市民留言

保利物业公司2020年12月公示月租停车费标准为300元（含服务费），时隔三个月未经物价部门同意、未经多数业主同意，突然涨价350元（含服务费）。对价格波动随意性太强。请柳叶湖热线对物业公司乱收费严查。

网友：
      您好，您于2021年6月10日在市民留言网站发表的市民投诉《保利物业公司乱收费》的问题已收悉，经调查了解及保利物业反馈，现回复如下：
    1、经我区市场监管局调查核实，保利物业于2019年4月3日进行的物业服务收费备案标准（租赁费300元/月/台，服务费60元/月/台），该小区未购车位室内停车收费停车场公示牌中约定租赁费为350元/月/台（含车位服务费），上述费用未超过备案标准。
    2、针对收费标准不统一问题，保利物业回复已成立专项工作组进行调查，待调查结果确定后由公司在小区内进行公示，如认定为项目收费过高的，各位业主可根据合同约定，对多收部分的费用按照相关法律法规采取相应措施依法维权。

                                                                                                                           柳叶湖热线
                                                                                                                        2021年6月25日

网友：
      您好，关于您的问题反映已交办给区住建局，由于反映保利的问题较多，住建局正在集中处理，一有处理结果立即给予您答复，谢谢。
 
                                                                                                                               柳叶湖热线
                                                                                                                              2021年6月24日

我一直在想一个问题？假如全体业主都不同意涨价，但都硬要停进去，业主齐心让物业栏都栏不住，物业会怎么处理？

不管是哪个小区，地下车库的服务可以理一理：1、卫生费：卫生量不大，就物业的保洁半小时而已，这钱不会给保洁）；2、保安巡逻费：保安巡逻有他的工资，不会因为巡逻地下车库而例外给保安补助；3、设备检查费：也包含在电工工资里，也不会给电工。总结：不管是300还是350，全部落老板腰包了。

第二，从300到350 ，地下车库的服务会提升吗？不见得。除非老板把这50元/个以奖金形式发给保安、保洁。只怕也不会，起码不会给全。

桃源老江2：不管是哪个小区，地下车库的服务可以理一理：1、卫生费：卫生量不大，就物业的保洁半小时而已，这钱不会给保洁）；2、保安巡逻费：保安巡逻有他的工资，不会因为巡逻地下车库而例外给保安补助；3、设备检查费：也包含在电工工资里，也不会给电工。总结：不...回到原帖

老江你是专业人士，就请问：地下停车场有照明吧，电费要吧。有通风和消防管道，摄像头监控等弱电设备吧，自动道闸系统这些不是太阳能的吧？所以不光有您说的那些费用。当然好的物业管理公司应该要把收入与支出明明白白的公示出来，接受业主监督。据目前来看，常德没有一家物业公司能做到完全透明。

从物业公司到社区街道到很多监管部门，甚至是业委会他们心知肚明。这些费用怎么花掉的，没有物业公司敢公示。   你可以问问电梯里看到的广告业主（分众还是淘屏等一系列，他们租用的时候，有多少是物业公司开票了的，有多少是其他即得利益的个人？）

如果政府制定一条规则：每月公示一次收费情况及每月物业开支情况报表，不公示或者隐瞒公示项目内容的，业主可以不缴费。老板就会难受了。因赚钱太多，开支太少，服务太少。

一个四线城市的收费贵过了省城和一线城市，哪来的底气？

市民小二：老江你是专业人士，就请问：地下停车场有照明吧，电费要吧。有通风和消防管道，摄像头监控等弱电设备吧，自动道闸系统这些不是太阳能的吧？所以不光有您说的那些费用。当然好的物业管理公司应该要把收入与支出明明白白的公示出来，接受业主监督。据目前来看，...回到原帖

看来你更专业。中国人更习惯模糊性，喜欢一锅盖盖着。公示？难！

桃源老江2：看来你更专业。中国人更习惯模糊性，喜欢一锅盖盖着。公示？难！回到原帖

因为没有人去较真，牵扯到无数人的利益，所以没有人去动这块。物业市场发展到一定程度，就会公开透明的了。总的来说，都在往正规化方向发展。有的物业公司确实也公示了，但公示的内容和明细估计他们自已看着都想笑，至少我是看着他们漏洞百出。但是自已时间，精力有限，不想去给他们较这个真，也是和众多人一样，不想当这个出头鸟。

网友：
      您好，关于您的问题反映已交办给区住建局，由于反映保利的问题较多，住建局正在集中处理，一有处理结果立即给予您答复，谢谢。
 
                                                                                                                               柳叶湖热线
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网友：
      您好，您于2021年6月10日在市民留言网站发表的市民投诉《保利物业公司乱收费》的问题已收悉，经调查了解及保利物业反馈，现回复如下：
    1、经我区市场监管局调查核实，保利物业于2019年4月3日进行的物业服务收费备案标准（租赁费300元/月/台，服务费60元/月/台），该小区未购车位室内停车收费停车场公示牌中约定租赁费为350元/月/台（含车位服务费），上述费用未超过备案标准。
    2、针对收费标准不统一问题，保利物业回复已成立专项工作组进行调查，待调查结果确定后由公司在小区内进行公示，如认定为项目收费过高的，各位业主可根据合同约定，对多收部分的费用按照相关法律法规采取相应措施依法维权。

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