在丹阳街道金桥社区有个非常老旧的小区-雅园小区，这个小区一边临朗州路的十一中，一边邻老彩印厂（目前已拆迁），小区内地下管网经常会坏，污水管也很破旧，小区的外墙破旧，顶层经常会有一些破损的瓦片或是杂物落下来砸坏小区停放的车辆，小区的老鼠多得很，家住中间层的窗纱全部给老鼠咬烂，而且老鼠会经常跑到家里把家里的东西咬烂。房子外面的排水管也很老旧，经常污水横流。小区从无监控设施，保安室一对老夫妻长期以捡垃圾为主，小区人员进出管理形同虚设，物业公司只晓得收钱不办事。还有人长期在小区伺养鸽子，有人在小区内种菜的，随手乱丢垃圾，无处不在。反正种种现状皆与目前创建的咱们常德的卫生文明城市背道而驰。几年前曾收到小区搞旧城改造告示，但社区也是走走过场，没有下文。前阵子又听说要加装电梯对此我只是一笑而过，你们肯定也是忽悠老百姓的。你们若真正为老百姓着想，建议先把小区的环境改善一下就谢天谢地了。在此强烈呼吁武陵区政府在最后一批旧城改造的时候还是把咱们小区纳入一下吧，别把咱们小区给遗忘了！！拜托了！！
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帖内置顶 – – 2021-05-20 09:29
网民：
你好。你的帖子已收悉，申请老旧小区改造的相关条件及流程如下：
一、拟计划实施改造的老旧小区应当满足以下5个条件：
1、2005年12月31日前建成；
2、居民同意改造支持率达100%；
3、明确改造后小区物业管理模式；
4、违章建筑物必须全部拆除；
5、居民总出资比例不低于计划总投资5%（平均每户1000元）。
二、申请流程;
（一）小区居民联名向所在街道社区进行书面申报，由街道社区摸底核实相关基础情况（拟计划实施棚户区改造的老旧小区、和城市危房不得纳入实施改造），并填报以下4项资料：
1、申请报告（社区和街道负责人签字、盖章）；
2、业主改造支持率统计表（社区和街道盖章）；
3、老旧小区入户调查表（每户调查、居民签字）；
4、老旧小区现状调查及问题清单（社区盖章）。
（二）收集齐全资料后，由所在街道向武陵区老旧小区改造指挥部办公室提交报审。（填报“××街道纳入××年老旧小区改造计划项目台账” 社区和街道负责人签字、盖章）
（三）武陵区老旧小区改造指挥部办公室审核无误，并报区政府同意后，根据工作安排纳入当年或次年改造计划。
常德市武陵区住房和城乡建设局
（常德市武陵区人民防空办公室）
2021年5月17日
你好。你的帖子已收悉，申请老旧小区改造的相关条件及流程如下：
一、拟计划实施改造的老旧小区应当满足以下5个条件：
1、2005年12月31日前建成；
2、居民同意改造支持率达100%；
3、明确改造后小区物业管理模式；
4、违章建筑物必须全部拆除；
5、居民总出资比例不低于计划总投资5%（平均每户1000元）。
二、申请流程;
（一）小区居民联名向所在街道社区进行书面申报，由街道社区摸底核实相关基础情况（拟计划实施棚户区改造的老旧小区、和城市危房不得纳入实施改造），并填报以下4项资料：
1、申请报告（社区和街道负责人签字、盖章）；
2、业主改造支持率统计表（社区和街道盖章）；
3、老旧小区入户调查表（每户调查、居民签字）；
4、老旧小区现状调查及问题清单（社区盖章）。
（二）收集齐全资料后，由所在街道向武陵区老旧小区改造指挥部办公室提交报审。（填报“××街道纳入××年老旧小区改造计划项目台账” 社区和街道负责人签字、盖章）
（三）武陵区老旧小区改造指挥部办公室审核无误，并报区政府同意后，根据工作安排纳入当年或次年改造计划。
常德市武陵区住房和城乡建设局
（常德市武陵区人民防空办公室）
2021年5月17日
帖内置顶 – – 2021-05-17 10:28
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
小区改造要花好多钱呢，
这是现在新开小区，二三十年后的情况。
有物业的小区还想咋地,,,,,
网民：
你好。你的帖子已收悉，申请老旧小区改造的相关条件及流程如下：
一、拟计划实施改造的老旧小区应当满足以下5个条件：
1、2005年12月31日前建成；
2、居民同意改造支持率达100%；
3、明确改造后小区物业管理模式；
4、违章建筑物必须全部拆除；
5、居民总出资比例不低于计划总投资5%（平均每户1000元）。
二、申请流程;
（一）小区居民联名向所在街道社区进行书面申报，由街道社区摸底核实相关基础情况（拟计划实施棚户区改造的老旧小区、和城市危房不得纳入实施改造），并填报以下4项资料：
1、申请报告（社区和街道负责人签字、盖章）；
2、业主改造支持率统计表（社区和街道盖章）；
3、老旧小区入户调查表（每户调查、居民签字）；
4、老旧小区现状调查及问题清单（社区盖章）。
（二）收集齐全资料后，由所在街道向武陵区老旧小区改造指挥部办公室提交报审。（填报“××街道纳入××年老旧小区改造计划项目台账” 社区和街道负责人签字、盖章）
（三）武陵区老旧小区改造指挥部办公室审核无误，并报区政府同意后，根据工作安排纳入当年或次年改造计划。
常德市武陵区住房和城乡建设局
（常德市武陵区人民防空办公室）
2021年5月17日
你好。你的帖子已收悉，申请老旧小区改造的相关条件及流程如下：
一、拟计划实施改造的老旧小区应当满足以下5个条件：
1、2005年12月31日前建成；
2、居民同意改造支持率达100%；
3、明确改造后小区物业管理模式；
4、违章建筑物必须全部拆除；
5、居民总出资比例不低于计划总投资5%（平均每户1000元）。
二、申请流程;
（一）小区居民联名向所在街道社区进行书面申报，由街道社区摸底核实相关基础情况（拟计划实施棚户区改造的老旧小区、和城市危房不得纳入实施改造），并填报以下4项资料：
1、申请报告（社区和街道负责人签字、盖章）；
2、业主改造支持率统计表（社区和街道盖章）；
3、老旧小区入户调查表（每户调查、居民签字）；
4、老旧小区现状调查及问题清单（社区盖章）。
（二）收集齐全资料后，由所在街道向武陵区老旧小区改造指挥部办公室提交报审。（填报“××街道纳入××年老旧小区改造计划项目台账” 社区和街道负责人签字、盖章）
（三）武陵区老旧小区改造指挥部办公室审核无误，并报区政府同意后，根据工作安排纳入当年或次年改造计划。
常德市武陵区住房和城乡建设局
（常德市武陵区人民防空办公室）
2021年5月17日
这样的条件对于目前达不到以上几条的就等同于设置门槛了，求政府办件事真难！！如果这几条都满足了还要你们改造个球呀，咱们的物业就形同虚设，房子肯定是零五年前修的，没物业的小区谈何支持率达百分之百？违建你们执法部门都拆不了难不成要我们无辜市民去强拆？看来这样的小区只能请创文时期的上级主管部门来检查时求尚方宝剑才能有办法了
