自2016年起皂果村便被通知可能会进行拆迁。皂果村为自修房地段，房屋不经规划火灾和下水管道堵塞的隐患事实存在。2017年中旬和下旬拆迁工作人员开始协商和测量拆迁房屋，到2018年现今却始终没有一个准确的答复。一些老旧一些的房屋屋主本想重新装修修缮一番现在却不敢动工，本来这里有许多出租房可是租客听说拆迁之后纷纷离开。居民的拆迁的基本要求是按照国家2018年的拆迁方案实行皂果村的拆迁事宜，提出建议后工作组没有给出任何答复一直在拖延时间。拆迁补偿合同大部分人并未签字，而且工作组的实际测量和协商工作进行较晚难道不应该以合同签订起的年限的当年拆迁标准为主吗？况且现今常德市房价和物价飞涨，原来2000~3000左右的一平的平均房价现在4000~5000一平临近市区更是6000~7000左右，出去问房一些中介更是爆出每平上万元的夸张价格与省会无异。并不奢求靠此次拆迁能够成为富豪，但是希望政府能够考虑到老百姓的难处，而且不论什么方案是否能先告知我们知道。
回复
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2018-04-12 08:56
收到“市民反映皂果村拆迁问题的”帖子后，街道党工委、办事处高度重视，组织专人对反映的情况进行核实了解，现将核实情况汇报如下：
一、该市民反映的皂果村拆迁，位于穿紫河街道惠家坪社区内，项目名称为原皂果七组棚户区改造（范围为原皂果社区七组和八组的部分房屋，2014年9月，武陵区区划调整后，不在保留皂果社区了），因项目是在原皂果社区七组八组的集体土地上，适用的是《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发﹝2015﹞2号）。
二、该项目于2018年1月23日进场谈判，目前已签约21户，为落实市委、市政府棚改“百日攻坚”的要求，准备4月下旬进场签约。
穿紫河街道办事处
2018年4月11日
一、该市民反映的皂果村拆迁，位于穿紫河街道惠家坪社区内，项目名称为原皂果七组棚户区改造（范围为原皂果社区七组和八组的部分房屋，2014年9月，武陵区区划调整后，不在保留皂果社区了），因项目是在原皂果社区七组八组的集体土地上，适用的是《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发﹝2015﹞2号）。
二、该项目于2018年1月23日进场谈判，目前已签约21户，为落实市委、市政府棚改“百日攻坚”的要求，准备4月下旬进场签约。
穿紫河街道办事处
2018年4月11日
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
况且现今常德市房价和物价飞涨，原来2000~3000左右的一平的平均房价现在4000~5000一平临近市区更是6000~7000左右，
2000-3000元 2007年开盘的雅景苑差不多是这个价， 目前雅景苑的二手房报价在6000-7000了。
我个人认为 目前的拆迁价格有点偏低， 所以才造成大部分人未签字的现状。 但如果修改拆迁补偿标准 对已经签字的村民好像不公平呢。
2000-3000元 2007年开盘的雅景苑差不多是这个价， 目前雅景苑的二手房报价在6000-7000了。
我个人认为 目前的拆迁价格有点偏低， 所以才造成大部分人未签字的现状。 但如果修改拆迁补偿标准 对已经签字的村民好像不公平呢。
我发帖的最终目的其实是想获得政府有关部门的准确回复和告知政府我们的实际困难，之前拆迁补偿标准之下已签字的人有哪些基本上都不知道，签字了的毕竟是少数。他们为什么在明知道常德市现今房价的情况下还在补偿并不合理的合同上签字让人非常疑惑，我们甚至连拆迁方案公布的大会都没有正式开过。沟通才是重点，对政府的公信力抱有期望，所以才希望政府能够尽快的给予我们正式的公示和拆迁时间，并协商好拆迁价格，基于常德市当前房价的拆迁价格，只是希望不要买了房子便身无分文。
