市民留言

尊敬的常德市政府领导:
我们是临澧县安福镇护城社区东风组的全体组民，是临澧县城规划区内正面临全部失地失业和整体搬迁的农民。
鉴于常德市政府于于2015年1月公布的《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（下称《办法》）中关于房屋拆迁的补偿安置办法已严重不合适宜，我们强烈呼吁市政府对《办法》做适当调整，其理由如下：
1、《办法》规定砖混结构房屋最高760元/㎡，装修装饰、附属设施最高500元/㎡已经严重低于市场重置成本价。据我们多方考察，我们这里农村建房实际成本价已到1200元/㎡以上，而装修成本一般在1000元/㎡以上，高档一点的近2000元/㎡，按这样的标准拆迁，大部分房主的居住条件将大大缩水。这明显有违国务院、省政府关于集体土地征拆中“确保其生活水平不降低，长远生计有保障”的精神。
2、装修装饰、附属设施包干补偿的办法既不公平又不合理，例如《办法》硬性规定砖混结构装修装饰、附属设施补偿为300-500元／㎡，而实际装修档次、新旧千差万别，而且装修市场随时间变化也很大，价值一般在0—2000元/㎡之间，所以《办法》中的规定无法体现装修及设施的真实价值。所以，我们强烈建议：对装修的重置成本按照市场价进行评估。
3、按照《办法》拆迁，随着时间的推移会爆发越来越多的社会矛盾和问题。首先按着《办法》，新房与旧房，好房与差房补偿差别不大，旧房、差房的房主有赚头望棚改，而新房、好房的房主明显吃了大亏，不愿棚改，这样会相互埋怨，产生矛盾；其次一线拆迁工作人员压力很大，一方面上级领导给予限期拆迁的压力，另一方面，又受《办法》的制约不能做到公平合理，工作无法推进，于是一部分拆迁人员采取各种方法（包括很多违规办法）向被拆迁人逼签，造成了拆迁人员与被拆迁人员的矛盾，影响了党和政府在人民群众中的形象；再次，棚改本是国家的惠民政策，一个棚改项目在一个不公平合理的补偿方案强行推行下，让老百姓感觉到的不是党的温暖，而是社会的不公，按这个《办法》办法拆下去，会拆得民怨沸腾！
我们都是耿直的农民，讲的句句都是肺腑之言，为了贯彻党的十九大关于维护农民权益的精神，为了维护社会的和谐稳定、公平正义，望市政府认真考虑考虑我们的建议。
急盼回复！
临澧县安福镇护城社区东风组的全体组民

llxzz网友：
    您好，您反映的建议我局已收悉。您的建议很有建设性，我们将认真予以研究，并在今后拟制定征地拆迁补偿政策时予以充分考虑。感谢您对国土资源管理工作的关注。

 确实需要与时俱进了

常德市市政府是不可能更改的，市内都是按此2015标准执行，何况县下面，政府政绩从拿里来，财政亏空拿里补！到那里反映都是白费力气。全国地方政府都是这么搞的！

政府下发文件都是有有效期的。有的是临时性文件，有的是红头文件。争文件内容不如抓依据文件的时效性。。。反正武陵区拆迁涨了，到市里买不到房子剩一点，别人肯定是不会拆迁的。

黄玄冰：政府下发文件都是有有效期的。有的是临时性文件，有的是红头文件。争文件内容不如抓依据文件的时效性。。。反正武陵区拆迁涨了，到市里买不到房子剩一点，别人肯定是不会拆迁的。回到原帖

政府有办法让你迁的，多的是法子。

llxzz网友：
    您好，您反映的建议我局已收悉。您的建议很有建设性，我们将认真予以研究，并在今后拟制定征地拆迁补偿政策时予以充分考虑。感谢您对国土资源管理工作的关注。