市民留言

据说常德全市内商品房限价了，像之前保利开发的楼盘政府早己对销售价格有限制。请问相关部门，这个限价的标准是什么，说白了就是政府给定的这个价格是怎么计算出来的？

常德市内商品房限价政策

看预售许可不就知道了嘛？价格嘛比二手房便宜就行，你问为什么？去库存懂吗？

政府限价把老百姓害惨了
新房根本就买不到咯。。。。
还不如让房产商自由定价
等房价上天了
炒房的也该上天台了

保利据我买到的朋友说确实限价了，比隔壁碧桂园便宜不少

465425226：看预售许可不就知道了嘛？价格嘛比二手房便宜就行，你问为什么？去库存懂吗？回到原帖

从2017年以来 常德新房有库存吗？

不知道。。。

我本意不是问为什么限价，而是想知道这个限定的价格是怎么计算出来的，依据是什么？

限价的出发点是维护购房者的权益。目前的问题貌似是“僧多粥少”。

保利是央企，限价必须带头。

尊敬的网友：
      您好！您的问题已收悉。现回复如下：我局在进行房产项目（普通住宅）价格干预时，采用成本法与市场比较法相结合的原则。在核算项目成本的基础上，结合市场区域内的价格情况综合考虑，确定项目备案价格。
                                                                                                      常德市房地产管理局
                                                                                                       2018年10月22日

市房管局：尊敬的网友：
      您好！您的问题已收悉。现回复如下：我局在进行房产项目（普通住宅）价格干预时，采用成本法与市场比较法相结合的原则。在核算项目成本的基础上，结合市场区域内的价格情况综合考虑，确定项目备案价格。
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有相关具体文件吗？

楼主问的有点多啊  政府会公布出来就怪了