我是一名鼎城区紫薇佳园二期的业主，紫薇佳园二期是由“武汉东光房地产开发有限公司”于2014年承建，并于2016年1月交房，但从交房至今，开发商都未履行合同上关于产权办理的承诺，商品房合同书上标明不动产证由开发商负责免费办理，并限定期限为交房后的三个月为期限，但至今为止我们并没有得到产权证，打电话问了开发商负责人，他们说开发商已搬回武汉，资料在他们手上，要想办理产权证就要每户交500元的办理费，才会把办理产权的相关资料拿出来，带我们到房管局签字办理，如果不交钱，他们就会以各种理由推辞，说是资料要审核、要拿回武汉盖章等等，反正就是拖着不给我们业主自己办，我们小区有一小部分业主已交钱，所以他们就拿到的产权证，我们这些没交钱的，就一直拿不到办理产权的资料，开发商负责人也说了，不交钱别想拿到办理资料，也就别想拿到不动产权证，所以我今天就写下这封投诉信，希望市局领导给予重视，调查一下，虽说500元是小钱，事不大，但是现在是法制社会，怎能任人宰割，助长歹人的歪风邪气，这不就是典型的黑社会垄断性质吗？
回复
一戸500元，一千户就是50万，数额较大，构成敲诈勒索罪了，已经不算小事了。
现在是法制社会，按照合法合同办事。
严重支持楼主！
"胡涛0223"网友：
该项目自验收合格交付后，即按合同约定办理不动产登记，2016年9月30日后因职能划转由区不动产登记中心办理，至今已办理项目内绝大多数业主的不动产登记。因个别业主与开发企业存在尾欠款结算纠纷，导致不动产登记时间滞后。为此，我局已要求开发企业按照合同履约，协助业主申请权属登记，解释收费理由，并出具凭证。
特此回复。
鼎城区房地产管理局
2018年10月15日
该项目自验收合格交付后，即按合同约定办理不动产登记，2016年9月30日后因职能划转由区不动产登记中心办理，至今已办理项目内绝大多数业主的不动产登记。因个别业主与开发企业存在尾欠款结算纠纷，导致不动产登记时间滞后。为此，我局已要求开发企业按照合同履约，协助业主申请权属登记，解释收费理由，并出具凭证。
特此回复。
鼎城区房地产管理局
2018年10月15日
