请问南金城拿到预售许可证了吗？最近听说南金城正在搞认筹活动，但是就给一个收据，也没有说明如果不买房这个金额能不能退？多久能退？说是开盘之前保证五证齐全，也没说认筹的时候有没有拿到。然后听说最近有政府限价，请问政府是根据什么来限价的？
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帖内置顶 – 鼎城区区长热线 – 2018-06-01 14:35
兰给（网友）：
您反映的“南金城认筹和价格”的问题已收悉。现回复如下：
南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开发公司的认筹行为进行了约谈，要求其停止相关认筹活动。商品房销售价格问题，我局将按照常德市房管局要求，适度把握商品房供应量和投放节奏，控制量价指数。
同时我局也敬告广大消费者：购买未经预售许可的商品房，不受法律保护；购买商品房前请查阅《商品房预售许可证》的准售范围，仔细阅读商品房销售合同，注意有关属业主所有的物业共享设施与用房、交房与办证、质量保证等条款，切实维护自身合法权益。
感谢您对我们工作的信任与支持。
鼎城区房管局
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南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开发公司的认筹行为进行了约谈，要求其停止相关认筹活动。商品房销售价格问题，我局将按照常德市房管局要求，适度把握商品房供应量和投放节奏，控制量价指数。
同时我局也敬告广大消费者：购买未经预售许可的商品房，不受法律保护；购买商品房前请查阅《商品房预售许可证》的准售范围，仔细阅读商品房销售合同，注意有关属业主所有的物业共享设施与用房、交房与办证、质量保证等条款，切实维护自身合法权益。
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南金城是桥南最好的楼盘，之前的紫御豪庭都有口碑在这里。如果没买到房，据说7天以内可以退。
天下乌鸦一般黑
果然是人傻钱多，什么都没搞清楚就交钱了
认筹的目的就是最终提高房价。可是我们就是情不自禁的要走进这个圈套，没办法，刚需们只能任人宰割，没有人帮助刚需
我听说他们开盘当天只针对认筹的客户，如果不认筹开盘当天买房的资格都没有。是真的吗？
认筹，是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。
恭喜你，你可以举报开发商，还有奖励，知情不报也算犯法。
恭喜你，你可以举报开发商，还有奖励，知情不报也算犯法。
认筹说的好听，其实主要是一个变相的市场调查 ，看看多少人对自己的东西感兴趣！一方面放出消息 讲只有认筹的人可以买 让购买者会有一丝危机感 生怕自己错过好时机， 将人气吸引够 如果市场火爆 涨价必不可少了！ 如果认筹效果不好 证明宣传不够 社会的认识度不高 就需要一些别的手段去吸引人气了！ 现在常德楼市就是炒的一个热闹 一个个卖前承诺 自己楼盘位置如何好 交通如何好 多热闹 但现在 实际上热闹的楼盘又有几个 ？
可以要求开发商出示预售证的
blueurbane：江哥，请问一下，南金城和紫御豪庭同属一个开发商吗？回到原帖应该是同一个老板搞的 我知道豪庭就是北金城老板搞的 南金城应该也是 而且 南金城的LOGO跟北金城的LOGO一样的 老板本人也住在北金城的
兰给（网友）：
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南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开发公司的认筹行为进行了约谈，要求其停止相关认筹活动。商品房销售价格问题，我局将按照常德市房管局要求，适度把握商品房供应量和投放节奏，控制量价指数。
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什么意思？那已经交钱的客户怎么办？找他们去退钱？
