我家的位置在永安街道办事处对面，是去年六七月份立项的棚改区，但真正进入拆迁补偿谈判是在今年四月以后。我家要被拆迁的房子面积接近500平，本不想搬走，政府建设需要也没办法。原想买一套比较称心如意的150平商品房，如果按现行补偿方案，兴许在去年能买到还稍有结余，可是今年买房就要多支出30多万了，那我还必须借10来万才能买到。国家的拆迁原则不是要保证拆迁户的生活水平不能降低吗？我在本地居住了几十年，投入全部家当改善居住条件，近年来每年有2～3万元的房租入帐，虽然不富裕但也还过得去。按现在的方案拆迁后，我们家不仅少了收入还要倒贴，我怎么可以保证生活水平不降低？
我们这里是城中村，离开农村作业模式已经二十多年了，虽然宅基地还是集体所有，但上面的房屋并不会因为是修在集体土地上就会比周围国有土地上的房屋便宜多少，为什么就不能遵从市场经济规律，按房子的市场价值进行合理补偿呢？按人头为主补偿不但人为制造了矛盾，也为投机取巧开了方便之门。
我们这里是城中村，离开农村作业模式已经二十多年了，虽然宅基地还是集体所有，但上面的房屋并不会因为是修在集体土地上就会比周围国有土地上的房屋便宜多少，为什么就不能遵从市场经济规律，按房子的市场价值进行合理补偿呢？按人头为主补偿不但人为制造了矛盾，也为投机取巧开了方便之门。
回复
500平方房子连同户头费应该差不多200万了，买套150的好房子绰绰有余了！
让拆迁办给你一套优惠指标，这个要求一般都能达成。我亲戚就是那样子的，按补偿款来说，买一套房装修肯定不够。但如果有优惠指标，应该就差不多了。
打着“棚户区改造”幌子，不改造房子，不原柝原建！
也不是政府的征收，按周边商品房价格执行！
结果表明，是政府“棚户区改造”的名义，开发商与开发商利益构成！
可怜普通百姓，只有牺牲自己利益，成就“权势”利益！
本人也是所谓的“棚户区改造”的牺牲者，高山街棚户区改造片区！补贴费买不到周边商品房，远远不够！
可怜老母离开住了几十年的房子，留下全家人心中永久的痛！至今院内还有人在抗争，记住，他（她）们决不是“钉子户”只不过请安排周边房子，或按周边商品房价格执行！！!
也不是政府的征收，按周边商品房价格执行！
结果表明，是政府“棚户区改造”的名义，开发商与开发商利益构成！
可怜普通百姓，只有牺牲自己利益，成就“权势”利益！
本人也是所谓的“棚户区改造”的牺牲者，高山街棚户区改造片区！补贴费买不到周边商品房，远远不够！
可怜老母离开住了几十年的房子，留下全家人心中永久的痛！至今院内还有人在抗争，记住，他（她）们决不是“钉子户”只不过请安排周边房子，或按周边商品房价格执行！！!
200
万的补偿还不知足啊，人心
万的补偿还不知足啊，人心
500平米的房子换不到150平的商品房！不是老百姓不配合，是真的配合不起啊！去年二手房均价4000多，今年就是6000多了，可是拆迁标准呢？还是2012年的标准！
末末末，有汤喝。。。
社会阳光永远照不到阴暗的角落。
只涨房价，不涨坼迁费。是何道理？
一般来说 城中村的私房或多或少的存在违建，如果违建也按照周边商品房的价格来作参考 进行补偿，肯定会助长居民继续违建，让全体市民为极少部分人的违建买单 不太合理吧。
最近1-2年， 常德房价飞涨，而拆迁标准还是几年前的，这个更加不合理。
楼主的私房在常德城东，周边房价对比城西来说 还是要便宜些， 城西这边的城中村拆迁户 ，比你更惨。
一套500平私房 按目前的拆迁行情 应该拿不到200万。
最近1-2年， 常德房价飞涨，而拆迁标准还是几年前的，这个更加不合理。
楼主的私房在常德城东，周边房价对比城西来说 还是要便宜些， 城西这边的城中村拆迁户 ，比你更惨。
一套500平私房 按目前的拆迁行情 应该拿不到200万。
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150*6000=90W，装修？
地方债高高在上，补偿标准很难提高，所以百姓遭殃了唄
500平方才65万，那肯定有问题！按正常标准补偿怎么也该有80多万！
拆迁 几家欢喜几家愁啊！
我猜 楼主的周边邻居有拿钱开开心心签字走人了的，也有像楼主这样还在犹豫 甚至准备当钉子户扛到底的，其实 拆迁标准都是一样的。
在这个论坛里 发点牢骚、吐糟什么的 其实很难改变拆迁的结局。
常德房价也不会因为某个区域多几个钉子户 或是少几个钉子户而改变，该涨的还是会继续涨，该跌的迟早会跌。
钉下去 不排除拿150万的可能性，钉下去 再买房的时候 也可能多花几万、十几万、几十万，当然 也有可能房价大跌 打折出售还送车位。
无论你愿不愿意 你都得赌。
拆 还是不拆 都是一个大问题。
我猜 楼主的周边邻居有拿钱开开心心签字走人了的，也有像楼主这样还在犹豫 甚至准备当钉子户扛到底的，其实 拆迁标准都是一样的。
在这个论坛里 发点牢骚、吐糟什么的 其实很难改变拆迁的结局。
常德房价也不会因为某个区域多几个钉子户 或是少几个钉子户而改变，该涨的还是会继续涨，该跌的迟早会跌。
钉下去 不排除拿150万的可能性，钉下去 再买房的时候 也可能多花几万、十几万、几十万，当然 也有可能房价大跌 打折出售还送车位。
无论你愿不愿意 你都得赌。
拆 还是不拆 都是一个大问题。
棚改要根据情况调整，市城区的棚改最好是先建安置房，再拆旧房，这么搞就不会拉高房价。
这种拆迁，拆掉了许多的民心。政府应该重视。被拆迁的人家只要不是过分要求，都应该满足他们。开发商毕竟是赚钱方，少赚点钱也是积的阴德啊。
现在拆迁老百姓基本上都是亏，户头费72万太少了，90多万才合适。
不能原拆原建吗？武陵区的拆迁基本就这标准，有个朋友，地段好一年房租有7万也这标准拆迁了。朋友那边是原拆原建的
绝不用挂：拆迁 几家欢喜几家愁啊！标准都是一样的？我只能呵呵了。如果真能做到公平公正，那最后的补偿为什么不能按要求张榜公布？首先依据的政策就不公平。人家房子又大又好，也是花辛苦钱修起来，并不是自己长出来的，为什么就不能兼顾房子和人头呢？有的家里人头多，到底是怎么回事，做过认真调查么？当年分户的地基卖掉了今天又要人头的有之、已经把城里的福利分房卖掉也来要人头的有之！这又能怪谁？因为补偿标准是按人头为主嘛。
我猜 楼主的周边邻居有拿钱开开心心签字走人了的，也有像楼主这样还在犹豫 甚至准备当钉子户扛到底的，其实 拆迁标准都是一样的。
在这个论坛里 发点牢骚、吐糟什么的 其实很难改变拆迁的结局。
常德房...回到原帖
都是高房价惹的，14年被征收的一个个欢天喜地。没那么多矛盾
