我是华邦国际小区的一名普通业主,9月8日本小区物业公司盛德物业在没有提前告知业主的情况下,无端封闭了原本正常通行的小区入口,无奈之下,小区所有车辆在只能通过原出口处同进同出,在9月10日晚即发生了两位业主车辆碰撞的事故,此举安全隐患极大。况且,华邦国际出入口的设计极端荒唐:
1、地面出口与入口为同一出入口,且一次只能通过一辆车。
2、地下车库的出口与地面的出口相汇合也为同一出口,而且两道呈90度相交,每次从地面进小区,要注意看地下车库是否有车出来,从地下车库出来,又要看地面两头是否有人或车,一条通道进出,安全隐患重重!(封东大门第三天就发生了车辆相撞的事故。)
3、地下车库出口仅容一辆车通过,且车道弯度大且窄,如果有几辆车排队,都存在极大的安全隐患,更何况上下班高峰期,近千辆车的出入,根本无法想象。
4、万一出现事故,唯一的出入口如果被堵,援救车辆都无法进入。
对于物业公司无端封路一事,我有几点疑虑,请职能部门给予回复:
1.小区原有设计规划图,对于车辆进出是如何规划的?为什么物业要突然将正常通行的东大门封闭?依据是什么?
2.既然封闭、不能使用,那么售房时为什么要挂清晰的入口指示牌?物业有没有权利随意更改小区车辆出入口?
3.三家经营单位凭什么进行交通管制?为什么要封小区业主的入口,谁赋予的权利?
4.现告示说,经过部分业主跟物业协调,提议将西大门入口处地下室的车道延伸,与小区现行车道相连,但是需经过小区百分之六十的业主签字同意,封闭东大门可以不经过业主同意,西大门入口延伸为什么要百分之六十的业主同意?在已建好的地面延伸车道,是否有安全隐患?绿化带的减少怎么解决?
5.附件中,物业提到的根据《规定》,《规定》是指什么?不知道是否有相关规定可以参照?
6.如果改道真的行得通,改道是谁的责任,费用谁出?
7.加强安保就能避免事故?也就是说一旦出现事故是物业的责任,归物业负责,物业是否能作此承诺?如果有人受伤或更严重,这个责任物业是否承担得起?相关监管部门有没有责任?物业是小区业主出的费用请的物业,他们用什么来承担?
综上所述:我们业主坚决要求相关职能部门及时作为,将问题进行责任划分,并解决到位。否则我们将按程序逐级反映直至问题解决!