市民留言

在常德碧桂园购买住房一套，由于需要提取公积金，需要开具购房发票。银行按揭款已经打入到碧桂园公司帐号几个月了，向他们索取发票一拖再拖（首付款发票也没给我，只有收据，全款发票银行打款了也没给我）。开始说由于需要后期办理房产证，发票只能借给我7天，等到我想去借的时候又说不能借了，很是恼火。不知道大家有遇到过这种情况吗？ 购房的发票不是银行打款后就应该给我们消费者的吗？想咨询一下税务局的工作人员，这种情况是否符合流程，是否涉及违反税务法啊？

依据营业税改征增值税规定，新购住房在没有办理新房竣工验收之前，只开据收据，待交钥匙交房时，凭收据换正式销售不动产发票，所以碧桂园财务没有不当之处。

蒋正义：依据营业税改征增值税规定，新购住房在没有办理新房竣工验收之前，只开据收据，待交钥匙交房时，凭收据换正式销售不动产发票，所以碧桂园财务没有不当之处。回到原帖

那我同事其他地方购房怎么直接就给发票了啊，也是期房，银行打款后就给发票了，比如上海，南京，长沙。不过不是碧桂园开发商。

根据楼主的描述，房款应该是全额缴纳了，但不是现房。在全额缴纳房款和新房竣工验收之间，间隔时间多久才是合理合法的？假设房子一年半载甚至更长时间不能验收，房主则一直拿不到不动产销售发票，公积金领取岂不是遥遥无期？

没有发票银行是怎么放款的？

鼎城市民：没有发票银行是怎么放款的？回到原帖

银行放款不需要发票，只需要收入证明，银行流水，征信，购房合同和pos机的刷卡单据.

鼎城市民：没有发票银行是怎么放款的？回到原帖

放款只需要购房合同，首付款的pos单，收入证明，银行流水，征信这些。

尊敬的http://bbs.changde.gov.cn/u-521526 网友：
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                                             国家税务总局常德市税务局
                                                    2018年7月6日

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