| 我在2015年就发贴，和平家园的房产证为什么不能办，当时房产公司答复：快了，一晃三年过去了，仍然没有结果，小区还有37户的房屋维修基金10多万元，业主手里有买房时的收据，而房产公司没有交费纪录，我们小区水管电机坏了，拿不到钱，又要业主分摊，而造成这一事件的房地产开发商就是安乡有名的宏泰房产公司，这些我们向政府有关部门反映多次，可是如石沉大海，我是不主张上访，不主张到政府聚众闹事，可这叫天不应，叫地无声，人民群众应该到哪里去讲呢？ 我也知道是开发商欠政府的钱，就不给人民发房产证，一个小小盗窃犯，作了案，公安局还要千方百计破案，而对一个，侵吞国家和人民财产百多万、腰缠万贯的开发商确熟视无睹，我们是法治社会，这法治何在？天理何在？
我们不仅要问：开发商与政府有关部门和个人是否有利害关系？这个宏泰公司在安乡还有多处房地产，这样的房地产开发商政府为什么还准许，它们卖的房子办不到房产证谁还敢买？ 请政府有关部门给个明确的答复。 |
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帖内置顶 – – 2018-09-13 08:50
网友您好！
您所反映的问题已收悉，现回复如下：
1、和平家园未办理不动产首次登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》中的第二十四条之规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
2、该小区首次登记后业主申请办理不动产转移登记，需提供的资料有：买卖双方身份证明、结婚证明等、已备案的商品房买卖合同、完税证明、宗地图、平面图。
根据《常德市房屋维修资金管理办法》规定，小区房屋的共用部分、共用设施、设备保修期满后，可以通过物业公司或业主委员会申请使用小区维修资金，维修资金的使用遵循受益人与负担人相一致的原则，维修资金的使用需核算到户。
特此回复。
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根据《常德市房屋维修资金管理办法》规定，小区房屋的共用部分、共用设施、设备保修期满后，可以通过物业公司或业主委员会申请使用小区维修资金，维修资金的使用遵循受益人与负担人相一致的原则，维修资金的使用需核算到户。
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安乡县县长热线
常德特色现象~~
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根据《常德市房屋维修资金管理办法》规定，小区房屋的共用部分、共用设施、设备保修期满后，可以通过物业公司或业主委员会申请使用小区维修资金，维修资金的使用遵循受益人与负担人相一致的原则，维修资金的使用需核算到户。
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根据《常德市房屋维修资金管理办法》规定，小区房屋的共用部分、共用设施、设备保修期满后，可以通过物业公司或业主委员会申请使用小区维修资金，维修资金的使用遵循受益人与负担人相一致的原则，维修资金的使用需核算到户。
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