湖南金钻置业伙同奥百公司诈骗业主
2018/5/7 20:59:04
举报信
尊敬的常德市政府及相关部门:
湖南金钻置业投资有限责任公司(下称金钻置业)恶意串通湖南奥百商业投资管理有限公司（下称奥百公司），采取虚假广告等欺诈手段，将位于武陵区洞庭大道水榭花城中城二期商品房（商铺），以奥百公司可以包租整营方式为诱饵，合伙诈骗了我们300多户业主的资金上亿元。
其主要欺诈事实如下：
一、金钻置业伙同奥百公司利用电视台，常德日报、民生报、体坛周报等媒体大肆宣传报道，采用政府明令禁止的商品房分割、包租整营的方式，较市场行情将房屋售价提高300％以上进行销售，谋取暴利。且此种销售方式属于法律规定的新型非法集资方式。
二、金钻置业销售商铺的时间从2014年5月一直持续到了2017年7月，在这期间益阳奥百奥特莱斯（与我们签订租赁合同的是同一个公司，同一个法人）早就进入到了维权诉讼阶段。金钻置业对奥百公司不进行资格审查，不进行资产证明，不负责任的进行引进招商。他们应该就是私下联合、恶意欺诈。
三、金钻置业在2016年房屋即将销售完毕之时，给每位业主出具了一个奥百公司是骗子并且已经跑路的通知，并信函、电话通知我们和金钻重新签订租赁合同，但事后一直联系不上，不予承认。现在金钻置业将所有责任推卸给奥百公司，说我们业主是私下与奥百公司签订的租赁合同，与金钻置业无关。我们业主是同一时间同一地点与同一个业务员签订的销售、租赁合同，且当时宣传销售的时候就叫奥百奥特莱斯，这足以证明了是金钻置业一家签的两个合同，现金钻置业不予承认与奥百公司的关系，实属欺诈行为。
四、在2016年9月26日奥百公司的营业执照都已被吊销，公司已不具备经营资格的情况下，金钻置业却依旧按销售合同让奥百公司在2017年5月代业主收房，这完全是金钻置业左手倒右手的行为。既然交房不合法、不合规，那么销售合同中就可以认定为金钻置业没有按时交房，金钻置业合同违约，应予撤销，金钻置业承担违约责任。
五、金钻置业擅自变更了原销售合同中商铺的结构、户型、层高、电梯楼梯等多处配套设施规划，导致现在整个商场布局混乱，无法经营。
六、常德市公安消防支队于2017年12月27日出具了奥百广场室内装修工程建设工程消防验收意见书，验收结果为不合格，金钻置业在三次变更使用性质后才通过消防验收，在此期间奥百广场一直在违法营业。
七、金钻置业在销售宣传的时候承诺商场2015年5月1日开业，开业时间一拖再拖，到现在都只有零零散散几个商户在经营，承诺的商场连影子都没看到。现在负责招商收租的是一个叫奥百汇的公司，又是一个金钻置业在没经业主同意的情况下引进的影子公司，打算付几个月房租后就宣布破产，让业主收租无望，让商铺彻底烂尾。
八、金钻置业在签订房产销售合同时，合同金额是减了三年租金后的金额。这三年的租金本该是由承租方奥百公司承担，那金钻置业为什么要无偿帮奥百公司抵扣？这就足以证明他们是蛇鼠一窝。且金钻置业还把我们商铺应有的价值打折了（签约金额没有体现那三年租金），还有偷税漏税的嫌疑。
先是益阳，再是常德，湘潭也是同样情况。以后会不会是岳阳，怀化等地市，这种新型的利用皮包公司非法集资、联合欺诈的方式正在迅速滋生。至今3年多，我们购买的商品房一不能经商，二不能住人，签订的12年商铺租赁合同也无法履行。我们近三百多户业主的血汗钱被诈骗，通过多次维权、上访、仲裁也都没有得到妥善解决。我们业主买铺很多都是养老钱，或者是以租养贷，现在租金拿不到，银行贷款还不了，家庭矛盾重重，怕会做出过激行为。请求常德市政府及相关部门为民做主，依法查处，讨回公道，退还我们的购房款并依规付息。
举报人：水榭花城中城二期商铺全体业主
日期：2018.5.7
2018/5/7 20:59:04
举报信
尊敬的常德市政府及相关部门:
