市民留言

市住房公积金：
       想向您咨询商贷转公积金贷款问题，    商贷转公积金，是否需要楼盘封顶后，开发商到公积金办理手续了才能申请，还是凭购房合同及其他材料两年内申请即可。  
       现在公积金审批是否依旧是必须楼盘封顶后才能放款。

“cdniu”网友：
      您好！
      您的留言已收悉！商业住房贷款转公积金贷款时，如房屋已成现房（即不动产证已办理），楼盘无需备案即可办理；如房屋是期房，则需楼盘备案后再办理。商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需先将您的商业住房贷款结清，再按住房公积金委托贷款程序，在商业住房贷款结清之日起六个月内申请公积金贷款。贷款额度不能超过提前结清商贷的金额，也不能超过公积金贷款的最高额度。如缴存家庭已经有过两次住房公积金贷款，就不能转成公积金贷款了。
      目前，一级资质开发公司开发的楼盘视形象进度可办理楼盘备案手续，备案后即可申请公积金贷款。备案条件如下：①取得商品房预售许可证，且楼盘土地已办理落宗手续；②楼盘属于高层的，工程进度达到三分之一以上，非高层的工程进度达到二分之一以上。非一级资质开发公司开发的楼盘，仍要求封顶后才能进行楼盘备案。
     如有其他相关公积金的疑问，请拨打电话0736-7256928咨询。
     感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                                       常德市住房公积金管理中心
                                               2018年6月27日

好专业的问题

“cdniu”网友：
      您好！
      您的留言已收悉！商业住房贷款转公积金贷款时，如房屋已成现房（即不动产证已办理），楼盘无需备案即可办理；如房屋是期房，则需楼盘备案后再办理。商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需先将您的商业住房贷款结清，再按住房公积金委托贷款程序，在商业住房贷款结清之日起六个月内申请公积金贷款。贷款额度不能超过提前结清商贷的金额，也不能超过公积金贷款的最高额度。如缴存家庭已经有过两次住房公积金贷款，就不能转成公积金贷款了。
      目前，一级资质开发公司开发的楼盘视形象进度可办理楼盘备案手续，备案后即可申请公积金贷款。备案条件如下：①取得商品房预售许可证，且楼盘土地已办理落宗手续；②楼盘属于高层的，工程进度达到三分之一以上，非高层的工程进度达到二分之一以上。非一级资质开发公司开发的楼盘，仍要求封顶后才能进行楼盘备案。
     如有其他相关公积金的疑问，请拨打电话0736-7256928咨询。
     感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                                       常德市住房公积金管理中心
                                               2018年6月27日

1,请问公积金中心，我提前还清房屋商贷，能不能提取自己和配偶的公积金？？
2,一个家庭最多可以使用几次公积金贷款？

市住房公积金：“cdniu”网友：
      您好！
      您的留言已收悉！商业住房贷款转公积金贷款时，如房屋已成现房（即不动产证已办理），楼盘无需备案即可办理；如房屋是期房，则需楼盘备案后再办理。商业住房贷款转公积金贷款，与购房时间无关，需...回到原帖

可是临澧公积金回复不可以转，理由是不动产中心对于期房只能抵押登记一次，按这么说期房就不存在商转公这一说咯？请市公积金统一下全市的政策，不要这里一个样那里又一个样。