题我局收悉，关于住宅小区供水二次压费收取，原《湖南省物业服务收费办法》[2010]76号文件有明确的规定，按每户用水量进行分摊所需要电费及二次供水设备维护费等，该办法于2016年12月31废止，同地，湖南省发改委出台了新的《湖南省物业服务收费办法》，其中内空未涉及二次供水怎么收费的问题，现实生活中，二次供水又必须是收费才能满足业主需求，市场上物业公司还是按原收费办法执行的。若物业公司乱收费，建议您向政府价格主管部门投诉。
                                                                                 常德市房地产管理局
                                                                                   二0一九年一月二十四日

足迹：物业无权收取小区广告位广告费，如果收了，是违法行为。收了多少物业费他倒是不需要公开账目，这是他自己的公司运营状况，自己的账。回到原帖

收了多少物业管理费，必须向全体业主公示的，可以不用向社会公示。哪个小区的广告位不是收钱的？钱呢？这部分都是灰色地带，一直处于无人监管。强烈成立业委会，业委会行使权利，本属于业主的公共部分，收入应该归业主属有。

物业公司有POS终端却拒绝业主刷银行卡，它也有税控机，却拒绝业主索取发票，理由是：你又不报销，要发票干什么？这是什么行为？一旦你不交物业费，它通过1号社区管理软件，不让业主车辆进小区，但是外面的车辆却可以出入自如。

德伯：收了多少物业管理费，必须向全体业主公示的，可以不用向社会公示。哪个小区的广告位不是收钱的？钱呢？这部分都是灰色地带，一直处于无人监管。强烈成立业委会，业委会行使权利，本属于业主的公共部分，收入应该归业主属有。回到原帖

我们小区的广告费，不是物业收的，是业委会收的，收的钱都存在业委会公账里面。用于小区内的年夜饭，中秋节等活动。

是哪一个小区哪一个物业公司？ 为什么不注明?