湖南金钻置业投资有限责任公司(下称金钻置业)恶意串通湖南奥百商业投资管理有限公司（下称奥百公司），采取虚假广告等欺诈手段，将位于武陵区洞庭大道水榭花城中城二期商品房（商铺），以奥百公司可以包租整营方式为诱饵，合伙诈骗了我们300多户业主的资金上亿元。
其主要欺诈事实如下：
一、金钻置业伙同奥百公司利用电视台，常德日报、民生报、体坛周报等媒体大肆宣传报道，采用政府明令禁止的商品房分割、包租整营的方式，较市场行情将房屋售价提高300％以上进行销售，谋取暴利。且此种销售方式属于法律规定的新型非法集资方式。
二、金钻置业销售商铺的时间从2014年5月一直持续到了2017年7月，在这期间益阳奥百奥特莱斯（与我们签订租赁合同的是同一个公司，同一个法人）早就进入到了维权诉讼阶段。金钻置业对奥百公司不进行资格审查，不进行资产证明，不负责任的进行引进招商。他们应该就是私下联合、恶意欺诈。
三、金钻置业在2016年房屋即将销售完毕之时，给每位业主出具了一个奥百公司是骗子并且已经跑路的通知，并信函、电话通知我们和金钻重新签订租赁合同，但事后一直联系不上，不予承认。现在金钻置业将所有责任推卸给奥百公司，说我们业主是私下与奥百公司签订的租赁合同，与金钻置业无关。我们业主是同一时间同一地点与同一个业务员签订的销售、租赁合同，且当时宣传销售的时候就叫奥百奥特莱斯，这足以证明了是金钻置业一家签的两个合同，现金钻置业不予承认与奥百公司的关系，实属欺诈行为。
四、在2016年9月26日奥百公司的营业执照都已被吊销，公司已不具备经营资格的情况下，金钻置业却依旧按销售合同让奥百公司在2017年5月代业主收房，这完全是金钻置业左手倒右手的行为。既然交房不合法、不合规，那么销售合同中就可以认定为金钻置业没有按时交房，金钻置业合同违约，应予撤销，金钻置业承担违约责任。
五、金钻置业擅自变更了原销售合同中商铺的结构、户型、层高、电梯楼梯等多处配套设施规划，导致现在整个商场布局混乱，无法经营。
六、常德市公安消防支队于2017年12月27日出具了奥百广场室内装修工程建设工程消防验收意见书，验收结果为不合格，金钻置业在三次变更使用性质后才通过消防验收，在此期间奥百广场一直在违法营业。
七、金钻置业在销售宣传的时候承诺商场2015年5月1日开业，开业时间一拖再拖，到现在都只有零零散散几个商户在经营，承诺的商场连影子都没看到。现在负责招商收租的是一个叫奥百汇的公司，又是一个金钻置业在没经业主同意的情况下引进的影子公司，打算付几个月房租后就宣布破产，让业主收租无望，让商铺彻底烂尾。
八、金钻置业在签订房产销售合同时，合同金额是减了三年租金后的金额。这三年的租金本该是由承租方奥百公司承担，那金钻置业为什么要无偿帮奥百公司抵扣？这就足以证明他们是蛇鼠一窝。且金钻置业还把我们商铺应有的价值打折了（签约金额没有体现那三年租金），还有偷税漏税的嫌疑。
先是益阳，再是常德，湘潭也是同样情况。以后会不会是岳阳，怀化等地市，这种新型的利用皮包公司非法集资、联合欺诈的方式正在迅速滋生。至今3年多，我们购买的商品房一不能经商，二不能住人，签订的12年商铺租赁合同也无法履行。我们近三百多户业主的血汗钱被诈骗，通过多次维权、上访、仲裁也都没有得到妥善解决。我们业主买铺很多都是养老钱，或者是以租养贷，现在租金拿不到，银行贷款还不了，家庭矛盾重重，怕会做出过激行为。请求常德市政府及相关部门为民做主，依法查处，讨回公道，退还我们的购房款并依规付息。
举报人：水榭花城中城二期商铺全体业主
日期：2018.5.7
回复
商铺用这种销售方法，很普遍，只是这里没有正常的开展营业，导致空空填不上了。
这个，不懂不发言。
空手套白狼
又一个泡泡破裂！从另外一个侧面说明：大多数人都经不住广告的忽悠。
商圈分流，卖东西的比买东西的多，到处都不容易！
