我现在在武陵区有套住房已结清贷款，后又在柳叶湖商业贷款买了一套住房，想咨询后柳叶湖买的住房可以转成公积金贷款吗，如果能转按现在的公积金贷款政策算首套还是二套，因为现在公积金贷款政策是区县计算套数，那么武陵区和柳叶湖算是同一区还是不同区呢？还有我是二胎家庭，那么如果能够商转公，是不是可以核减一套住房算首套呢？
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帖内置顶 – – 2025-07-15 11:50
网友：
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根据《常德市住房公积金个人住房贷款业务操作细则》的规定，缴存者家庭可选择以住房套数认定方式或以公积金贷款次数认定方式作为公积金贷款套数认定标准。以住房套数认定方式：
（1）缴存者家庭名下住房套数按申请贷款购房所在地所属县（市、区）行政区域的住房套数予以计算，以各县（市、区）住房登记查询为准。
（2）缴存者家庭购买自住住房申请公积金贷款时，其家庭名下除申请贷款房外无已有自住房，执行首套公积金贷款政策。
（3）缴存者家庭名下除申请贷款房外还有一套自住房，执行二套公积金贷款政策。
（4）缴存者家庭名下已有两套自住住房又再次购买的不得申请公积金贷款。
以公积金贷款次数认定方式：
（1）缴存者家庭住房公积金贷款次数以全国公积金贷款使用次数予以计算。
（2）缴存者家庭无公积金贷款记录，执行首套公积金贷款政策。
（3）缴存者家庭有一次公积金贷款记录并已结清的，执行二套公积金贷款政策。
（4）缴存者家庭不得申请第三次公积金贷款。
根据《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在县（市、区）已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。了解详细政策请登录住房公积金官网https://www.cdsgjj.com.cn/
感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
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（1）缴存者家庭名下住房套数按申请贷款购房所在地所属县（市、区）行政区域的住房套数予以计算，以各县（市、区）住房登记查询为准。
（2）缴存者家庭购买自住住房申请公积金贷款时，其家庭名下除申请贷款房外无已有自住房，执行首套公积金贷款政策。
（3）缴存者家庭名下除申请贷款房外还有一套自住房，执行二套公积金贷款政策。
（4）缴存者家庭名下已有两套自住住房又再次购买的不得申请公积金贷款。
以公积金贷款次数认定方式：
（1）缴存者家庭住房公积金贷款次数以全国公积金贷款使用次数予以计算。
（2）缴存者家庭无公积金贷款记录，执行首套公积金贷款政策。
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（4）缴存者家庭不得申请第三次公积金贷款。
根据《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在县（市、区）已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。了解详细政策请登录住房公积金官网https://www.cdsgjj.com.cn/
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常德市住房公积金管理中心
2025年7月15日
房子现在建议少买，除非是刚需！ 给孩子买以后他们不知道“落”哪不会听你安排。 且普通房价格，常只会降，不会涨（不信我十年前在这里就说过：常德房赶紧丢。）
我去，某中心的表扬贴少了，咨询就不咋搭理了吗？
网友：
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（1）缴存者家庭名下住房套数按申请贷款购房所在地所属县（市、区）行政区域的住房套数予以计算，以各县（市、区）住房登记查询为准。
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（1）缴存者家庭住房公积金贷款次数以全国公积金贷款使用次数予以计算。
（2）缴存者家庭无公积金贷款记录，执行首套公积金贷款政策。
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根据《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在县（市、区）已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。了解详细政策请登录住房公积金官网https://www.cdsgjj.com.cn/
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（1）缴存者家庭名下住房套数按申请贷款购房所在地所属县（市、区）行政区域的住房套数予以计算，以各县（市、区）住房登记查询为准。
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（2）缴存者家庭无公积金贷款记录，执行首套公积金贷款政策。
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2025年7月15日
