一问：
开发商为何改规划？
新日世纪城小区在首期售楼促销活动中宣传的小区规划建设图可谓是高端大气上档次了，并号称是常德市第一家最高端的智能化小区，为什么与现在的面貌全非？是否又通过规划部门批准了？（据了解所有更改方案均未获批），开发商具有涉嫌偷工减料，且节省了不少成本，我们强烈要求把节省的费用全部返还给每个购房者！
二问：
业主会所为何卖？
5栋旁边一幢大楼按原规划是供业主使用的休闲娱乐会所，但早已整体卖给了一家医疗器械公司作商业用房，为何擅自拍卖？为何不告之广大业主？没有业主休闲会所弄得现在一期业主在小区院内连个公共卫生间都没有！
三问：
地下停车场为何长期不开放？
小区地下停车场从2017年以来到目前为止近两个年头一直处于封闭状态，既给装修的业主和装修之后搬家的业主运送货物造成诸多不便，又增加业主的搬运费用，还给业主们停车人为的造成困难，致使个别业主车辆车窗被砸财物被盗，车牌抄牌罚款。对此开发商和物业从未向业主道歉和补偿。
四问：
为啥什么都要等二期？
新日小区一期5、6、7、8栋按购房交房合同为2017年3月，但至今仍未履行交房手续，由于购买者因为租住在外费用较高，一直催促开发商履行合同按时交房，在业主们的强烈要求下开发商不得不于2017年9月，让一部分业主开始装修，但小区的配套设施几乎为零，对于这些配套设施建设项目开发商和物业公司总是敷衍业主，说是要等,二期完工后一起搞，
五问：
什么都等二期再完善，为何物管费和其他收费又不等二期完成了再说？
我们一期业主从2018年元月1日起已按每平方米1.5元缴纳了物业管理费，但享受的什么都没有，保安形同摆设，卫生灰尘滚滚，这不是坑人吗？设施没有配套，服务质量又差，为何收费又不等二期呢？或者变相少收呢？
六问：
违约交房怎么办？
一是何时能交房？
二是不动产登记证书何时发？
三是超期违约交房怎么算？
四是所有违约金何时兑现？要么就把违约金和超期罚金规规矩矩的与业主们算清，要么就按鼎城区现实租房标准费用把超期交房的租金补贴给业主。关于交房的问题不是你们自己说业主拿钥匙开始装修了就算交房了，而是要你们一切完善可以入住并通知所有业主参加你们举行盛大交房仪式才算真正交房。
七问：
封闭式管理待何时️？
到目前为止一期业主已入住达到百分之五十，但小区仍然是牛栏关猫进出自由，业主被盗事件发生多起，业主们强烈要求加強门卫安保措施，但保安人员至今形同虚设。
八问：
地下车库为何与摩托车、行人同一门？
一期地下车库出入口设在五栋门口，奇怪的是这个出入口不仅是机动车辆的出入口，还是摩托车电动车和行人的出入通道，当有业主提出这个问题时，物业公司解释说摩托车电动车有另外的进出口，不错，表面上看是有一个从里面分开的出入口，但最终汇聚都要挤在一个出入口，这个埋藏极大安全隐患的人车混合出入口为什么会获得规划部门的批准？今后出了问题谁捡账？
九问：
各栋入户大厅旁边的架空层为何不给业主用？
按照常理毎栋入户大厅旁边的架空层属于公摊面积，应该留给业主们做休闲、娱乐、健身、儿童娱乐等活动场所，因为小区人口多，单靠一个小区会所是容纳不下的，而无良开发商只想自己的利益，把这些架空层全部都封闭装修起来供保安、保洁员或其他商业用途。试问此地是不是规划部门同意的呢？
十问:
地下车库为何卖10万？
新日世纪城位于鼎城区，这样一个地理位置凭什么值10万的天价？其中又有多少地方是占用业主们的公摊面积划的车位？开发商看到买车位的人少，就挖空心思高额收租金，请问你们眼中还有沒有王法、政府、业主？
新日世纪城部分业主联名十问
2018年9月21日
开发商为何改规划？
