市民留言

请问房屋交付手续以什么为准。开发商已交房，业主未收房物业也按空置房收取90%物业费吗。

“德眸”网友：
        您好，您的咨询已知悉。.根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用”；根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调〔2020〕609号）第九条规定：“空置房（指业主收房之日起；未装修的房屋；或通知交房的最后期限起，因业主本人原因未办理交房手续的房屋；或建设单位未售房屋）前期物业收费，按物业企业备案标准最高不超过90%向业主收取”。
       感谢您对我们工作的监督。




                                                                                                                常德市住房和城乡建设局
                                                                                                              （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                      2021年1月18日

一般来说是的，只要满足 交 房条件，并通知业主收房后就可以开收物业费了（不管你实际是否收房，但你在验 收中发现问题，开发商维修的可以延迟）。

“德眸”网友：
        您好，您的咨询已知悉。.根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用”；根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调〔2020〕609号）第九条规定：“空置房（指业主收房之日起；未装修的房屋；或通知交房的最后期限起，因业主本人原因未办理交房手续的房屋；或建设单位未售房屋）前期物业收费，按物业企业备案标准最高不超过90%向业主收取”。
       感谢您对我们工作的监督。




                                                                                                                常德市住房和城乡建设局
                                                                                                              （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                      2021年1月18日