市民留言

致常德市领导的一封信：                                      为维护鼎沣•金城里小区1000多业主的切身利息，我代表他们再一次控述常德鼎沣集团下属金城房地产综合开发有限公司的种种卑鄙行为，希望各位领导在百忙关注此事，敦促金城房产公司严格遵守和业主签订的购房协议，从大局出发，维护常德社会和房地产市场的和谐稳定。                                                     去年开发商在该盘还是一块荒地的时候开始集资，共有1000多户购房者参加了开发商的团购活动，每户都交了十几万的购房款，当时大家都充分的信任开发商，一方面，这个盘是市里一些单位一起搞的，各单位的人也都购了房；另一方面，开发商又有一级资质，在常德也开发了不少楼盘。交钱后我们都满怀期待的等着两年后收房，但开发商迟迟不动工，一拖就是大半年，推迟开工后又出现了一系列的问题。总之，开发商的“罪行”可谓罄竹难书。我慢慢说来：             罪行1.在没有征得广大业主同意的情况下更改容积率和户型，仅这一项开发商就可以获取相当可观的利润；罪行2.延迟开工建设，开工后又慢腾腾的施工，目前最高的才修到10层左右，协议承诺的今年6月交房已不可能实现；罪行3.开发商以原材料涨价之名变相加价。在前几天开发商组织的选房摸号大会上，金城房产公司的某位老总说近期有人在网上谣传开发商要涨价，抹黑了开发商的形象，这位老总当着广大业主的面郑重承诺房价不涨（有录音和视频为证，必要时我们可以提供），但实际上呢？没几天就自己打自己的脸，让他口中所谓的“谣传”变成了事实。协议上约定的3980的均价成了起步价，约定的每五层一个档、每个档涨20元，变成了每层一个档，每层涨30元，请问有哪个楼盘是从第6层开始涨，一涨涨到28层的？这不是涨价又是什么？如果盖着章签了字的协议开发商都不认可了，还有什么能约束开发商呢？难道硬要逼着我们拉横幅、喊口号、一哭二闹三上吊？我们不想闹，也不想给政府添麻烦。在身价几亿的张总面前，我们终究是弱者，可他能量再大，也不能无法无天，置广大业主的利益于不顾，任意践踏协议和法律吧？我们业主再弱小，也是常德社会的一员，有主张和维护自己合法权益的权利吧？领导们，我们广大业主指望着您为大家做主，开发商自恃能量大、后台硬，不把顾客当上帝，把业主的声音不当回事，恶意打击报复敢于发声和维权的业主(有业主在摸号大会上当众质疑开发商的涨价行为，开发商直接把这位充满勇气和正能量的女业主赶出了会场，撕毁其选房确认单，取消其购房资格。还有业主要求开发商解释涨价行为，相关负责人态度蛮横，拒不回答解释），这种嚣张跋扈的态度让我们广大业主很寒心，对待这种无赖开发商，我们将不计一切代价和成本，动用一切可以动用的资源，坚决维权，坚决战斗到底，只为维护法律的尊严和社会的公平正义。最后，我还想跟开发商说几句。想涨价你就正大光明的涨，不要玩一些文字游戏，材料涨价是事实，我们理解，但涨价要合理，要考虑广大业主的承受能力，一套房子平白无故涨10来万，谁能接受？你自己的宣传单也写了，我们交钱的时候周边现房价格也就4600左右，按你的涨法，现在我们的购房成本也达到了这个价，我们当初何必冒这么大风险选择相信你呢？你就好意思这样回报广大业主的信任与支持？在加价上遮遮掩掩暴露了你们底气不足，毕竟面对着一千多业主，你的所作所为，我们一传十、十传百，最终受损的是企业的声誉，望三思而后行。

尊敬的市民：
   您反映的问题我局已经收悉。现回复如下：
   我局相关科室负责人已就业主投诉的问题到鼎沣集团旗下金城房地产开发有限公司进行了了解，公司负责人表示他们所售商品房将严格按照公司与业主签定的团购协议办理，不可能也不会随意加价。如业主发现有随意加价的线索和证据可向有关部门举报，公司愿意接受处罚。
   感谢您对我们工作的信任和支持。
                                                           常德市房地产管理局
                                                             2018年1月30日

