[其他综合]有谁知道修房子的成本
  • 19哥
    2019-11-21 15:32
    30楼
    把土地价格、地块面积、容积率、商住比、建筑密度、绿化率和房子开盘预售价格给我,我一晚上可以给你预算出成本、利润、纳税,管理费用、销售费用等。如果给个三至五天,我可以算到每个月资金情况。
  • 桃花源de剑客
    2019-11-21 16:07
    31楼
    最好都别买,自然就降了。
    你问这个问题,证明你还是想买。
  • gov12345
    2019-11-21 16:27
    32楼
    kwl3015:明年3-5月又要涨一波,信不信?回到原帖
    有人想趁机出货?你是不是?哈哈
  • 江二毛
    2019-11-21 21:17
    33楼
    kwl3015:明年3-5月又要涨一波,信不信?回到原帖
    我不信。常德的房源严重过剩。常德现在的中南春溪集,恒大御龙天峰,恒大金禧,龙湖这几个楼盘,卖得好差。涨个屁啊。一手房期房门槛低得要死,首付八万就可以买房。就这样,都卖不出去。二手房更不用说,新房对二手房的冲击太大了。
  • kwl3015
    2019-11-21 22:09
    34楼
    不信就算啦,等涨了再买喽,反正不涨你们是不会买的,一涨就去抢。现在到春节前还有机会。
  • 465425226
    2019-11-22 10:01
    35楼
    江二毛:我不信。常德的房源严重过剩。常德现在的中南春溪集,恒大御龙天峰,恒大金禧,龙湖这几个楼盘,卖得好差。涨个屁啊。一手房期房门槛低得要死,首付八万就可以买房。就这样,都卖不出去。二手房更不用说,新房对二手房的冲击太大了。回到原帖
    恒大不是卖完了吗??棚改降速,房价肯定涨不了了,大概率横盘,二手房确实有价无市,去年我看二手房,差的死的都很贵了,所以直接买了新房,也是7000多的毛胚
  • 不会飞的人
    2019-11-22 11:26
    36楼
    465425226:恒大不是卖完了吗??棚改降速,房价肯定涨不了了,大概率横盘,二手房确实有价无市,去年我看二手房,差的死的都很贵了,所以直接买了新房,也是7000多的毛胚回到原帖
    7000多的毛坯再等两年,装修到入住又是一年,等得起的无所谓,如果等不及的每月租房2500,维修基金每平又是100,装修每平2000,滴滴叭叭算下来每平成本也到了9500了。
  • 牛屄扯蛋
    2019-11-22 12:51
    37楼
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
  • 江二毛
    2019-11-22 19:20
    38楼
    465425226:恒大不是卖完了吗??棚改降速,房价肯定涨不了了,大概率横盘,二手房确实有价无市,去年我看二手房,差的死的都很贵了,所以直接买了新房,也是7000多的毛胚回到原帖
    恒大御龙天峰的销售天天给我打电话,全是推销的好楼层好户型。他们晓得我手里有家伙,能全款。说是全款买8.8折优惠。
  • 不会飞的人
    2019-11-23 09:30
    39楼
    江二毛:恒大御龙天峰的销售天天给我打电话,全是推销的好楼层好户型。他们晓得我手里有家伙,能全款。说是全款买8.8折优惠。回到原帖
    手上那坨家伙就莫买房了,买个百万豪车开开,人参苦短,及时行乐!
  • 465425226
    2019-11-23 14:59
    40楼
    江二毛:恒大御龙天峰的销售天天给我打电话,全是推销的好楼层好户型。他们晓得我手里有家伙,能全款。说是全款买8.8折优惠。回到原帖
    惊现全款土豪???
  • happyman588
    2019-11-23 16:50
    41楼
    说到底还是土地财政使然,所以房价大概率横盘或稳中有降
  • 江二毛
    2019-11-24 00:12
    42楼
    465425226:惊现全款土豪???回到原帖
    全款土包子买了二手房了。
  • 燕大虾
    2019-11-24 08:55
    43楼
    江二毛:全款土包子买了二手房了。回到原帖
    传说中的拆二代,宇宙无敌奥特曼
  • 不会飞的人
    2019-11-24 13:16
    44楼
    江二毛:全款土包子买了二手房了。回到原帖
    应该买新房啊 莫好给那些炒房的家伙了
  • 常德纠脑壳
    2019-11-24 16:11
    45楼
    江二毛:全款土包子买了二手房了。回到原帖
    给中介和炒房的赚钱了,不好。
  • 江二毛
    2019-11-24 17:16
    46楼
    常德纠脑壳:给中介和炒房的赚钱了,不好。回到原帖
    我买的这个不是炒房的。
  • 常德纠脑壳
    2019-11-24 17:51
    47楼
    其实买装修好的二手房相当实惠,很多家具家电都有而且档次不低。买了就能住,比买毛坯划算多了。当然这个不适合要求高的多金人士。
  • 常德纠脑壳
    2019-11-24 17:52
    48楼
    江二毛:我买的这个不是炒房的。回到原帖
    恭喜恭喜,早买早安心。
  • 秋风一剑
    2019-11-24 23:24
    49楼
    我爸爸:中国房地产已经到头了。这是最后一波韭菜,除非国家全力拆违,因为小产权全国超过百分之五十,所谓小产权就是城乡结合部,农村,乡镇私房,可以住,不能卖没有法律依据,私下交易不受法律保护,一征收就按违建拆。村委会,乡级政府发放的产权证或收据凭证无法...回到原帖
       从2006年开始就听说房地产到头了。那个时候常德1800左右可以买到很好的房子。现在都接近万元了,好像还没到头。这哪里才是个头啊。
  • 秋风一剑
    2019-11-24 23:29
    50楼
    江二毛:恒大御龙天峰的销售天天给我打电话,全是推销的好楼层好户型。他们晓得我手里有家伙,能全款。说是全款买8.8折优惠。回到原帖
      常德论坛我就羡慕你,年少多金,还知识渊博。可不可以以后跟你混?
  • 江二毛
    2019-11-25 08:52
    51楼
    秋风一剑:常德论坛我就羡慕你,年少多金,还知识渊博。可不可以以后跟你混?回到原帖
    我快五十岁了,也算年少?买了房子,一夜回到解放前
  • 不会飞的人
    2019-11-25 09:24
    52楼
    江二毛:我快五十岁了,也算年少?买了房子,一夜回到解放前回到原帖
    买套房就一夜回到解放前了 看来拆迁也没多大的香瘾
  • 江二毛
    2019-11-25 20:54
    53楼
    不会飞的人:买套房就一夜回到解放前了 看来拆迁也没多大的香瘾回到原帖
    倒贴了三四十万
  • barant
    2019-11-26 11:36
    54楼
    成本不可能这么低
  • 19哥
    2019-11-26 16:45
    55楼
    楼主是脑袋看天思考。