市民留言

请问自然资源和规划局领导：
        现在都2019年了，常德城区集体土地上的房屋拆迁安置办法还是2015年的标准？？？目前的房价与物价水平相比2015年有不小的提升，还在用4年前的标准，实在让人匪夷所思！民生无小事，不知道你们几时能研究出来？

SPEED001网友：
      您好！您的留言已收悉。我市现行征地拆迁补偿标准按照《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发【2015】2号）执行，感谢您对国土资源工作的关注！

                                                                                               2019年1月18日

你放心卖土地绝对是2019年的价格

房屋拆迁，话题敏感。如果身在其中，自然格外关注。其实，常德市的补偿标准已经比较合理了。不合理怎么拆的出来？

这说明了15年后的那波房价翻倍是虚了，连政府都不认可，懂了吧？哈哈。

不管是用哪一年的，房子被拆迁以后要保证生活水平大幅度提高，而不是下降，声明一下，我是山里的，是没有机会撤迁的，是帮楼主呼吁一下。

常德论坛注册会员：今年农拆标准很多四五百平方的房屋，拆迁补偿加安置资格费才拆成120万左右，不同意拆，工商城管等等就找上门了，让你一屋不得安宁，很多人被逼得哭。早晚要出大事的回到原帖

哪里的农拆？标准这么低？

城拆倒是一个个都像中了大奖一样。

常德纠脑壳：城拆倒是一个个都像中了大奖一样。回到原帖

都发不了财!

拆迁的套路太深了、不是那么简单的农拆和城拆的问题。首先你要搞清楚你所在的地方是否是城市周边地区、是否纳入了城市规划区范围之内、如果是规划区内、囯家法律（国土法、和土地管理条例、还有《最高人民法院关于农村集体土地上房屋补偿的指导意见〉〉第十二条规定、可以要求参照国有土地上房屋的标准䃼偿。也就是590号令、而不是所谓的农拆、政府只给房屋的重置的成本费、常德市的15年补偿标准只是地方政府的补偿方案、与国家拆迁的法律法规还是有很大的区别的。总而言之、国家的宪法规定拆迁必须是保障拆迁户原有的生活水平不下降、居住环境有待提高、长远生计有保障、必须先安置后拆迁。所以遇到拆迁要保持清醒的头脑、不要以暴制暴、及时的拿起法律武器维护和保护自己的利益和财产。

现在拆迁标准对于穷苦人是灾难。。坐等删帖

可以参照国有土地补偿条例即590号令的标准䃼偿、有法可依、有据可查的。

http://cdgt.changde.gov.cn/art/2019/1/14/art_15000_1364353.html
已经听证过了，没有提高征拆标准一说，有3条可提高，但和拆迁户没什么关系

拆得越迟的越吃亏

仗剑：现在拆迁标准对于穷苦人是灾难。。坐等删帖回到原帖

标准就只有1个 ，为什么对穷苦人是灾难，  而对其他人不是， 能说说理由吗?

绝不用挂：标准就只有1个 ，为什么对穷苦人是灾难，  而对其他人不是， 能说说理由吗?回到原帖

因为穷人只有一套房子，拆了买房剩不下钱。有钱人有几套，拆了换成现金多的是用途…

绝不用挂：标准就只有1个 ，为什么对穷苦人是灾难，  而对其他人不是， 能说说理由吗?回到原帖

房子多的人，买的早，拿现钱很值。很多下岗职工只有面积不大的房子，而现在拆迁的价格很多是按照2015年标准，拆迁款很难买到他想要的户型或者说都很难换同样面积，而政府给与的安置房质量位置相对于拆迁户来说都不满意！还不说后期的装修（如果不信的可以去访问有线电厂职工，价格不高，安置房在青林村）

国土部门你们不用回覆了，感谢你们及时精心的准备了研讨会！！只不过这研讨的结果实在辣眼睛！

20个意见，听证代表否决了16个！现截取几个让各位开开眼！！

8、提高加工、生产等经营性用房装修装饰补偿标准。

不予采纳。理由：一是在征地拆迁实践中加工、生产等经营性用房装修装饰一般比较简陋，

 

请问，你这个一般有考证吗？万一有装修装饰比较新的呢？一般。。。你们措辞太儿戏了！！

12  、购房补贴标准由800元/㎡调整为1500元/㎡。

不予采纳。理由：按照《草案》调整标准，被拆迁户所得房屋拆迁补偿以及政府补贴能够保障其选购合理居住水平的房屋。

  请问，你有支持的数据吗？你的依据是什么？信口胡说？还是耍官调子，我说行就行？

13、提高加工、生产等经营性用房的精密设备、设施转运补偿标准。

不予采纳。理由：在征地拆迁实践中，加工、生产等经营性用房的设备、设施转运补偿是由设备、设施转运难度、转运距离等决定，精密程度高低只影响设备、设施机械调试费用,不影响转运补偿。

请问，如果我不拆迁，我搬动仪器干什么？精密仪器发生损坏是因为转运导致，适当补偿，情理之中！

1、房屋主体结构补偿标准提高200-300元/㎡。

不予采纳。理由：此次房屋主体结构调整，我局委托技术单位对不同结构的主体房屋重置价格进行了测算，砖混一类为1207.62元/㎡；砖混二类为1168.25元/㎡；砖混三类为1093.38元/㎡。提高后的住宅房屋主体结构补偿标准与常德市房地产业协会公布的房屋重置成本价、技术单位测算的房屋重置价基本一致,符合房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿的国家政策要求。

请问，这个房地产业协会里面都是些什么人？开发商？还是官老爷？还是站在你们官家这一边的？

 

综上所叙，1：这个听证会的听证代表是哪些？不清楚，没有来源公布！你们自己几个人玩，不要来代表全市所有老百姓！       2：拆迁草案要有前瞻性，你们还拿着之前的标准审议着当下的事情，你们的作为实在有些过分！

                 3：拆迁补偿属于民生问题，老百姓一辈子就是一套房子，不能只站在你们官老爷的立场不予采纳！

                 注： 本人不拆迁，我也没房拆，纯属看的心里热！因为你们有些玩过头了！

人民当家做主，呵呵

常德有没有我不知道、但利益是靠自己争取的、我知道的常德拆迁案和政府打官司的有几宗、打到省高院胜诉的也有、市公交总公司的一拆迁户把市里的补偿方案推翻了．省高院判武陵区政府补偿方案违法。

SPEED001网友：
      您好！您的留言已收悉。我市现行征地拆迁补偿标准按照《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发【2015】2号）执行，感谢您对国土资源工作的关注！

                                                                                               2019年1月18日

有后台有门路的拆迁致富，无权无势老实人越拆越穷