东星 临水阁一 二期项目公摊面积是由哪些组成，地面车位和地下车位的性质有什么区别没？
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帖内置顶 – 市规划局 – 2018-09-07 09:47
宏泰家园tzh网友：
您网上咨询“东星·临水阁一、二期项目公摊面积是由哪些组成，地面停车位和地下停车位的性质有什么区别没？”的网贴收悉。现回复如下：
一、关于公摊面积组成的问题。该项目各户型公摊面积的组成，具体是由市房管部门负责测绘和计算，不属我局管理职责，请您到市房管部门进行咨询。
二、关于地面停车位和地下停车位的性质区别问题。根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，地面和地下停车位的性质主要区别是所有权归属不同。经查阅该项目规划有关审批资料，其地面设置的停车位所有权归全体业主共有，性质与其他公共附属设施性质相同；其地下停车位除人防区域设置的停车位外，其余停车位的所有权归开发企业所有。
感谢您对城乡规划工作的关心和支持。
您网上咨询“东星·临水阁一、二期项目公摊面积是由哪些组成，地面停车位和地下停车位的性质有什么区别没？”的网贴收悉。现回复如下：
一、关于公摊面积组成的问题。该项目各户型公摊面积的组成，具体是由市房管部门负责测绘和计算，不属我局管理职责，请您到市房管部门进行咨询。
二、关于地面停车位和地下停车位的性质区别问题。根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，地面和地下停车位的性质主要区别是所有权归属不同。经查阅该项目规划有关审批资料，其地面设置的停车位所有权归全体业主共有，性质与其他公共附属设施性质相同；其地下停车位除人防区域设置的停车位外，其余停车位的所有权归开发企业所有。
感谢您对城乡规划工作的关心和支持。
帖内置顶 – 市规划局 – 2018-08-27 08:57
您反映的问题我局已经受理，已交办相关科室办理，近期将给您答复。感谢您对城市规划建设的关心与支持！
现阶段公摊面积不可能扣除在买房面积之外，公摊面积可以在网上百度，基本都有。就常德来看，地上属于业主，地下要租要买后可停。
[柳城麦兜于2018-08-21 09:06编辑了帖子]
这些都是秘密~
我14发的帖子，规划局接了，到目前也还没公布。
具体的，估计要咨询开发商才知道吧。 这个问题，我也不太清楚 。
不是应该问房管局吗
您反映的问题我局已经受理，已交办相关科室办理，近期将给您答复。感谢您对城市规划建设的关心与支持！
宏泰家园tzh网友：
您网上咨询“东星·临水阁一、二期项目公摊面积是由哪些组成，地面停车位和地下停车位的性质有什么区别没？”的网贴收悉。现回复如下：
一、关于公摊面积组成的问题。该项目各户型公摊面积的组成，具体是由市房管部门负责测绘和计算，不属我局管理职责，请您到市房管部门进行咨询。
二、关于地面停车位和地下停车位的性质区别问题。根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，地面和地下停车位的性质主要区别是所有权归属不同。经查阅该项目规划有关审批资料，其地面设置的停车位所有权归全体业主共有，性质与其他公共附属设施性质相同；其地下停车位除人防区域设置的停车位外，其余停车位的所有权归开发企业所有。
感谢您对城乡规划工作的关心和支持。
您网上咨询“东星·临水阁一、二期项目公摊面积是由哪些组成，地面停车位和地下停车位的性质有什么区别没？”的网贴收悉。现回复如下：
一、关于公摊面积组成的问题。该项目各户型公摊面积的组成，具体是由市房管部门负责测绘和计算，不属我局管理职责，请您到市房管部门进行咨询。
二、关于地面停车位和地下停车位的性质区别问题。根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，地面和地下停车位的性质主要区别是所有权归属不同。经查阅该项目规划有关审批资料，其地面设置的停车位所有权归全体业主共有，性质与其他公共附属设施性质相同；其地下停车位除人防区域设置的停车位外，其余停车位的所有权归开发企业所有。
感谢您对城乡规划工作的关心和支持。