新日世纪城小区在首期售楼促销活动中宣传的小区规划建设图可谓是高端大气上档次了，并号称是常德市第一家最高端的智能化小区，为什么与现在的面貌全非？是否又通过规划部门批准了？（据了解所有更改方案均未获批），开发商具有涉嫌偷工减料，且节省了不少成本，我们强烈要求把节省的费用全部返还给每个购房者！
二问：
业主会所为何卖？
5栋旁边一幢大楼按原规划是供业主使用的休闲娱乐会所，但早已整体卖给了一家医疗器械公司作商业用房，为何擅自拍卖？为何不告之广大业主？没有业主休闲会所弄得现在一期业主在小区院内连个公共卫生间都没有！
三问：
地下停车场为何长期不开放？
小区地下停车场从2017年以来到目前为止近两个年头一直处于封闭状态，既给装修的业主和装修之后搬家的业主运送货物造成诸多不便，又增加业主的搬运费用，还给业主们停车人为的造成困难，致使个别业主车辆车窗被砸财物被盗，车牌抄牌罚款。对此开发商和物业从未向业主道歉和补偿。
四问：
为啥什么都要等二期？
新日小区一期5、6、7、8栋按购房交房合同为2017年3月，但至今仍未履行交房手续，由于购买者因为租住在外费用较高，一直催促开发商履行合同按时交房，在业主们的强烈要求下开发商不得不于2017年9月，让一部分业主开始装修，但小区的配套设施几乎为零，对于这些配套设施建设项目开发商和物业公司总是敷衍业主，说是要等,二期完工后一起搞，
五问：
什么都等二期再完善，为何物管费和其他收费又不等二期完成了再说？
我们一期业主从2018年元月1日起已按每平方米1.5元缴纳了物业管理费，但享受的什么都没有，保安形同摆设，卫生灰尘滚滚，这不是坑人吗？设施没有配套，服务质量又差，为何收费又不等二期呢？或者变相少收呢？
六问：
违约交房怎么办？
一是何时能交房？
二是不动产登记证书何时发？
三是超期违约交房怎么算？
四是所有违约金何时兑现？要么就把违约金和超期罚金规规矩矩的与业主们算清，要么就按鼎城区现实租房标准费用把超期交房的租金补贴给业主。关于交房的问题不是你们自己说业主拿钥匙开始装修了就算交房了，而是要你们一切完善可以入住并通知所有业主参加你们举行盛大交房仪式才算真正交房。
七问：
封闭式管理待何时️？
到目前为止一期业主已入住达到百分之五十，但小区仍然是牛栏关猫进出自由，业主被盗事件发生多起，业主们强烈要求加強门卫安保措施，但保安人员至今形同虚设。
八问：
地下车库为何与摩托车、行人同一门？
一期地下车库出入口设在五栋门口，奇怪的是这个出入口不仅是机动车辆的出入口，还是摩托车电动车和行人的出入通道，当有业主提出这个问题时，物业公司解释说摩托车电动车有另外的进出口，不错，表面上看是有一个从里面分开的出入口，但最终汇聚都要挤在一个出入口，这个埋藏极大安全隐患的人车混合出入口为什么会获得规划部门的批准？今后出了问题谁捡账？
九问：
各栋入户大厅旁边的架空层为何不给业主用？
按照常理毎栋入户大厅旁边的架空层属于公摊面积，应该留给业主们做休闲、娱乐、健身、儿童娱乐等活动场所，因为小区人口多，单靠一个小区会所是容纳不下的，而无良开发商只想自己的利益，把这些架空层全部都封闭装修起来供保安、保洁员或其他商业用途。试问此地是不是规划部门同意的呢？
十问:
地下车库为何卖10万？
新日世纪城位于鼎城区，这样一个地理位置凭什么值10万的天价？其中又有多少地方是占用业主们的公摊面积划的车位？开发商看到买车位的人少，就挖空心思高额收租金，请问你们眼中还有沒有王法、政府、业主？
新日世纪城部分业主联名十问
2018年9月21日
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地下停车场都要10万拉
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