“只是希望不要买了房子便身无分文。“ 楼主或许太乐观了。
皂果村拆迁区域周边的电梯房小区 ：德景园的二手毛坯8000， 公园世家二手毛坯9000+， 当然这个楼盘算常德市区非常贵的楼盘， 不以此做参考， 还剩下东面的雅景苑、东北面的水岸名苑，正南面的芙蓉尚城，西面的康桥尚都。 这些楼盘的精装二手房基本上要6000-7000多了。
而 皂果村的拆迁户 我估计中位数在140万左右吧。 在周边的小区买2套二手房都不够。 新房就更加不要想了，市区最西边 最偏僻的碧桂园定康桥 精装房8000，还只剩下超大户型了。
整个城西片区目前基本上无新房可售， 我猜测拆迁实际上停滞不前，可能跟城西片区新房库存趋于零有关， 瞎猜的， 具体以区长热线的官方答复为准。
期待 区长热线的精彩答复。
皂果村拆迁区域周边的电梯房小区 ：德景园的二手毛坯8000， 公园世家二手毛坯9000+， 当然这个楼盘算常德市区非常贵的楼盘， 不以此做参考， 还剩下东面的雅景苑、东北面的水岸名苑，正南面的芙蓉尚城，西面的康桥尚都。 这些楼盘的精装二手房基本上要6000-7000多了。
而 皂果村的拆迁户 我估计中位数在140万左右吧。 在周边的小区买2套二手房都不够。 新房就更加不要想了，市区最西边 最偏僻的碧桂园定康桥 精装房8000，还只剩下超大户型了。
整个城西片区目前基本上无新房可售， 我猜测拆迁实际上停滞不前，可能跟城西片区新房库存趋于零有关， 瞎猜的， 具体以区长热线的官方答复为准。
期待 区长热线的精彩答复。
期待 区长热线的精彩答复。
收到“市民反映皂果村拆迁问题的”帖子后，街道党工委、办事处高度重视，组织专人对反映的情况进行核实了解，现将核实情况汇报如下：
一、该市民反映的皂果村拆迁，位于穿紫河街道惠家坪社区内，项目名称为原皂果七组棚户区改造（范围为原皂果社区七组和八组的部分房屋，2014年9月，武陵区区划调整后，不在保留皂果社区了），因项目是在原皂果社区七组八组的集体土地上，适用的是《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发﹝2015﹞2号）。
二、该项目于2018年1月23日进场谈判，目前已签约21户，为落实市委、市政府棚改“百日攻坚”的要求，准备4月下旬进场签约。
穿紫河街道办事处
2018年4月11日
一、该市民反映的皂果村拆迁，位于穿紫河街道惠家坪社区内，项目名称为原皂果七组棚户区改造（范围为原皂果社区七组和八组的部分房屋，2014年9月，武陵区区划调整后，不在保留皂果社区了），因项目是在原皂果社区七组八组的集体土地上，适用的是《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发﹝2015﹞2号）。
二、该项目于2018年1月23日进场谈判，目前已签约21户，为落实市委、市政府棚改“百日攻坚”的要求，准备4月下旬进场签约。
穿紫河街道办事处
2018年4月11日
"该项目于2018年1月23日进场谈判",到时候能详细解释下为什么于2018年1月开始的谈判却只能用2015年的拆迁补偿方案吗？
然而，4月底了连个人影都没看到。完全没看到什么工作人员，一阵阵敷衍的味道传来。说好的4月下旬的人呢？现在租户走的更多了，房子也不知道该不该整修，所谓的解决也就是在网上发个回帖？
高房价以严重影响社会和谐
拆迁指挥部据说已经正式成立了， 据说有拆迁户跟拆迁人员发生肢体冲突，受到治安处罚。
楼主 还是安安心心备考吧。
楼主 你家签约了吗？
补偿标准呢？？？
请问哪里可以打到皂果村老村部拆迁的公告
位于皂果部康桥后面的原皂果村部这块集体土地已经被征收了，为何我打不到公告，求哪位大侠指点。 