市民网友：
  您好，您反映的问题我局已经知悉，会尽快调查核实并给您回复。
                                                                                                         常德市房地产管理局
                                                                                                          2018年1月11日

主要是房价涨了，认定业主不会退房，无良开发商

坚决要求按此前签订的协议执行。

企业的声誉在他们眼里分文不值

牛屄扯蛋：仔细看了，认购合同，只是购房合同要约，并不是购房合同——当事人签约的目的在于为将来订立正式房屋买卖合同作约定——容许就买卖反悔。当然如果缴纳了“定金”，可以惩罚或者获得赔偿。仅此而已。回到原帖

这种公司在签这种合同时候，就找他们的法律顾问看过，万一出现现在这种情况，他们是可进可退的，消费者想赢，只能呵呵了。

我的希望是从中间楼层开始算楼层差，与旁边别的楼盘一样，20元一层，而不是现在的从五层起每层加三十元

这个社会的发展不是需要信誉吗？公司的发展难道不需要信誉？不要信誉的公司能发展到什么地步？也许他只需要赚这笔钱就行了吧！可是政府难道也对这种不讲信誉的公司任之为之吗？可悲！也许官商一家这句话不是假话吧！

很多时候政府对开发商都是睁只眼闭只眼，开发商是他们的财神爷

我是其中业主！！强烈反对楼主这种吃了人家饭还砸人家碗的恶行！！！开发商可以退钱退利息，赶走这些恶棍！！！

坑死！！！！

其实大家的要求并不高也不是不讲理的人，只是老板黑社会做派接受不了！

xiaodishu：我的希望是从中间楼层开始算楼层差，与旁边别的楼盘一样，20元一层，而不是现在的从五层起每层加三十元回到原帖

同意你的看法

我的希望是从中间楼层开始算楼层差，与旁边别的楼盘一样，20元一层，而不是现在的从五层起每层加三十元

这只是商业行为，开发商完全可以不卖给你了，退钱退利息！！！

能到那里搞到指标的都是关系户吧，已经比市场价低很多了，就知足吧

讲诚信的人：同意你的看法回到原帖

麻烦您在业主群曝光一下您是何方神圣，几栋几楼？您这是在旧社会跪久了，扶都扶不起来了？

modemljh：能到那里搞到指标的都是关系户吧，已经比市场价低很多了，就知足吧回到原帖

几年前常德房价也是4000出头，按当时来算也便宜不是很多，给你这个机会你敢买？什么证件都没有，还是一块地皮，里面都还没拆迁完。就相当于一二十万买一个子虚乌有，画个饼的东西？搁这你酸个什么？

010290：这只是商业行为，开发商完全可以不卖给你了，退钱退利息！！！回到原帖

那你让他不卖，看有没有人闹到他妈都不认识他。

你妈炸了：那你让他不卖，看有没有人闹到他妈都不认识他。回到原帖

在国内，哪个开发商不黑?哪个开发商讲究天良?哪个开发公司不是皮包公司?愤怒！可惜，我们消费者没有能力抗拒无良开发商的恶行！

010290：我是其中业主！！强烈反对楼主这种吃了人家饭还砸人家碗的恶行！！！开发商可以退钱退利息，赶走这些恶棍！！！回到原帖

你是开发商请的水军吧？退款退利息?在你眼里还有没有契约精神?

谁有业主群  拉我一下好吗？我也是业主大家一起维权，

市民网友：
  您好，您反映的问题我局已经知悉，会尽快调查核实并给您回复。
                                                                                                         常德市房地产管理局
                                                                                                          2018年1月11日

市房管局：市民网友：
   您好，您反映的问题我局已经知悉，会尽快调查核实并给您回复。
                                                                             ...回到原帖

市房管局：市民网友：
   您好，您反映的问题我局已经知悉，会尽快调查核实并给您回复。
                                                                             ...回到原帖

希望市领导能为民做主、为民办实事！！毕竟关系到1000多市民的切身利益，不要助长无良开发商这样不法行为！

德伯：这种公司在签这种合同时候，就找他们的法律顾问看过，万一出现现在这种情况，他们是可进可退的，消费者想赢，只能呵呵了。回到原帖

奸商不要脸，如果中国商人都无诚信那会混乱!