市民留言

公积金中心一直算是常德比较有良心的部门，之前买了中建的房子不能公积金贷款，现在只能商转公，但是中建一直没有备案。顺便问下，商贷转公积金有时间限制吗？比如买房多久一定要转，否则就转不了了

“Itloveyr”网友：
     您好！
     您的留言已收悉！“中建生态智慧城”楼盘目前还在市不动产登记中心办理楼盘土地落宗手续，待落宗手续办理完成后方可办理公积金楼盘备案。我中心也一直在跟踪督促该楼盘办理备案手续。
     商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需先将商业贷款结清，在商业贷款结清之日起六个月内申请公积金贷款。
      如有其他相关公积金的疑问，请电话咨询0736-7256928。
      感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                               常德市住房公积金管理中心
                                     2018年7月18日

商业住房贷款转公积金贷款时，如房屋已成现房（即不动产证已办理），楼盘无需备案即可办理；如房屋是期房，则需楼盘备案后再办理。商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需先将您的商业住房贷款结清，再按住房公积金委托贷款程序，在商业住房贷款结清之日起六个月内申请公积金贷款。贷款额度不能超过提前结清商贷的金额，也不能超过公积金贷款的最高额度。如缴存家庭已经有过两次住房公积金贷款，就不能转成公积金贷款了。
      目前，一级资质开发公司开发的楼盘视形象进度可办理楼盘备案手续，备案后即可申请公积金贷款。备案条件如下：①取得商品房预售许可证，且楼盘土地已办理落宗手续；②楼盘属于高层的，工程进度达到三分之一以上，非高层的工程进度达到二分之一以上。非一级资质开发公司开发的楼盘，仍要求封顶后才能进行楼盘备案。
以上是之前公积金回复其他网友的，你可以参考。

小时光：商业住房贷款转公积金贷款时，如房屋已成现房（即不动产证已办理），楼盘无需备案即可办理；如房屋是期房，则需楼盘备案后再办理。商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需先将您的商业住房贷款结清，再按住房公积金委托贷款程序，在商业住房贷款结清之...回到原帖

“Itloveyr”网友：
     您好！
     您的留言已收悉！“中建生态智慧城”楼盘目前还在市不动产登记中心办理楼盘土地落宗手续，待落宗手续办理完成后方可办理公积金楼盘备案。我中心也一直在跟踪督促该楼盘办理备案手续。
     商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需先将商业贷款结清，在商业贷款结清之日起六个月内申请公积金贷款。
      如有其他相关公积金的疑问，请电话咨询0736-7256928。
      感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                               常德市住房公积金管理中心
                                     2018年7月18日

市住房公积金：“Itloveyr”网友：
     您好！
     您的留言已收悉！“中建生态智慧城”楼盘目前还在市不动产登记中心办理楼盘土地落宗手续，待落宗手续办理完成后方可办理公积金楼盘备案。我中心也一直在跟踪督促该楼盘办理备案手续。
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请问不能先申请公积金贷么，如果商贷结清然后公积金又贷不到怎么办？

nntg：请问不能先申请公积金贷么，如果商贷结清然后公积金又贷不到怎么办？回到原帖

“nntg”网友：
      您好！只要符合公积金贷款条件，都可以申请公积金贷款，具体问题请电话咨询0736-7256928。
                                                                    常德市住房公积金管理中心
                                                                          2018年10月25日