论坛会打字而缺基本常识的人多于狗毛,关于房子我只讲这几点:
第一:常德市的房子对应的购买对象应当绝大部分属于常德市的人,所谓常德市的人也就生活在市区的人,下面县、镇、村里面的人也是;还有的还有,在外打工的很多常德人也属于。
第二:不要拿平均工资来对应房价,房价对应的标的应当是中高收入人群,这自然包括本地高收入人群(他们中很多去长沙等一、二线城市购房)也包括下面县、镇、村里面的高收入人群,自然的自然,也包括拿着一、二线城市工资收入的常德打工人群。
第三:分税制以后,土地收益已然成为地方政府的一个很大的钱袋子,在借钱大发展的背景下,当家的不可能希望土地被贱卖,面粉贵了,面包价格不可以便宜的,这是常识。
第四:有钱就买房,无钱就租房。钱多就买中心区的大房子,买大盘名盘;钱少就买稍微偏点的房子,小面积的二手房也是可以的。
第五:房子最核心的价值来源于位置,配套资源好的区域房子永远是稀缺的,不可能便宜。离城区不出10公里的乡村,便宜房子一大把。
第六:没有任何理论支持人的幸福感一定来源于在大常德有房子,这类例子很多,典型的就是论坛网红“桃源老江2”人家今年在资本主义精细国家迪拜幸福的爆棚了一把,欠得我等屌丝涎水流了几键盘。
第七:房价的上涨来源于社会经济的发展,收入水平的提高,当然也离不开金融工具的支持,在有能力的情况下,早上车早受益,搭上经济发展的高铁也就享受了经济繁荣的分红。
当然的当然,那个“让房子是用来住的,不是用来炒的”核心只是抑制房价的过快上涨,并没有说一定让房价下跌。这一点在思想上要有个清醒的认知。
就打字到这里,唱衰房价而在现实生活中受伤者比比皆是,在论坛死不认错,死不悔改,乱冲师傅,装假大师者们还有脸上来,真是可笑啊可笑。