编辑同志，我是桃源县枫树乡万福新村村民!
现在广东工作，在工作地有一笔住房公积金，由于老家(万福新村)正在自建住宅需要这笔资金，但在工作地的社保局要取出这笔资金，需要建房地开出的《国有土地使用证》、《建设土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》这三个证件!
现在的问题是《国有土地使用证》乡级政府不给开具，给出的理由是村里的土地(包括住宅基地)都是村集体所有，不可能给我开具《国有土地使用证》，那我要开具《集体土地使用证》也可以啊，乡政府的工作人员也说开具不了，而且现在政府正在推行《不动产权证》，《不动产权证》乡级政府也开不出来，理由是上级政府在推行《不动产权证》时有个过渡时期，过渡时期现在用的是《建设用地批准书》，至于《不动产权证》还不知道要等到什么时候才会有!做为村民来说，要这些个证明是再正常不过勒，现在为啥这么难呢???
回复
帖内置顶 – 桃源县县长热线 – 2018-06-01 08:32
关于“http://bbs.changde.gov.cn/read-844556 ” 问题的回复
接市民反映情况后，枫树政府立即组织相关人员进行了调查处理，现回复如下：
1、关于不能颁发《国有土地使用证》的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：村民宅基地土地性质为农民集体所有，经合法批准后应颁发《集体土地使用证》。但由于国家正在进行不动产权证改革，湖南省已于2016年9月19日停办《集体土地使用证》，准备颁发《不动产权证》。而目前农村宅基地的《不动产权证》还在探索实验阶段，未能正式全面实施，因此乡本级暂时无法颁发此证。如村民急需办理农村宅基地《不动产权证》，可以到桃源县不动产权登记中心咨询，按照相关程序完备资料，并通过资格审核后，由县不动产权登记中心受理后颁发农村宅基地《不动产权证》。
2、关于《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》办理问题。《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》办理单位为桃源县住房和城乡建设局，乡本级无权办理。如需办理，村民须到县住房和城乡建设局按程序申报办理。
特此回复
枫树乡人民政府
2018年6月1日
帖内置顶 – 桃源县县长热线 – 2018-05-28 09:42
网友：
你好，留言已收悉，处理结果及时网上告知。
感谢你对我办的信任与支持。
桃源县县长热线
2018年5月28日
你好，留言已收悉，处理结果及时网上告知。
感谢你对我办的信任与支持。
桃源县县长热线
2018年5月28日
应该是政策过度期，等吧
现在要求去库存呢，去买商品房吧，一切都很简单了！
网友：
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感谢你对我办的信任与支持。
桃源县县长热线
2018年5月28日
你好，留言已收悉，处理结果及时网上告知。
感谢你对我办的信任与支持。
桃源县县长热线
2018年5月28日
关于“http://bbs.changde.gov.cn/read-844556 ” 问题的回复
接市民反映情况后，枫树政府立即组织相关人员进行了调查处理，现回复如下：
1、关于不能颁发《国有土地使用证》的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：村民宅基地土地性质为农民集体所有，经合法批准后应颁发《集体土地使用证》。但由于国家正在进行不动产权证改革，湖南省已于2016年9月19日停办《集体土地使用证》，准备颁发《不动产权证》。而目前农村宅基地的《不动产权证》还在探索实验阶段，未能正式全面实施，因此乡本级暂时无法颁发此证。如村民急需办理农村宅基地《不动产权证》，可以到桃源县不动产权登记中心咨询，按照相关程序完备资料，并通过资格审核后，由县不动产权登记中心受理后颁发农村宅基地《不动产权证》。
2、关于《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》办理问题。《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》办理单位为桃源县住房和城乡建设局，乡本级无权办理。如需办理，村民须到县住房和城乡建设局按程序申报办理。
特此回复
枫树乡人民政府
2018年6月1日
收到！谢谢！下次回家再去申请！
