市民留言

在外漂泊28年，想回常德买个房，价高买不起，无奈想在鼎城区买个私人的安置房，私人安置房无证不能公证、不能过户，几年后到办证时，又怕扯皮。看了论坛9月12日武陵安置办回复：东风五组安置房变更安置户名一事存在一定的异议，我办现正与相关部门积极协调中。
私人安置房有安置手续、买卖协议、中间人，可以买么？

跟着长知识看看。

这个肯定不能买

这个不清楚..

东风五组安置房变更安置户名一事存在一定的异议，我办现正与相关部门积极协调中。    

    楼主可能没看仔细， 上述答复的存在异议 仅仅限于家庭成员间。

     如果不是非常熟悉的朋友之间买卖房屋，原业主自己都无产权证的  风险非常大。

很显然，安置房连小产权都不是，你购买了也只有使用权，住在里面也不踏实。扯皮是迟早的事。

可以买

绝不用挂：东风五组安置房变更安置户名一事存在一定的异议，我办现正与相关部门积极协调中。    

    楼主可能没看仔细， 上述答复的存在异议 仅仅限于家庭成员间。

     如果不是非常熟悉的朋友之间买卖房屋，原业主自己都无产权证的  风险非常...回到原帖

谢谢！

24648813：很显然，安置房连小产权都不是，你购买了也只有使用权，住在里面也不踏实。扯皮是迟早的事。回到原帖

我看到好多安置房签的合同，而且买方有在装修的，有已居住的，不晓得今后会怎样？都说合法，不知真假。

绝不用挂：东风五组安置房变更安置户名一事存在一定的异议，我办现正与相关部门积极协调中。    

    楼主可能没看仔细， 上述答复的存在异议 仅仅限于家庭成员间。

     如果不是非常熟悉的朋友之间买卖房屋，原业主自己都无产权证的  风险非常...回到原帖

会出现什么样的风险？

丁玲公园：会出现什么样的风险？回到原帖

没有2证 不能过户的房子 无论是商品房还是安置房， 都有扯皮的风险， 事实上 也没有人能给一个办证的时间表， 当然 无证的房子 事实上也有人买卖。如果未来几年 甚至十多年 或者几十年办不了证，等到有一天能办证了 也不能直接办到你户头上啊。  如果房价大涨了  对方以不配合办产权证为筹码 毁约， 你又能怎么样？ 如果对方 一房多卖 麻烦就更大了。

同样关注此问题，如果找律师公证有误风险？

丁玲公园:
     你好，你反映的问题我们已收悉，并转交相关部门正在处理，待处理完毕后再将结果回复给你。


                                                                                              鼎城区区长热线

这个问题值得关注！

“丁玲公园”网友：
      安置房在性质未改变和没完善相关手续的情况下禁止转卖、转租。
 

                                                                       鼎城区房地产管理局
                                                                          2018年9月28日