市民留言

2012年买房，小区大部分人已办理房产证和土地证，想咨询以下两个问题：

1、实行不动产证以后，小区还未办理房产证和土地证的，是否一律办理新的不动产证；

2、按揭房（正常还款中）是否可以办理不动产证，还是一定要还完贷款后办理？

柳城麦兜网友：
      您好！你提的问题已收悉。现将您咨询的问题说明如下：
      1、自2016年6月8日常德市不动产登记中心成立以后，还未办理房屋所有权证和国有土地使用证的，都改为办理不动产权证书。
      2、按揭购买的房屋，如果您已经办理了房屋所有权证，待您还清房贷并办理抵押注销登记手续后，可凭房屋所有权证、国有土地使用证来我中心办理不动产权证书；如果没办理房屋所有权证，可以携带相关办证资料前来我中心办理不动产权证书，待您还清房贷并办理抵押注销登记手续后就可以领取不动产权证书。
具体业务办理详情可以咨询我中心窗口，咨询电话：7223435。

                                                                                     常德市不动产登记中心

柳城麦兜网友：
      您好！你提的问题已收悉。现将您咨询的问题说明如下：
      1、自2016年6月8日常德市不动产登记中心成立以后，还未办理房屋所有权证和国有土地使用证的，都改为办理不动产权证书。
      2、按揭购买的房屋，如果您已经办理了房屋所有权证，待您还清房贷并办理抵押注销登记手续后，可凭房屋所有权证、国有土地使用证来我中心办理不动产权证书；如果没办理房屋所有权证，可以携带相关办证资料前来我中心办理不动产权证书，待您还清房贷并办理抵押注销登记手续后就可以领取不动产权证书。
具体业务办理详情可以咨询我中心窗口，咨询电话：7223435。

                                                                                     常德市不动产登记中心

市国土资源局：柳城麦兜网友：
      您好！你提的问题已收悉。现将您咨询的问题说明如下：
      1、自2016年6月8日常德市不动产登记中心成立以后，还未办理房屋所有权证和国有土地使用证的，都改为办理不动产权证书。
      2、按揭购买的房...回到原帖

回复的很详细，两个问题都明白了，谢谢