近几年，常德房价飙升。政府相关部门，不管管吗？老百姓都深处在水生火热中。常德普遍工资在3000左右，房价7 8千，某房地产都是一万多以上一平，这好像很矛盾。买房买不起，会带来一系列问题。希望政府相关部门，能够出台一些政策，保障刚需房的价格稳定，不离谱。房价下降，是不奢求了，只希望不在上涨。
回复
市场行为，越调控，越涨价！
尊敬的网友：
为认真贯彻落实党中央、国务院关于对房地产市场调控的政策，我市自2017年6月起对房地产市场情况多次召开专题会议研判分析，并主动采取措施进行科学调控。现将有关情况回复如下：
一、目前我市新建住宅价格情况
受到棚改安置刚需、地价居高不下、长沙及武汉等城市限购政策导致需求回流、二手房价格倒挂、新开工面积不足和投资性需求增加等因素影响，我市新建商品住宅价格自2017年上半年以来持续上涨，且涨幅较为明显。我市市委、市政府对此引起高度重视，及时研判，综合施策，通过一系列措施对我市房地产市场进行调控，确保新建住宅价格得到稳控。从国家统计局每月公布的新建住宅价格环比指数来看，2018年1-5月我市新建住宅价格环比涨幅为0.3%、-0.2%、0.0%、0.5%、0.7%。
二、下一步工作思路
5月19日住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求，下一步，我市将在巩固之前市场调控工作成果的基础下，从以下几个方面继续努力：
1、以更加严实的要求促调控。认真落实住建部5月19日下发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的工作要求和周德睿书记主持召开的市城区土地出让和房地产市场形势分析会议精神，精准认清和把握我市房地产市场形势，进一步加强相关职能部门的工作衔接，为下一步出台相关市场调控政策形成共识。
2、以更加坚定的决心稳房价。继续坚定不移地执行普通住宅价格干预政策，坚持“稳房价、保增长、防风险”的目标不放松，保持调控政策的连续性和稳定性，引导好市场预期，防止市场出现大起大落。
3、以更加多元的渠道保供给。一是国土部门从土地源头抓起，适度、均衡、有序增加房地产开发用地供应；二是对在建房地产开发项目进行督导，确保尽快形成市场有效供应；三是继续做好剩余安置房上市工作，缓解市场需求压力；四是探索开发建设限价商品房项目，有效平抑房价。
4、以更加有效的举措抓监管。根据6月25日住建部等七部委下发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》要求，近期将开展市城区房地产市场联合整治，进一步加大房地产市场执法力度，对违法违规行为保持“零容忍、严查处”的高压态势，发现一起，严查一起，其中重点打击释放虚假信息、哄抬房价、炒卖房号、捂盘惜售、不落实“一房一价”公示制度、未一次性公布全部可售房源、签订阴阳合同或合同外另外收取其他费用的行为。
5、以更加严密的力度导舆情。充分发挥电视、报纸、微信公众号、自媒体等媒介的传播作用，及时发布我市在房地产市场调控的工作情况，稳定市场预期，正确引导舆论导向。
常德市房地产管理局
2018年7月16日
为认真贯彻落实党中央、国务院关于对房地产市场调控的政策，我市自2017年6月起对房地产市场情况多次召开专题会议研判分析，并主动采取措施进行科学调控。现将有关情况回复如下：
一、目前我市新建住宅价格情况
受到棚改安置刚需、地价居高不下、长沙及武汉等城市限购政策导致需求回流、二手房价格倒挂、新开工面积不足和投资性需求增加等因素影响，我市新建商品住宅价格自2017年上半年以来持续上涨，且涨幅较为明显。我市市委、市政府对此引起高度重视，及时研判，综合施策，通过一系列措施对我市房地产市场进行调控，确保新建住宅价格得到稳控。从国家统计局每月公布的新建住宅价格环比指数来看，2018年1-5月我市新建住宅价格环比涨幅为0.3%、-0.2%、0.0%、0.5%、0.7%。
二、下一步工作思路
5月19日住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求，下一步，我市将在巩固之前市场调控工作成果的基础下，从以下几个方面继续努力：
1、以更加严实的要求促调控。认真落实住建部5月19日下发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的工作要求和周德睿书记主持召开的市城区土地出让和房地产市场形势分析会议精神，精准认清和把握我市房地产市场形势，进一步加强相关职能部门的工作衔接，为下一步出台相关市场调控政策形成共识。
2、以更加坚定的决心稳房价。继续坚定不移地执行普通住宅价格干预政策，坚持“稳房价、保增长、防风险”的目标不放松，保持调控政策的连续性和稳定性，引导好市场预期，防止市场出现大起大落。
3、以更加多元的渠道保供给。一是国土部门从土地源头抓起，适度、均衡、有序增加房地产开发用地供应；二是对在建房地产开发项目进行督导，确保尽快形成市场有效供应；三是继续做好剩余安置房上市工作，缓解市场需求压力；四是探索开发建设限价商品房项目，有效平抑房价。
4、以更加有效的举措抓监管。根据6月25日住建部等七部委下发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》要求，近期将开展市城区房地产市场联合整治，进一步加大房地产市场执法力度，对违法违规行为保持“零容忍、严查处”的高压态势，发现一起，严查一起，其中重点打击释放虚假信息、哄抬房价、炒卖房号、捂盘惜售、不落实“一房一价”公示制度、未一次性公布全部可售房源、签订阴阳合同或合同外另外收取其他费用的行为。
5、以更加严密的力度导舆情。充分发挥电视、报纸、微信公众号、自媒体等媒介的传播作用，及时发布我市在房地产市场调控的工作情况，稳定市场预期，正确引导舆论导向。
常德市房地产管理局
2018年7月16日
毛用 
房价你是希望政府调高还是调低呢?希望政府把房价调低是这辈子不可能的啦.不调控还好,只要政府一说调控就涨.没长脑袋的人都知道政府在这个行业中的角色.
把房价打下来很简单，只要让老百姓自己有权修房，有权自由买卖房屋，但这是不可能，政府这样搞那不真成了人民政府吗？
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真搞笑，常德不是贵，是倒卖房号，暗箱操作这些乱象，要是贵还那么多人买？
已回复楼主。
政府可以保障百姓有房买，但无法保障市场经济带来的房价上涨。
给你们说个笑话 市房管局 呵呵达！~~~~
